房地产经纪相关知识精讲班第40讲讲义

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1、房地产经纪相关知识精讲班第40讲讲义房地产经纪相关知识精讲班第40讲课件讲义（环球职业教育在线）房地产经纪相关知识精讲班第40讲讲义多项选择题（51-65）建议先做在线作业再听讲座二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0．5分)51．房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场，是存在于卖者和买者之间的有关房地产的交易网络，交易包括()。A．买卖B．租赁C．抵押D．互换E．经纪答案：（ABCD）52.根据建筑物的使

2、用性质，可将建筑物分为()。A．居住建筑B．公共建筑C．工业建筑D．商业建筑E．农业建筑答案：（ABCE）53．根据建筑施工方法，建筑物分为()。A．现浇、现砌式建筑B．预制、装配式建筑C．部分现浇现砌、部分装配式建筑D．全部现砌式建筑E．全部装配式建筑答案：（ABC）54．保险合同的基本条款包括的内容有()。(2006年考题)A．保险价值B．保险赔偿金额C．保险金额D．保险责任和责任免除E．保险费答案：（ACDE）55．房产项目测绘的成果包括以下()。A．房产分幅平面图B．房产分丘平面图C．房产分层分户平

3、面图D．地籍图E．地形图答案：（ABC）56．如果汇率越高，意味着本币的币值越低，则采用的是()。A．间接标价法B．直接标价法C．应付标价法D．应收标价法E．买卖标价法答案：（BC）57．投保人支付财产保险费的多少主要取决于()。(2005年考题)A．投保人的年龄B．保险金额C．保险费率D．保险金给付的期限E．保险目的答案：（BC）58．个性心理倾向包括()等，它决定个体对事物的态度和行为的内部动力系统，能使人的行为表现积极性。A．兴趣B．理想C．性格D．信念E．需要和动机答案：（ABDE）59.下列属于位

4、置平均数的统计指标有()。(2006年考题)A．众数B．算术平均数C．方差D．中位数E．权重答案：（AD）60．噪声污染可以对()造成不同程度的危害。A．儿童B．听力C．心理D．睡眠E．智力答案：（ABCD）61．比较法适用的对象有()。A．高档公寓B．别墅C．房地产开发用地D．学校E．特殊工业厂房答案：（ABC）62．统计总体形成必须具备的条件有()。(2005年考ti)A．客观性B．同质性C．差异性D．局部性E．连续性答案：（ABC）63.能列入房屋竣工面积统计的房屋，要求在报告期内()。(2005年考

5、)A．按设计要求已完成主体工程B．达到人住和使用条件C．必须提交质量保证书和使用说明书D．可正式移交使用E．经验收鉴定合格答案：（BDE）64.环境污染按污染物的性质可分为()等。A．辐射污染B．物理污染C．化学污染D．生物污染E．核污染答案：（BCD）65.人的意志品质包括()。(2006年考题)A．具体性B．果断性C．独立性D．对象性E坚定性答案：（BCE）多项选择题（66-80）建议先做在线作业再听讲座66．生活污染源包括()。A．空调污染B．生活燃料的污染C．居住环境的污染D．其他生活污染E．室内装

6、修污染答案：（BCD）67．人身保险是以自然人的生命或身体为保险标的，它可分为()。A．人寿保险B．疾病保险C．健康保险D．伤害保险E．事故保险答案：（ACD）68．构成保险的危险大体上可以归纳为()。A．人身危险B．保证危险C．财产危险D．法律责任危险E．信用危险答案：（ACD）69．在人际交往和人际关系方面，房地产经纪人的素质主要包括()。(2006午考题)A．具有一定的面谈技巧B．具有说服别人的能力C．具有较高的学历D．具有良好的判断力E．具有丰富的社会关系答案：（ABDE）70．投保人是与保险人订立

7、保险合同，并按照保险合同负有支付保险费等义务的()。A．法人B．公民C．完全民事行为能力人D．自然人E．机构答案：（AD）71．根据建筑施工方法，建筑物不包括()。A．现浇、现砌式建筑B．预制、装配式建筑C．部分现浇现砌、部分装配式建筑D．全部现砌式建筑E．全部装配式建筑答案：（DE）72．房屋权属用地单元的最小单位为()。A．丘B．宗C．地块D．户E．幅答案：（ABC）73．在地形图上，地物一般用地物符号加注记表示，地物符号有()。A．比例符号B．对称符号C．不对称符号D．非比例符号E．半比例符号答案：（

8、ADE）74．墙体按在建筑物中的位置不同，可分为()。A．内墙B．外墙C．山墙D．纵墙E．横墙答案：（AB）75．与人的心理压力、容忍力直接相关的因素有()。(2006年考题)A．生理因素B．性品质C．收入水平D．居住条件E．社会经验答案：（ABE）76．常见的噪声污染源主要有()。A．机械噪声B．交通噪声C．工业噪声D．社会生活噪声E．建筑施工噪声答案：（BCDE）77．水体污染物的主要危害有()。A．植物营养