泰安市北集坡泉林社区整体城镇化建设项目

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1、泰安市北集坡泉林社区整体城镇化建设项目日照分析项目政府采购需求报告书一、项目概况1、项目编号：SDTASJ2016-16992、项目名称：泰安市北集坡泉林社区整体城镇化建设项目日照分析项目3、招标控制价：32.171万元4、采购方式：竞争性磋商5、项目概述：本项目占地约500亩，总建筑面积约85万㎡，其中地上建筑面积约65万㎡，地下建筑面积约20万㎡，本次分析范围为其中60.7万㎡，主要建设住宅、公共建筑等。本次采购内容主要为分析泰安市北集坡泉林社区整体城镇化建设项目内部及对周边建筑物的日照影响，要求出具相关的成果性报告。二、资格要求1、基本条件：供应商应具有《中华人民共和国政府采购

2、法》第22条规定的相关条件。2、资格条件：具有相应的设计能力；3、本项目不接受联合体投标。三、商务要求1、付款方式：6本项目无预付款，乙方提供服务成果后付至合同金额的20%，经相关部门验收合格后付清余款，本项目资金由采购人支付。2、服务期要求：根据采购人要求。3、售后服务要求：无。4、其他要求：无。四、技术标准/服务需求1、采购服务需求：本次采购内容主要为分析泰安市北集坡泉林社区整体城镇化建设项目内部及对周边建筑物的日照影响，要求出具相关的成果性报告，包括以下内容：（1）报告名称、项目名称、委托单位、受托单位和完成时间等；（2）基础资料；（3）主要的法规和技术依据；（4）日照计算的各

3、项参数；（5）日照计算范围：包括拟建建（构）筑物、现状建（构）筑物和地形等;（6）日照分析结论：需做多点沿线或平面区域分析的，计算出其主要朝向的沿线有效日照时数，并绘制多点沿线或平面区域日照分析图，注明不满足日照要求的位置；6需做窗户分析的，计算出其每一分析窗位在申报建筑建成前后的日照时间段和有效日照时数，并列出日照时间表，明确不符合日照要求的窗户及数量，注明不满足日照要求的窗户编号和位置，明确不符合日照要求的住宅及数量，注明不满足日照要求的住宅编号和位置）；可以用图示、表格及文字等方式表达。（7）附图1）日照分析范围图（1:500或1:1000）；2）多点沿线或平面区域日照分

4、析图（1:500或1:1000）；3）窗户日照分析图（1:500或1:1000）；4）窗户日照分析表。2、其他技术/服务要求：无。3、专家论证意见及结论：无。五、评标方法综合评分法：1、评分因素以及分值：评分因素价格部分技术部分商务部分总分值业绩人员配备财务状况服务要求其他分值104520154421002、价格部分：评审项目分值评分标准投标报价10满足磋商文件要求且最终报价最低的供应商的价格为磋商基准价，其价格分为满分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：磋商报价得分=（磋商基准价/最终报价）×10%×100。等于或高于招标控制价的投标报价为无效报价。3、技术部分：6评审项目评

5、分标准技术文件45分1.工作计划方案的内容和研究方法的完整性和合理性，满分7分；2.成果报告编制质量的保证措施，满分6分；3.项目时间和进度管理方案科学性，满分6分；4.如何解决项目过程遇到的重难点及技术问题，满分9分；5.保证日照分析成果科学有效，有助于后续设计的措施，满分5分；6.配合采购人工作的相关措施，满分4分；7.项目承诺及技术保障，满分4分；8.对本项目提供合理化建议，满分4分。4、商务部分：评审项目分值评分标准商务文件30分业绩20自2014年1月1日至投标截止时间为止具有住宅小区类日照分析业绩的，每提供一项业绩合同得2分，满分20分；注：须提供合同，并将复印件制作在报

6、价文件中，否则不得分。人员配备6项目负责人：项目负责人具备高级职称的得6分，具备中级职称的得3分。注：须提供项目负责人的职称证书原件，并将复印件制作在报价文件中，否则不得分。9项目主要实施人员：参与本项目日照分析报告编制工作的人员具备高级职称的每人加2分，具备中级职称的每人加1分，最多得9分。6注：须提供项目主要实施人员的职称证书原件，并将复印件制作在报价文件中，否则不得分。财务状况4根据投标人的财务报表进行评价，由评标委员会酌情打分，本项最高4分。注：开标时须提供经具有法定资格的审计机构审计的的财务审计报告原件，并将复印件制作在报价文件中，否则不得分。服务要求4基础分为2分；优于磋

7、商文件实质性要求的，每有1项加1分，最高加2分。其它2评标委员会根据磋商文件要求对供应商报价文件制作情况进行酌情打分，得0-2分。5、政策加分：5.1给予小型和微型企业价格扣除：（1）给予小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除；计算方法是：最终价格＝投标报价×94%，按照最终价格计算其价格分得分。开标时，投标人须提供相关证明原件，否则不给予价格扣除。3.1.7.2给予监狱企业和戒毒企业价格扣除：根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[20