东海改造安置小区施工组织设计

《东海改造安置小区施工组织设计》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、一、施工组织设计编制的依据及说明1．1编制依据1．1．1重庆东海改造安置小区1～5＃楼工程地勘资料。1．1．2重庆东海改造安置小区1～5＃楼工程建筑施工图、基础、主体结构施工图、总平面图、图纸会审交底记要、合同文件。1．1．3国家行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1．1．4国家工程建设标准强制性条文、施工验收规范。1．1．5工艺标准及操作规程。1．1．6（集团）公司质量、环境、职业健康安全一体化管理手册、程序文件及作业指导书。1．2编制说明本施工组织设计主要针对工程的施工总体目标、施工组织安排、总平面布置、施工进度

2、控制、主体结构施工方法、装饰装修工程施工方法、质量保证措施、安全文明施工保证措施等进行详细阐述，其他如基础施工、大体积混凝土施工、支模架施工、施工测量、防水施工等单独编制施工方案。编制施工组织设计的目的是全面指导组织现场施工，是贯彻预防为主的思想，控制工程施工的全过程，以确保工程质量、进度达到预期目标，施工中应严格按照本施工组织设计的需求进行实施，如因设计变更或其它特殊原因造成大的变动应另编制专项补充施工方案。二、工程概况2．1工程基本情况工程名称东海改造安置小区1—5#楼工程工程地址重庆南岸区涂山镇新兴村沙岚垭斑竹林

3、社建设单位重庆东海房地产开发有限公司设计单位广东省华城建筑设计有限公司监理单位重庆市建永工程监理有限公司质量监督单位重庆市质量监督总站合同范围包括基础、主体结构和砌体、粗装饰、内外墙装饰（不包括铝合金门窗、阳台栏杆、幕墙及精装饰）、散水内室外环境合同性质建筑施工承包合同投资性质自筹业主工期要求1—5#楼合同总工期15个月合同质量目标合格，结构工程获得重庆市优质结构工程奖2．2施工现场条件本工程为重庆东海大石坝片区旧城改造拆迁安置项目A区1#～5#楼工程，位于南岸区主干道海弹路旁边，属于旧城改造项目。本施工区域周边分布多

4、家企事业单位、厂房，有市药研所、化工厂、皮鞋厂、橡胶厂、包装厂等以及社区居民。当地地势大致呈东南——西北走向，东南地势较高，东北——西南呈现一条沟带，本工程即处于此沟带范围。2．2．1土石方开挖工作已由土石方公司完成﹙除边坡未处理及1#、4#、5#车库土方未完成外，我方入场后2#、3#楼“五通一平”基本形成）。2．2．2施工用地较窄，且高差大，施工占地面积约17550m2。2．2．3材料进出场道路基本畅通。2．2．4本工程为创重庆市三峡杯优质结构工程奖及市级文明工地称号，给施工质量以及文明施工提出更高的要求，因此必须严

5、格执行质量验收规范以及遵守有关环保方面的法规，并认真贯彻执行安全生产、文明施工的规定。2．3建筑设计情况本工程为一类建筑，建筑耐火等级一级，屋面防水等级二级。本工程是一个集停车库、住宅、商铺为一体的小区综合性建筑。其中1#、2#、4#楼为错、跃层式高层住宅，负一层为商业用房，标准层建筑面积为：700.63㎡～755.21㎡，每层为8户，电梯2台；3#楼为办公大楼及公寓，1～2F商业用房，3～6F办公室，7～16F公寓，楼层面积738.45㎡～1673.56㎡，电梯4台；5#楼为地下单层车库及商业用房。2．3．1建筑设计

6、基本情况建筑设计基本情况表建筑面积A123894.35㎡层数33/1(-1层为商业用房，以上为住宅)A226038.39㎡层数33/1(-1层为商业用房，以上为住宅)A424490.59㎡层数33/1(-1层为商业用房，以上为住宅)A315672.34㎡层数16/1此楼为办公用房及公寓A54902.00㎡层数为地下停车库及商业一层建筑用途综合性抗震等级六级建筑层高住宅楼-1层层高6.3m～4.7m，标准层层高住宅楼3.0m（H+3.0m）,办公楼3.3m、5.5m，车库层高6.3m建筑高度-6.30—109.80m±0

7、.000相当于绝对标高275.30m2．3．2建筑装饰装修情况2．3．2．1外墙装修1#、2#、4#楼标准层外墙面为塑钢窗，45×95外墙面砖，局部线条为外墙涂料。3#楼外墙为玻璃幕墙。2．3．2．2室内装修1.楼地面：地下车库地面作法：粘土或1：3灰土分层夯实，80厚1；3水泥沙浆垫层，4厚APP改性沥青聚脂胎一道，20厚1：3水泥沙浆保护层，C20（200厚）砼面层；地下一层机房地面：水泥砂浆结合层一道，1：2.5水泥砂浆找坡层，改性沥青一布四涂防水层，30厚1：2.5水泥砂浆面层；住宅户内地面：水泥砂浆楼面；室外

8、楼梯：防滑地砖踏步；室内楼梯间作法：水泥砂浆面层加咀砖踏步；厨房、卫生间、阳台作法：地砖楼面，防水层分为改性沥青一布四涂防水层和丙希酸脂防水涂料两种；底层商铺作法：C10砼找坡层、改性沥青一布四涂防水层、水泥沙浆面层；公共交通部分：C10砼找坡层，改性沥青一布四涂防水层，20厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层，20厚花岗石面层水泥浆