宋家洼施工组织设计

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1、施工组织设计宋家洼中低价商品房一期一标段第一章：工程概况：南京市雨花台区宋家洼中低价商品房二期一标段项目工程由南京市危旧房改造开发公司建设,江苏省民用建筑设计研究院设计，位于江苏省南京市雨花台区宋家洼，现已实现“三通一平”。1.1、总体说明：南京市雨花台区宋家洼中低价商品房一期一标段总建筑面积约为36000㎡，本工程为群体建筑,共由6栋组成，均为小高层，分别为1#、2#、3#、6#、7#、8#楼，均为住宅楼。各楼均为框剪结构，6#楼结构层次为地下一层，地上十一层；1#、2#、3#、7#、8#结构层次为地上十一层。1.2、建筑设计：本工程各栋住宅楼合理使用年限50年，耐火

2、等级为二级，抗震设防烈度为七度，地下工程防水等级为二级，抗渗混凝土自防水结构，外设高分子材料防水附加层，做法详《地下工程防水做法》(苏J02-2003)及《地下防水施工及验收规范》，屋面防水等级为二级，屋面防水做法详见各施工图纸。地面：水泥地面，苏J01-2005-3/2,用于楼层楼梯间；地砖地面，苏J01-2005-12/2,用于楼层的全部地面。楼面：水泥楼面，苏J01-2005-2a/3，用于楼层楼梯间；地砖楼面，苏J01-2005-7a/3,用于楼层的全部地面。门窗：采用铝合金门窗，玻璃采用双层中空玻璃。外墙：外墙面采用喷涂与仿石面砖进行饰面组合，面砖详见苏J01

3、-2005-12/6，涂料详见苏J01-2005-21/6。内墙：粉刷石膏干混砂浆，用于全部房间，详见苏J01-2005-A/5；粘贴釉砖（瓷砖）墙面，用于厨卫内墙，详见苏J01-2005-19/5；护角线：详见苏J9501-30/5。踢脚线：详见J01-2005-1/4，高150。平顶：详苏J9501-3/8，面层白水泥腻子一度粉面。屋面：英红彩瓦屋面，做法详见苏J01-2003-7/7，防水材料选用1：2厚自粘式高分子防水卷材；防水砂浆屋面，做法详见苏J01-2005-10/7；屋面隔热采用25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。1.3、结构设计：本工程小高层楼均为1#、2#

4、、3#、6#、7#、8#楼均框架剪力墙结构，第123页金坛市建筑安装工程公司施工组织设计宋家洼中低价商品房一期一标段6#楼结构层次为地下一层，地上十一层；1#、2#、3#、7#、8#结构层次为地上十一层。各栋楼安全等级均为二级，丙类工程，建筑物地基基础设计等级为乙级，剪力墙抗震等级为三级，基础、地下室、屋面、雨蓬、檐沟和卫生间处混凝土结构的环境类别为二a类，其余部分的环境类别为一类，砌体结构施工质量控制等级为B类；设计荷载：基本风压值为0.55KN/m²，地面粗糙度为B类，基本雪压值为0.40KN/m²，设计基本地震加上速度为0.10g，设计地震分组为三组。1.3.1、

5、结构工程：基础垫层：C15砼；基础及地下室、柱、顶板砼：S6、C30；+0.000以上墙板、柱、梁、板：C30，地下室顶、底、墙板、柱及屋面梁板中均掺复合型抗裂防渗膨胀剂，掺入量和操作规程详图纸中说明。砌体：框剪结构填充墙外墙240厚MUKP1砖，M5混合砂浆砌筑；内墙采用200厚KM1砖M5混合砂浆；或240mm厚砼加气块。1.3.2、钢筋工程：钢筋：热轧HPB235级钢，强度设计值fy=210N/mm2，热轧HRB335级钢，强度设计值fy=300N/mm2，热轧HRB400级钢，强度设计值fy=360N/mm2，预埋件采用Q235级；吊钩、吊环采用HPB235钢筋

6、，不得采用冷拉钢筋；所有外露铁件均要求刷红丹两度，调和漆一道。钢筋的强度标准值应具有不小于90%的保证率，其中ø6的钢筋需经检测，钢筋的强度设计值达到fy=210N/mm2，且满足HPB235材质要求后方可使用。1.4、给水、排水设计：具体详见有关施工组织设计。1.5、电气设计：具体详见有关施工组织设计。1.6、工期质量要求：本工程总工期为300日历天，质量确保符合国家质量验收标准，同时执行国家现行的计价规范和技术规范。第123页金坛市建筑安装工程公司施工组织设计宋家洼中低价商品房一期一标段第二章：施工组织管理和机构设置:2.1、施工组织管理：根据本项目工程质量与工期要

7、求，组成一个强有力的现场项目施工管理机构。在本公司内挑选实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。确保本项目优质、快速地按期投入使用。同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。2.1.1、施工管理体制的设置原则：(1)形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。(2)根据本工程规模、技术复杂