青岛风和日丽小区住宅楼车库施工方案

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1、青岛风和日丽小区住宅楼车库（施工方案）工程名称：风和日丽居住小区2期工程51#楼车库建设单位:青岛康大时代房地产有限公司施工单位：青岛市第一建筑工程公司目录一、工程概况1二、现场施工条件2三、施工准备工作3四、工期目标及保证措施4五、项目质量目标及保证措施55.1、质量控制的特点分析55.2、质量目标：55.3雨期施工措施55.4成品保护措施65.5工程质量检查评定：7六、主要施工管理方法和技术要求96.1、施工测量96.2、基础分部：96.3、车库主体工程：106.4、砌体工程146.5、装修工

2、程166.6、楼地面工程186.7、屋面工程（祥见特殊工程施工方案）186.8、电气工程施工方案196.9、脚手架工程25七、安全生产、文明施工、环境管理目标、标准化工地及保证措施267.1、安全生产、文明施工及环境管理目标267.2、保证措施26八、设备安装与土建配合要求：28九、工程技术资料的收集与归档29十、临时用电施工组织设计30十一、主要设备配备计划32一、工程概况1、本工程为风和日丽居住小区2期工程附属车库，工程地点位于青岛胶南市灵山卫镇滨海大道北海尔大道东侧,总建筑面积为4303.8

3、3平方米，停放车型为小型、微型汽车，停车数量为128辆。层数只地下一层,层高为4.3米。建设单位:青岛康大时代房地产开发有限公司；勘查单位:青岛地矿岩土工程有限公司；监理单位:青岛建通建设监理公司；设计单位:中国建筑技术集团有限公司。施工单位:青岛市第一建筑工程公司2、结构及建筑特点：基础持力层为微风化英安岩,承载力特征值为fak=4000Kpa，基础为墙下（或柱下）混凝土条基（或独立基础）．主体工程：结构形式为框架结构。基础至顶板的墙、柱、梁、板采用混凝土强度为C30。基础垫层采用C15。基础地

4、梁、底板、地下室外墙，一层楼板（室外）采用S6抗渗混凝土。填充墙采用MU7.5的混凝土空心砌块,M5混合砂浆砌筑。压顶、拦板、预制过梁、构造柱采用C20砼（楼梯构造柱同楼层混凝土）。地下室外墙（保护层厚度为50的墙）混凝土需加附加Φ4-200钢筋网防裂。屋面防水等级为二级，耐火等级为一级，二道防水层设防，一道防水混凝土自防水，一道SBS卷材防水。屋面为现浇防水钢筋混凝土板，4厚SBS防水卷材防水层，70厚C10细石混凝土保护层，回填土，路面或者绿化。墙面装饰:水泥砂浆抹面，满刮腻子两遍。楼地面：垫

5、层与结构地板之间垫层上做一层4厚SBS防水卷材并做20厚1∶2.5水泥砂浆层，上做50厚细石混凝土保护层。所有门窗均采用双玻铝合金门窗，外墙窗均设置防盗设施。本工程配有的给排水系统、电气照明系统。二、现场施工条件1、从总平面图及施工现场可以看出，现场道路狭窄，本车库外墙距51#楼3米，距南楼5米，即此范围有效施工现场宽度为27.5米，交通运输困难，只能由花科子与王家港间的道路进材料（以前我单位为此道路与村里发生过争执，随已妥善解决，但如因车库进材料再发生纠纷费用由建设单位认可），施工现场极为狭小，

6、材料无法存放与制作，只能堆放在51#楼北侧，需要人工二次搬运至施工现场，运距大约60至80米。且与二期高层装饰工程同时施工，施工时必须派专人进行调度指挥，协调好与其他单位的关系，以防止出入车辆发生阻塞等意外事件。2、施工用电由业主引入的二期总电箱，再设分配电箱，再引入开关箱，严格实行“三级配电、两级保护”的要求、采用“三相五线”制电缆埋地敷设于道路一侧，埋深不小于600mm。水源点也是使用二期的水源，水管埋地敷设于道路一侧，埋深不小于500mm。三、施工准备工作1、根据场地情况及总平面布置，按照施

7、工现场“两型五化”及青岛市“标准化工地”的要求，进行施工总平面规划，布置临时建筑、办公室、加工棚等位置、施工用水用电的走向、材料堆放位置，使施工现场整齐有序，使有限空间得到合理的利用。2、根据施工总平面图搭设临时建筑、架设电线、设置供水管路。3、图纸到位后，组织管理人员进行学习，了解设计意图，提出审图意见，进行图纸会审。4、编制详细的施工组织设计及各分部分项工程的施工方案，以指导施工。5、编制施工预算，提出设备材料明细，按施工进度的要求编制设备材料分段供应计划。6、编制总体及分阶段详细的施工作业计

8、划，控制分阶段工期，确保在合同工期内全面竣工。7、组织作业队，合理进行人员配置，按工种分工进场、到位。四、工期目标及保证措施4.1、工期目标4.1.1工期目标：招标工期日历天数为天（招标文件要求以建设单位开工令为准计算开工日期,实际开工日期为年月日）。4.1.2保证在期限内完成招标范围内的所有施工任务。4.1.3本工程施工期间跨雨季及冬季，对施工非常不利。我们将采取有力的组织措施和施工技术措施，保证按质、按量、按期交付使用。具体工期安排见施工进度计划横道图（附后）。4.2保证措施4