施工组织设计(中南摩尔国际城

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1、江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍工程施工组织设计编制：肖春光高级工程师审定：韦拥军高级工程师江西省山海建筑工程有限公司2012年10月28日目录一、工程概况二、施工部署三、主要分部分项工程施工方案四、施工进度计划五、施工平面布置六、质量保证措施七、安全保证措施八、施工机具计划九、劳动力计划十、材料、构件计划十一、文明施工措施十二、合理化建议一、工程概况（一）、工程名称：江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍。（二）、建设地点：工程位于江西省高安市

2、龙工大道与320国道交汇处。（三）、建设规模与特点：1）、江西康铭盛光电科技工业园办公楼，2#、4#厂房，1#、2#、3#宿舍工程，由深圳市联合创艺建筑设计有限公司负责设计，设计使用年限为50年。本项目工程按丙类抗震设防，耐火等级为二级。2）、G1栋建筑；长160m，宽21.5m，总面积9933.59㎡。有地下室一层，面积：2284.65㎡。地上4层，面积：7648.94㎡。建筑物高度：23.2m。本建筑设计平面呈扇形状，两边各有一个圆柱型4层小楼，与建筑主楼平高，东向圆型小楼屋顶为欧式圆屋顶。外墙窗为圆弧型和

3、方型大窗，一层有一排方型装饰构造柱。整个外墙为红、黄、蓝涂料搭配部分花岗石、部分玻璃幕墙装饰为主。商城内设垂直客梯四部（消防电梯两部），疏散楼梯间三部，二层设有通向H区和G3楼的连廊。建筑既体现了现代气息，又有欧洲建筑风格。3）、G3栋建筑平面为异形；长136.6m，宽42.3m，总面积：16660.55㎡。有地下室一层，面积：3104.45㎡；地上6层，面积：13556.10㎡。建筑物高度：39.05m。本建筑设计平面呈蝴蝶形状，立面呈塔形式，下面大，从四层开始往上收。本建筑中间为从二层起至五层，为通体结构，

4、四根圆型柱。两边为商业和餐厅。五层为空中花园。两边各有一个圆柱型4层小楼，呈对称分布。圆柱型小楼屋顶为具有现代气息的铝合金玻璃屋顶。顶部中庭为叠加金子塔形铝合金幕墙顶棚。外墙窗为圆弧型和方型大窗。整个外墙为红、黄、蓝涂料搭配部分花岗石、真实漆装饰为主。（与G1栋相匹配）商城内设垂直客梯二部兼消防电梯，疏散楼梯间四部，二层设有通向G1楼的连廊。（四）、结构特点：1）、因现场场地南高北低且平缓的现状，G3栋首层室内地坪标高确定为正负0.00m，绝对标高为34.65m,G1栋首层室内地坪标高确定为正负0.00m，绝对

5、标高为35.09m,两栋建筑不在同一标高内。2）、建筑物平面成蝴蝶形、异状,面积大、作业面宽，外墙装饰复杂多样化等，都造成施工测量放线、定位、支膜安装、浇捣混凝土、施工管理等施工带来了一定挑战难度。3）、G1、G3楼工程为框架结构，基础为人工挖孔桩基础0.1gm。靠，人工挖

6、孔桩设计持力层为中风化岩层，桩长约为≧7.0米，桩端全截面进入持力层的深度不小于0.5米，桩直径有1000mm、1200mm、腰子形桩三种。桩身长，挖孔桩出土方量大，人工转运路线长,且地下水量大，降水，排水困难。4）、基础作业土方量大，需及时转运，造成施工的交叉作业，施工组织难度大。地下室一层，为钢筋砼剪力墙结构，层高分别为-5.1米和-6.0米，为车库和设备用房。5）、G1、G3栋主体结构为全现浇框架结构，梁、柱、楼面、屋面为全现浇，楼面板厚为120mm，其中G1栋部分柱落在地下车道上，在一层楼面进行梁式转换

7、，转梁跨度约8米。各部分砼强度等级如下表，钢筋为一级钢和新三级钢。结构部位强度等级结构部位强度等级基础桩基础C30柱地下室C35地下室底板C35抗渗S81~2层C35地下室墙C35抗渗S83~5层C356层C30梁板1~2层梁板剪力墙均为C35屋面C303~5层梁板均为C306层以上梁板均为C306）、填充墙外墙及电梯井、楼梯间隔墙、防火墙采用240mm厚烧结多孔砖，其余内隔墙采用180mm烧结多孔砖。（五）屋面工程：G1、G3栋为平屋面（圆形屋顶为瓦屋面和玻璃屋顶）屋面防水等级为II级，防水耐用年限为15年，

8、分二道设防。采用倒置式防水屋面，保温层采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。其中一道柔性防水层选用面层加胎聚氨脂防水涂膜，另一道设40厚补偿收缩混凝土防水层。（六）、装饰标准外墙以暗红、黄、浅蓝色涂料及属漆为主；中间部分玻璃幕墙，一层柱为花岗岩装饰，外窗为蓝色铝合金玻璃窗。商场室内装饰：a．地面为：细石混凝土、地砖、磨光花岗岩、防滑地砖b．墙面为：乳胶漆、瓷砖、花岗岩和矿绵吸音板c．天花为：矿绵