苯胺投资项目建议书

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1、苯胺投资项目建议书苯胺投资项目建议书第一章苯胺项目概要第二章苯胺项目背景及必要性第三章苯胺项目选址分析第四章苯胺项目总图布置方案第五章苯胺项目规划方案第六章苯胺项目环境保护分析第七章苯胺项目节能分析第八章苯胺项目实施方案第九章苯胺项目投资分析第十章苯胺项目经济效益分析第十一章苯胺项目综合评价29/29苯胺投资项目建议书第一章项目概要一、项目建设背景分析经过几十年的高速增长，我国经济在总量上已经稳居世界第二，人民的生活水平显著提高。据瑞信（CreditSuisse）发布的2015年《全球财富报告》显示，我国目前已经有1.09亿中产阶级人口，超越美国，位居

2、全球之首。如此庞大的富裕人群意味着千亿甚至万亿元的消费市场。去年我国游客人均境外购物消费达632美元，为全球最高。游客境外购买的商品清单从奢侈品，如名牌包，手表，家电到现在的奶粉、大米、电饭锅、小学生书包、马桶盖等日常生活品。难道是国内商品供给不足吗？显然不是。相反，最近几年，我国经济一直受产能过剩的困扰，但是国人海外疯狂购物让我们意识到一方面是大量低端商品的过剩，另一方面是国人对高品质商品的疯狂追求。“十三五”时期我们要紧抓经济发展的两只拳头，从供给端和需求端方面优化产业结构，谋求向上游产业链转型发展。二、项目名称及建设性质（一）项目名称苯胺生产建设

3、项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事苯胺项目投资及运营。三、项目承办企业及规划机构29/29苯胺投资项目建议书项目承办单位：某某有限责任公司项目规划及报告编写单位：泓域咨询机构四、项目建设选址“苯胺投资建设项目”计划在株洲某某开发区实施，本期工程项目规划总用地面积38686.00平方米（折合约58.00亩）。株洲，古称建宁，湖南省辖地级市。位于湖南省东部偏北，湘江下游，东接江西省萍乡市、莲花县、永新县及井冈山市，南连省内衡阳、郴州二市，西接湘潭市，北与长沙市毗邻。株洲市辖天元区、芦淞区、荷塘区、石峰区4区，株洲县、攸县、茶陵县、

4、炎陵县4县，代管县级醴陵市，此外设立有云龙示范区。株洲是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，是中国老工业基地。京广铁路和沪昆铁路在株洲交汇成为中国重要的“十字型”铁路枢纽。株洲是长株潭城市群三大核心之一，是长株潭两型社会建设综合配套改革试验区的一部分。此外株洲还拥有国家绿化城市、国家卫生城市、国家文明城市、国家园林城市等荣誉称号，从2006年开始，株洲一直保持中部六省非省会城市综合实力第一的称号。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积38686.00平方米（折合约58.00亩），本期工程项目建筑物基底

5、占地面积23598.46平方米；项目规划总建筑面积34817.40平方米。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”29/29苯胺投资项目建议书的原则，按照苯胺行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合苯胺制造经营的规划建设需要。六、项目产品规划方案本期工程项目主要从事苯胺系列产品的投资运营，包括苯胺研发、苯胺生产制造、苯胺市场营销等。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。工业企业水效领跑者是指同类可比范围内用水效率处于领先水平的企业。综合考虑企业的

6、取水量、节水潜力、技术发展趋势以及用水统计、计量、标准等情况，从钢铁、火电、纺织印染、造纸、石化、化工等行业中，选择技术水平先进、用水效率领先的企业实施水效领跑者引领行动。推动水效领跑者引领行动在工业用水领域全面展开，通过定期滚动遴选出用水效率处于领先水平的企业，树立标杆，发挥示范效应，同时建立标准引导，建立促进水效持续提升的长效机制。实施用水企业水效领跑者引领行动将推动工业企业不断改进技术、加强管理，实现从“要我节水”到“我要节水”的观念转变，预计可以使重点用水行业用水量降低8个百分点以上，实现年节约用水10亿立方米以上，并大幅度减少工业废水排放。八

7、、建设期限及进度安排本期工程项目建设周期确定为12个月。29/29苯胺投资项目建议书九、项目投资规模及资金构成1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资16864.08万元，其中：固定资产投资14442.00万元，流动资金2422.08万元。2、该项目固定资产投资14442.00万元，其中：建筑工程投资5784.38万元，占项目总投资的34.30%；设备购置费4907.45万元，占项目总投资的29.10%。工程建设其他费用3750.17万元。4、总投资及其构成：

8、项目总投资=固定资产投资+流动资金，项目总投资=14442.00+2422.08=16864.