嘉和大厦施工组织设计p

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1、温州嘉和大楼施工组织设计]温州嘉和大厦施工组织设计建设单位：温州市泰和房地产开发有限公司设计单位：温州市建筑设计研究院一、编制依据1、业主所提供的扩初设计；2、招标文件中业主所提出的要求；3、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件；4、国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程施工操作规程以及国家和温州市所颁发的有关建筑安装工程施工、验收规范和操作规程及有关标准化文明施工等文件。二、工程质量目标及验收标准说明本工程将实现创优目标管理，确保工程质量达到“优良”并争创温州市优质奖—“瓯江杯”。工程质量标准的验收将以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及温州有关工

2、程质量的规定进行验收。工程将分四个阶段验收，桩基、地下室、上部结构、装饰结束竣工验收。要求每一阶段均要达到优良等级，等级评定以政府质量监督站的评定为准。安全管理目标：标化工地文明施工目标：文明工地在日常施工中要时常教育本工程施工的全体人员，要牢固树立起“质量第一”、“安全第一”、“优质高速”、“文明施工”等意识，围绕各项目标，层层分解到各个施工环节和日常的施工管理中去。对每一分项的施工项目的验收，在自检的基础前提请业主和监理单位签证验收，然后再进行下一道工序的施工，以确保工程质量达到目标标准。21龙元建设集团股份有限公司温州嘉和大楼施工组织设计三、工程概况本工程——温州“嘉和大

3、厦”由温州泰和房地产开发有限公司投资建设，工程地处温州市机场路近温州标志性雕塑“物华天宝”。该工程总建筑面积为14770平方米，其中地下室1070平方米，占地面积35997平方米，用地面积为2642平方米。1、建筑设计：1.1本工程地理环境优越，西侧与28层的“新城大厦”居中的三塔连体建筑相邻，东侧为待建的塔式高层建筑，南临新城大道，北侧与“新府花园”住宅小区相邻，交通极为便捷，建成后将与规划中的新城大道高层建筑群相印成辉。1.2本工程上部呈卵形，其中卵形两端部设置楼梯及管道井，办公室均位于中部。此格局使得办公视野开阔，光线充足，通风极佳，且整个建筑物的外观显得隽秀、挺拔。1.

4、3本工程设地下室一层，主要功能为汽车库和设备用房、水池等。地下室设两个汽车出入口。1.4地下室层高3.9米，裙楼共三层（部分两层），高4.5米，标准层层高为3.3米，建筑物总高度为75米。±0.000相当于黄海高程5.050米。1.5本工程的外挂铝板采用深绿色隐框玻璃幕墙，裙房部分为商业用房，采用花岗岩地面。1.6本工程共设有两台电梯，均达到地下室，在东西两侧各设有双跑楼梯一只。2、结构设计2.1本工程主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，剪力墙厚200mm，方柱的大小为800×800，700×700，600×600三种结构形式。另外共有十四只圆桩，直径有f900，f800，f7

5、00三种。2.2桩基施工2.2.1概况本工程采用550×550mm静压预制空心桩，空心部分的直径为350，桩长为15×3=45m，采用锚接法施工，桩身砼标号为-5.45、-7.45m。共有工程桩140根，其中试桩共3根。2.2.2工程地质资料本场区地基分层如下：杂填土：层厚0.3--0.7m;21龙元建设集团股份有限公司温州嘉和大楼施工组织设计粘土：层厚1.1—1.3m，层底埋深1.5—1.8m；淤泥（3--1）：层厚13.2—13.5m，层底埋深15m；淤泥（3--2）：层厚8.7—9.7m，层底埋深23.7—24.7m；淤质粘土（3--3）：层厚0—13.6m，层底埋深30

6、.5—37.3m；粘土（4--1）：层厚14.8—30.0m，层底埋深45.3—67.3m；粉质粘土夹砂（4--2）：层厚6.4m，层底埋深51.7m；粉质粘土混碎石（5）：层厚3.5—8.5m，层底埋深55.5—73.4m；强风化基岩（6--1）：层厚1.5—8.2m，层底埋深61.7—76.2m；强--中等风化基岩（6--2）：层厚2.3—18.8m，层底埋深69.7—80.5m；中--微风化基岩（6--3）：层厚2.0—10.4m，未穿，控制深度：80.1—85.5m。3.工程特点及现场情况3.1现场情况：本工程“三通一平”已基本完成。3.2地理特点：（1）施工场地狭小。

7、本工程南临新城大道，裙房距南围墙（红线）仅4.5米左右，东面为待建建筑，距裙房仅4.05米，西面距道路仅3.0m，仅北面有一块约300平方米的地方可供施工使用。该场地即要搭设临时生活、办公设施，又要做材料加工，堆放的场地，因此场地十分狭小，施工前要精心组织安排场布，要做到合理有序，而不需影响正常施工。（2）文明及安全施工要求高：该地地处市区至机场的交通要道，交通车辆来往频繁，距周围公共场所较近，是温州市新城所在地，因此基坑围护、高空防坠、防噪、防振、防污染等安全及文明施工要求较高，必须派专人