抗震加固装修改造施工组织设计

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1、一、工程概况1、工程概况本工程为新疆石油学院学生公寓楼，工程位于新疆石油学院院内，该工程地下一层，地上十九层，工程总面积25483.66m2，建设单位为新疆石油学院。计划开工日期：2012年11月8日；计划竣工日期：2013年4月9日。计划工期：153日历天。质量标准：合格二、装修工程设计特点（1）地面做法：地砖地面、石材地面、地毯地面。（2）天花吊顶：石膏板吊顶、铝单板吊顶、铝单板穿孔吊顶、铝扣板吊顶、乳胶漆顶棚。（3）墙面做法：石材墙面、瓷砖墙面、壁纸墙面、沙比利饰面板墙面、乳胶漆墙面、皮革墙面。（4）木材及其制品：固定家具、不固定家具、门。（5）金属材

2、料：门框、门套。（6）玻璃：钢化玻璃及磨砂玻璃隔墙、烤漆艺术玻璃背景、烧铸玻璃客房床屏。1、给排水系统（1）水源由校园内己建给水管网提供。三层及三层以下为低区，由室外市政给水管网直接供给。四至十一层为中区，由地下一层生活泵房内的智能化箱式泵站供给，十二至十八层为高区，由地下一层生活泵房内的智能化箱式泵站供给。（2）热水系统采用全日制机械循环集中供应系统。系统竖向分区同生活给水系统。供水方式为下行上给式，热水循环管网采用同程式，机械循环，循环水泵通过回水管上的电接点温度计控制启停。循环回水管上装设电子水处理仪。（3）排水系统本工程污水溢流放空废水采用合流制，室

3、内±0.000以上污废水自流排入室外污水管网，地下一过层污废水通潜水排污泵提升至室外污水管网，厨房污水经室外隔油池处理后，排入市政污水管网。客房卫生间设专用通气立管，客房及公共卫生间内给排水采用Pvc管材，承插连接，必须是国家认可及有出厂合格证书。热水管、热水回水管全部采用PPR，温度介质在-0.4℃~65℃，必须是国家认可及出厂合格证书。（4）100卫生洁具均选用节水型一等品，低水箱座便器水箱容积不得大于6L，其配件也应符合节水，防漏要求，不得选用淘汰产品。（6）阀门直径d≤50mm者为全铜截止阀或全铜球阀，d≥50mm者为蝶阀或闸阀。2、电气设计特点（1

4、）本工程照明电源在本单元独立设置总箱，分箱电源由此接出。（2）供电系统采用0.4Kv/0.23kvtn-s系统。（3）应急照明构成正常照明的一部分，由应急照明箱提供电源；室外高空间部分采用UPS供电的方式。（4）楼层配电总箱至各配电箱之间的电力干线及照明插座线路先沿走廊上方的金属线槽内敷设，应急照明利用正常照明中可单独控制的一部分灯具，由专用照明回路供电。应急照明采用自带蓄电池的专用应急灯，各回路均设专用PE线，插座回路须接入漏电保护开关，各照明回路及插座回路与配电箱之间的连接关系见相应配电箱之电气系统图。（5）防雷与接地：本工程防雷与接地系统主体已在土建工

5、程中完成，本次装饰工程仅作补充与完善，凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的变配电设备及用电设备的金属外壳，穿线钢管，电缆金属外皮，支架等均应与接地系统可靠连接，施工完工后，应实测接地电阻值，不得大于1欧姆。三、施工计划从新疆石油学院学生公寓楼室内二次装饰装修工程区域划分来看，既有相对独立的室外空间，又有互相搭接的室内空间；工程的施工程序就要结合功能分区的不同表现方式，按照先后顺序，进行程序排列。本工程各区域功能较多，大空间较多，组织施工流水必须要有全局观念和全局把握，施工时就要考虑到如何使之搭接合理。施工程序必须依照施工特点来展开。1整体方案指导思想（1）本工

6、程做为室内装修工程，因地面工程工程量较大，且施工过程中极易造成对其它工序的污染，故施工中首先对地面工程中的石材地面、地砖地面进行施工，然后进行天棚、墙面、门窗套以及细木工工程进行施工。这种施工顺序最大的优点即为成品保护工作量小，成品损坏污染较小，在这个整体指导思想中应该着重注意以下方面：（2）结构方面的工作先进行，饰面工作后进行。（3）头顶的工作（顶棚等）先进行，头顶以下的工作（墙身、地面）后进行。（4）易受污损的工作及材料较贵、保养不易的工作应后做。2、施工工序100（1）施工段划分：根据本项目的施工人员调度和组织能力，这个工程不进行分段流水而是按分项工程

7、进行整体流水。（2）总体施工工序：现场清理→测量放线→地面工程装饰→天棚装饰→墙面装饰→清洁收尾→竣工验收→工程移交。(给排水、消防和强电、弱电等安装工程根据进度穿插进行配合施工)3）施工方式（1）本工程室内装饰装修工程具有难度大，要求高，涉及的专业技术工种多，材料品种繁杂，规格多样，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点。根据以上特点，采用流水施工组织方式是针对该下面工程的较理想的方法。（2）所谓流水施工组织方式是将该工程的整体工程分解成若干施工过程，也就是划分为若干个工作性质相同的分部、分项工程和工序；同时将该工程在平面上划分成

8、若干个劳动量大致相等的施工段；再竖向划分成若干个施工