【精品完整版】碧水庄园工程施工组织设计

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1、（此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！）目录第一章编制说明1第二章工程概况2第三章施工部署5第四章施工准备11第五章主要施工方法及技术措施14第六章施工质量保证48第七章施工安全保证64第八章文明施工保证措施82第九章施工进度控制85第十章降低成本措施88第十一章季节性施工90第十二章其他施工措施91第十三章工程保修95第十四章工程档案资料收集保存9697第一章编制说明第一节编制依据本施工组织设计是作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生

2、产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以下几项编制：一、厦门市住宅设计院有限公司设计的《碧水庄园工程》工程施工图及相关文件。二、施工手册。三、现行国家有关规范、标准和规程。四、现场实际情况。五、本公司的经济能力和技术能力。第二节适用范围一、1、施工现场临时设施的布置。2、为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。3、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全境保护等措施。4、施工期间防洪、防雨、防火等

3、措施。5、同建设单位、设计单位、监理单位之间的配合。97第二章工程概况第一节工程概况1、工程名称：碧水庄园工程。本工程由XXX集团将乐房地产开发有限公司建设，XXX住宅设计院有限公司设计，XXX工程勘察院勘察，XXX建设监理咨询有限公司监理，XXX铁建建筑有限公司施工。2、工程位置：本工程位于将乐县。3、工程范围：本工程包括了“碧水庄园工程”工程图纸及工程量清单所含全部建筑及水电安装部分。4、建筑设计概况：（1）建筑规模及特点：碧水庄园工程，建筑总面积81124.28平方米，由1#，2#、3#、5#、6#，7#、17#、18#、19#、20#、21#、22

4、#、23#、28#、和31#楼组成。其中1#，2#、3#、5#、7#楼为高层建筑，各栋为地上18层地下1层，1#楼高度为52.8米，占地314.57平方米，建筑面积5919.27平方米；2#、3#楼高度为52.8米，占地628.22平方米，建筑面积11775.01平方米；5#楼高度为54.8米，建筑占地面积1014.9平方米，建筑面积12257.161平方米；7#楼高度为54.8米，占地812.49平方米，建筑面积6780.46平方米；6#楼为多层商用建筑，地上2层，地下1层，高9.3米,占地2106.2平方米，建筑面积4130.82平方米；17#、18#

5、、19#楼为低层住宅，各栋地上3层，地下1层，高10.6米,占地149.99平方米、建筑面积409.08平方米；20#、21#、22#、23#楼为低层住宅，各栋地上3层，地下1层，高10.6米,占地179.28平方米、建筑面积504.63平方米。31#为一层的配电房，建筑面积216平方米。施工总工期为18个月。建筑性质为多层建筑。屋面防水等级为Ⅰ级，二道防水设防。本工程1#，2#、3#、5#、7#、为含少量框架柱的剪力墙结构，其余为97现浇混凝土框架结构 ，结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年。抗震设防类别为II类，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级三

6、级，框剪抗震等级四级,地基基础设计等级为三级，基础形式为预应力混凝土管桩，基础持力层选取砾卵石层或其以下岩土层(当其下无空洞或软弱充填物时为桩端持力层。5、主要建筑装饰：（1）楼地面：本工程地面大部分为现浇混凝土板上抹20厚1：3水泥砂浆找平层，住宅门厅，电梯前室、走廊、为普通花岗岩板面层(防滑)。住宅公共楼梯为防滑面砖面层，配电室、发电机房、弱电机房为防静电水泥砂浆面层，水泵房、设备用房、管道井、地下室口部及通道为细石混凝土地面，地下车库为地坪漆地面。地面凡装有地漏或出水口的楼地面，均做0.5%坡度坡向地漏或出水口。墙体基脚均用C20素混凝土现浇300高

7、，宽度同墙厚；厕所地面及墙面200高度以内均加刷一道1.5厚合成高分子防水层；厕所、、走廊、阳台地面比同层的楼地面低50；强电、弱电室地面比同层楼地面高50。（2）外墙面：墙面:采用1：2水泥砂浆20cm打底，保温砂浆为15MM厚AC微晶无机保温砂浆。专用粘合剂和专用勾缝剂粘贴面砖，粘合剂和专用勾缝剂的性能和质量应符合国家规定的标准；外墙装修的选材与色彩详立面图及彩色效果图，具体应由甲方会同有关单位协商确定；外墙涂料的性能、质量和施工规程应符合国家规定的标准；（3）内墙面：墙面：卫生间、厨房、阳台露台、店面、社区服务用房、卧室、客厅、餐厅为水泥砂浆面层；住

8、宅门厅，电梯前室、走廊、住宅公共楼梯为白色乳胶漆面层；配电室、发电