成都清波居工程施工组织设计

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1、成都市清波居住区一期B区工程施工组织设计第一章编制依据及说明一、编制依据1、本工程招标文件及说明或补遗。2、本工程建筑、结构、安装设计施工图。3、国家和省颁发的有关设计规范和标准图集。4、国家现行的建筑、安装工程验收规范和建筑质量评定标准、管理条例等。5、成都建管部门关于建筑施工质量、安全生产、文明施工等有关要求和规定。6、我公司的施工技术力量、机械设备和施工管理制度。7、本工程所处的地理环境、气候特征等施工条件。8、ISO9002《质量体系认证标准》。二、编制说明1、本工程施工组织设计是严格按照该工程招标文件对施工组织设计的要

2、求进行策划后编制的。2、我公司高度重视本次施工组织设计的编制，召集负责过类似工程施工管理的有关人员研究本工程的重点及特殊部位，力求重点突出，有针对性。3、本着对发包人资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和功能要求，我们编制的原则是确保工程“质量优、速度快、造价低、操作性强”。三、工程概况141成都市清波居住区一期B区工程施工组织设计本工程位于成都市西三环路四段以西、成黄路以北清波村，由五栋建筑物组成，共有6种户型，总建筑面积28800m2，建筑等级为民用建筑二级，六层砖混结构，设计防火等级为二级，七度烈度设

3、防，总高度18.8米。结构部分：条形基础，+0.00以下采用MU0页岩实心砖砌筑，+0.00以上为页岩多孔砖砌筑。+0.00以下采用M10水泥沙浆砌筑，+0.00~5.6米采用M10混合沙浆，5.6米~11.2米为M7.5混合沙浆，11.2米以上为M5.0混合沙浆。除特别注明外，砼构件的强度等级为C20。建筑部分：外墙底部为防石墙砖，其他面为油漆面，材料、颜色另定，内墙为乳胶漆，水泥豆石地面，厨房、卫生间为瓷砖。屋面改性沥青SBS防水卷材，保温采用外墙25厚聚苯乙保温料。门为木制夹板门，窗为塑钢窗。141成都市清波居住区一期B区

4、工程施工组织设计第二章组织机构1、指导思想（1）采取项目法施工管理，制定项目施工方针，实行目标管理，以合同为依据，项目法施工管理为中心，合理组织科学管理，以如期实现本项目目标。（2）工期：该工程计划于2006年8月开工，2007年3月竣工，施工总工期为210天。我单位严格按此总工期进行进度计划控制，在确保工程质量的前提下，工期力争提前，绝不拖后。（3）质量：工程质量一次验收合格。（4）安全生产：严格按照国家安全评标准“一标三规范”及成都市的安全标准进行规范施工。（5）文明施工：以标准化文明施工现场十二条为标准及成都市有关规定组织

5、施工。2、机构设置（1）根据本工程的性质、特点和实际情况，为了加强工程施工现场的管理，确保工程顺利完成，我公司组织精兵强将成立了该工程项目经理部，设项目经理、技术负责人及各职能人员，对该工程安全、质量、工期和文明施工全面负责，实行项目经理领导下的分工负责制，明确分工，各负其责，使各项工作纳入正轨。（项目经理部组成附后）（2）项目领导层该项目经理部专设项目经理、技术负责人(项目总工)等管理人员，组成以项目经理为首的精明强干的领导班子，全权组织该工程的生产诸要素和实施动态管理。（3）项目管理层141成都市清波居住区一期B区工程施工组

6、织设计相应成立各专业管理部门，设置如下：①施工组：负责本工程的全部施工现场管理。②质安组：负责工程的工程质量、安全生产、文明施工管理。③技术组：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板放样、经营预算、任务结算等管理。④材设组：负责工程材料计划和组织材料进场，周转料具的对内租赁等管理和现场机械设备对内租赁、现场临时电的设计布置、现场机具的操作、维修、保养等。⑤后勤组：负责职工医疗、职工食宿、现场卫生、对外宣传、业余娱乐等。⑥财务组：负责项目资金的统筹计划、安排及合理使用。⑦水电安装组：负责本工程的安装配合及水电安装、调试工作。（

7、4）项目作业层：主要为现场一、二线工人，由具有较好操作技术和操作经验的自身职工队伍组成，配合有建制、有操作技能的劳务作业队伍作为补充。①结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土和砌筑施工等。②装饰装修专业班组：负责合同范围内的装饰装修工程施工。③防水专业组：负责屋面等防水工程施工。④水电安装专业组：负责本工程的水电安装工作。3、组织形式141成都市清波居住区一期B区工程施工组织设计（1）本工程实行项目经理负责制，项目经理是受本企业法人代表委托，负责合同实施的乙方代理人，服从公司经理领导、对项目目标全面负责，有下达指定性

8、计划的权力。拥有安全、质量否决权，项目经理全权代表公司进行项目施工管理，根据合同要求向公司负责，公司向建设单位负责。（2）项目经理部所设的各个职能组，在项目经理领导下实行分级分工负责制，各管理人员必须各尽其职，兢兢业业地搞好本职工作，听从指挥，服从调动，想工程之