文博大厦办公用房装修改造工程招标文件_标书.doc

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1、文博大厦办公用房装修改造工程投标文件项目编号：GC-G06135项目名称：文博大厦办公用房装修改造工程投标文件内容：技术部分_——施工组织设计投标人：（盖章）法定代表人或代理人：（签字或盖章）日期：年月日67第一章编制说明1.1编制说明本施工组织设计为国防科工委军用核设施核安全技术审评监督中心办公用房装修改造工程施工纲领性文件。为了保质保量完成施工生产任务，我们对各分部分项工程的施工方案及质量保证措施、施工机械的进场计划、工程材料的进场计划、施工现场平面布置图、施工措施、保证安全生产、文明施工及环境保护措施以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑，突出展现施工管理及施工技术的科

2、学性、适用性和针对性。在实际施工当中该施工组织设计可根据实际施工、实际变更情况据实调整。1.2编制依据1.2.1本工程邀标文件。1.2.2现行国家及北京市有关工程施工规范、规程及施工技术标准。1.3编制原则为优质高效地完成本工程，我们将组成强有力的施工指挥机构，集中主要技术骨干，组织过硬的施工队伍，采用精良的施工机械及器具，以ISO9001质量保证体系为载体，进行科学组织，规范管理，标准化施工。用一流的管理，一流的质量，确保安全优质的完成任务，为该工程的尽早投入使用，做出应有的贡献。1.3.1认真落实招标文件对施工单位的要求，在编制本施工组织设计时，严格按照招标文件要求的内容，做到标准

3、统一，遵守规范。1.3.2确保本工程达到优良标准。1.3.3为确保上述目标的实现，编制创建本工程的实施性计划和措施，制定质量、安全保证措施，建立质量保证体系。1.3.4按照项目管理办法设置组织结构和施工队伍，抽调精锐施工队伍，配足精良施工机械设备，确保总工期目标的实现。1.3.5针对本标段工程特点和现场实际情况制定针对性的技术措施，对重点工程编写施工方案，关键、特殊工序编写作业指导书。1.3.6推广新技术、新工艺，提高工程质量。1.3.7充分考虑该工程周围地区自然及人文环境，做好各项协调工作。67第二章工程综述2.1工程概况工程名称：文博大厦办公用房装修改造工程工程位置：北京市朝阳区北

4、四环东路高原街2号工程面积：约930㎡装修部位：公共部份（走道、开水间）及办公室、会议室、活动室等。承包范围：该工程为办公楼，此次承包范围内的主要分项工程有:会议室、办公室、办公区等功能区以及接待室等公共区。我们将严格执行建设单位的指令，以优良的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精品。2.2工程特点、重点、难点运输通道现场施工期间，需使用大量装修材料及产生大量垃圾。在装饰施工前，我公司会与相关单位协商，确定车辆运输道路通行时间及现场垃圾堆放处，尽量减少对正常营业的干扰。施工期间嘈音控制问题装修施工期间会产生嘈音，不利于其它非施工楼层的正常使用，根据现场情况，在装修施工前我公司将对现

5、场进行封闭，有利于减少噪声及粉尘污染。在施工前期在尽量保证工序合理的前提下，将嘈音施工集中在某一时间段内完成尽量减少干扰。施工用电、现场防火及现场安全保卫施工期间，临时用电要保证绝对安全，可靠。临时电源需有三级保护，室内设总开关箱每层1个，并由此引出分开关箱若干，各用电器具及单个开关插座就直接接驳在分开关箱内。开关箱应有接地保护和过载保护装置。装饰施工期间需使用电、气焊，切割作业，施工期间防火要求较高，因此我公司制订严密的安全防火措施（详见具体方案）67第三章现场组织管理机构及管理目标根据本工程的特点和规模要求，组建工程项目经理部，全权负责本工程项目的各项管理工作，并实行项目法施工管理

6、。建立以项目经理为核心的施工管理体系和以项目总工程师为中心的技术管理体系，形成完整的项目施工组织管理机构，做到统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资供应、统一资金收付、统一对外联络。工程项目施工组织管理机构详见“项目管理机构图”。3.1项目部管理人员配置原则配置有同类工程、大型工程、重点工程施工管理经历，层次高、素质高、觉悟高、能力强、经验丰富，年富力强的项目经理及管理技术人员。3.2人员配备设立项目经理部，其中项目经理1人、项目总工程1人、资料员1人、材料员1人、施工员1人，安全员1名、技术员1人，共7名管理人员，在公司领导下对装饰施工进行统筹安排；编制施工进度计划；对工

7、人进行施工工艺交底；组织劳动力、机具、材料进出场；协调各工种的密切配合；保证安全、文明、优质施工措施实施。67项目经理总工程师资料员技术员材料员安全员施工员水电工长壮工工长工长油漆工长木工工长3.3相关人员职责3.3.1项目经理职责认真组织贯彻执行施工组织设计及施工技术方案中有关保证工程质量、环境、安全、生产等的各种技术措施。对施工组织设计、施工方案、技术方案执行情况，进行监督与检查。实施推广应用新工艺、新材料、新技术工作。领导并组织结构验收与