住宅楼防水工程专项施工方案

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1、目录第一章编制说明一、编制依据二、编制内容第二章工程建设概况一、建筑设计概况1、工程总体概况2、建筑装修设计情况二、结构设计概况三、防水设计概况1、地下室防水2、楼（地面）防水3、屋面防水第三章构造作法第四章施工条件第五章施工组织与部署一、施工总体安排1、施工任务划分2、施工空间及时间安排二、技术准备三、材料准备1、高分子涂膜防水涂料2、自粘式防水卷材3、聚氨酯防水涂膜4、聚合物水泥基防水涂料四、施工机具五、人员组织六、防水施工总体要求44七、施工前对基层要求第六章施工方法一、工艺流程1、高分子涂

2、膜防水涂料施工2、自粘式防水卷材3、聚氨酯防水涂膜4、聚合物水泥基复合防水涂料二、施工操作1、防水砼施工2、高分子涂膜防水涂料施工3、自粘式防水卷材4、聚氨酯防水涂膜5、聚合物水泥基复合防水涂料三、节点部位施工四、试水试验第七章施工难点及针对的具体措施一、施工难点二、关键部位控制措施第八章质量要求一、质量标准1、DS200水泥基渗透结晶型防水涂料2、自粘式防水卷材3、聚氨酯防水涂膜4、聚合物水泥基复合防水涂料二、记录文件第九章质量保证措施一、材料质量保证措施二、施工质量保证措施44三、组织质量保证

3、措施第十章防止渗漏等质量通病的措施第十一章安全文明施工一、安全施工二、文明施工三、职业健康四、成品保护第十二章雨期施工措施第十三章环保措施一、粉尘的控制二、生产垃圾的处理三、减少环境污染和噪音污染的措施第十四章过程控制实施细则一、质量控制实施细则二、质量目标风险分析1、漏粘原因分析2、空鼓原因分析3、裂缝原因分析4、渗水原因分析三、质量控制点1、防止面层和基层产生空鼓2、防止面层裂缝渗水四、质量标准1、依据标准2、基本要求3、允许偏差五、质量预控要点1、施工方案442、基层3、原材料质量六、过程控

4、制要点1、实测抽查项目2、旁站检查项目3、试验检查项目4、隐蔽工程验收项目七、资料管理工作要点44第一章编制说明一、编制依据(1)施工图纸(2)施工组织设计(3)图集、规范及标准《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《建筑防水工程技术规范》DBJ15-19-2006《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012《水泥基渗透结晶型防水

5、材料国家标准》GB18445-2001《屋面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-007-2003《建筑地面工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-003-2003《建筑防水工程施工工艺标准》ZJQ00-SG-009-2003《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2012《建筑工程文件归档规范》GB50328-2001《聚氨酯防水涂料》GB/T19520-2003《水泥基渗透结晶型防水涂料》GB18445-2001《建筑防水材料老化试验方法》GB/T

6、18244-2000《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程》CECS195-2006《建筑室内防水工程技术规程》CECS196-2006《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010二、编制内容为保证防水工程的相关分项或检验批施工质量，根据施工图纸的内容和施工工艺，编制本施工方案。由各检验批或分项工程的相关性，本施工方案主要对防水工程和相关的找平层进行编制。其内容包括地下室底板、外墙、裙楼及塔楼屋面找平层及防水层、室内厨卫间防水施工等。44第二章工程建设概况经开区江南水岸公租房一组团

7、工程位于重庆市南岸区长生桥镇乐天村、桃花店村，茶涪路南侧地块。一组团建筑面积约18.5万㎡，投资额约3.33亿元。一、建筑设计概况1、工程总体概况经开区江南水岸公租房一组团工程由8栋33层一类高层住宅、裙房以及地下车库组成。建筑特征表栋号住宅平面类别层数层高（m）消防扑救高度（m）建筑防火类别结构类型耐火等级备注1-1#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-2#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-3#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-4#B33F399一类高层商住楼框

8、架剪力墙一级1-5#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-6#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-7#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级1-8#B33F399一类高层商住楼框架剪力墙一级一组团车库-2F4.0/3.8地下车库框架一级Ⅰ类地下车库2、建筑装修设计情况地面主要有：砼防水地面、细石砼地面、防滑地砖地面、玻化砖地面、地砖地面。楼地面主要有：细石砼楼面、防滑地砖楼面、架空保温楼面、保温楼面、防水楼面、毛坯楼面、耐磨地坪楼面。内墙主要有：水泥砂浆抹灰墙