枫叶广场施工组织

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1、枫叶广场二期安装工程施工组织设计一、工程概况（一）工程简介工程名称：枫叶广场二期商住楼工程地址：西安市高新区科技一路建设单位：西安高新技术产业开发区房地产开发公司设计单位：陕西省市政建筑设计研究院监理单位：陕西成泰工程监理有限公司工程概况：枫叶广场二期商住楼建设方为西安高新技术产业开发区房地产开发公司，设计单位是陕西省市政建筑设计研究院设计研究院。本工程位于西安市高新区科技一路，分商住楼楼和车库。建筑基底面积为1763.5平方米，建筑面积21420平方米，其中地上面积18407平方米地下3527平方米，建筑规模为140户，建筑高度为48.70米。本楼设计

2、用水量最高为每日130立方米电梯前室及电梯机房设有火灾报警系统，大楼设有楼宇对讲系统、电话系统、网络电视系统、防盗系统等，设施齐全、功能完备。工期：390天（二）主要工程内容1管道部分该大楼的管道工程，共包括生活给水系统、排水系统、雨水系统、冷凝水系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、采暖系统。（1）本楼给水系统竖向分三个供水区，地下一层到地上二层为市政供水区；地上三至八层为中区，采用恒压变量变频供水装置，其恒压值为0.33MPa下行上给管网方式；九至十六层为高区，采用恒压变量变频供水装置，其恒压值为0.50MPa下行上给管网供水方式。均设于本楼地下一层水

3、泵房内。（2）排水系统：污废水系统，采用硬聚乙烯管技术施工（水泵提升的压力废水管采用焊接钢管焊接、人防地漏排水管道采用给水铸铁管）经各上立管排水至地下室汇入总平下水管网直接排入小区污水管道。（3）雨水系统：雨水系统采用外排水，采用PVC管道施工。（4）消火栓系统：管道采用热浸镀锌钢管，DN<100时丝扣连接；DN>100时卡箍连接。消防供水地下室至十层室外水泵接合器利用枫叶一期消火栓供水系统。消防水泵结合器及自喷水泵结合器均设于枫叶广场一期室外（5）自动喷水灭火系统：管道采用内外热镀锌钢管、沟槽式及卡箍连接。在地下室一层至地上二层设置自喷管网系统，为中危

4、险等级二级，设计喷水强度8.0升/分m2，作用面积160m2，火灾延时时间一小时。消防水箱用水量Q=108m3，储存于枫叶广场一期的地下室内。2、防排烟系统本楼不具备自然排烟条件的防烟楼梯间采用加压送风防烟措施；合用前室采用加压送风防烟措施；地下室库房和设备房分别设置机械排烟及机械鼓风系统，平时与通风系统合用，一旦发生火灾消防中心应能立即停止所有平时运行中的通风设备。当发生火灾时，烟（温）感器发出信号，自动关闭风管下排风口上的防烟防火阀，同时打开该分区排烟口及排烟机进行排烟。在开启排烟风机的同时，自动打开该系统的通风机进行补风，排烟风管采用镀锌铁皮制作。

5、主要工程量包括安装：斜流风机8台轴流风机10台排烟轴流风机2台消防电梯机房换气扇6台。3、人防通风系统本人防工程设有清洁式、过滤式和隔绝式三种通风方式，战时进行相互转换，设置在染毒区的进口，排风管均应用2~3mm厚的钢板制作并全部采用满焊或卷焊焊接加工。主要安装工程量：电动脚踏两用风机2台滤尘器LWP4个过滤吸收器SR78—10002个手动密闭阀5006个手动密闭阀3004个超压测压装置1套换气堵头3001个插板阀5001个单层百叶风口400*300排风管约50m超压排气活门PS—D250型3个放火阀800*2501个换气扇1个4、电气部分本工程地下

6、室设总配电房，有室外引入一路10KV高压电源，高压电缆经埋地引入地下室变配电房。本建筑为二类高层建筑，消防电梯，楼梯间照明等重要用电设备为二级用电负荷。地下室排污泵等用电设备为三级用电负荷，采用单回路电源供电。（1）照明电源引上住宅采用绝缘穿刺电缆沿墙明敷，电力电缆竖向配电干线沿墙明敷。二级负荷供电干线均采用VV型电缆和VB型电线，一至十六层引出线及户配电箱引出线采用钢管暗配。（2）本工程防雷为地三类防雷建筑。主要工程量有：动力柜6台，照明电表箱5台，公用部分和用户配电箱150台，母线槽102米及各类灯具、导线、电缆、电缆桥架、钢管。（4）智能化系统a、

7、对讲系统：在主入口处设置对讲设备一台，电源由ALE提供，敷设仅预留管路。b、电话系统：电话采用HYV20-30（2X0.5）型电缆引至电话交接箱，由交接箱引出电话电缆至各层电话分线箱，竖向电话电缆采用HYA-30（2X0.5）型电话电缆配电小间内沿墙明敷，电话分线箱引出电话线采用RVB-2X0.5型，均穿钢管暗敷。c、电视系统：电视信号引自市有线电视台，前端箱设在四层，系统内元件参数待安装调试时再定，系统内有源部件电源引自ALE，用户终端电平64±4db。电视由小区电视网引来，电视电缆沿地下车库引至建筑物后，由地下室引至电视前端箱，后经分配一分支系统引至

8、各用户弱电箱内。d、网络系统：仅预留管路，整个网络系统由网络公司负责设计安装调试