拆迁补偿标准 文本文档 (2)

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1、拆迁补偿标准文本文档(2)庐政办〔2008〕62号各镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：根据巢湖市人民政府《关于对庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕24号），现将庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准予以公布，请予遵照执行。此前县有关补偿标准与本标准不一致的，按本标准执行。附件：1.《关于对庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕24号）2.庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准二OO八年五月七日附件2庐江县征用农村集体土地上房屋及其他附着物补偿标准1．房屋补偿价格元/㎡

2、类别价格房屋结构装修情况备注结构等级庐城规划区一类镇规划区和工矿区框架720690全部或承重部分（柱、梁、板）为钢筋混凝土结构，包括框架大板，与框架轻板结构等房屋，内、外墙面普通粉刷。水、电、厨、卫设施齐全。砖混I类650620钢筋混凝土构造梁、柱，主要是砖墙承重，外墙面水泥砂浆粉刷，内墙普通粉刷，普通门、窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。二层以上（含二层）II类600570部分钢筋混凝土，主要是砖墙或空斗墙承重结构，外墙面水泥砂浆，内墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。砖I类550530240砖墙或毛石墙承重，大瓦屋面，钢、木屋架，木或水泥桁条

3、，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。木II类500480240实心墙或空斗墙承重，木屋架或木构架，木或水泥桁条，大瓦屋面，内、外墙普通粉刷，木制门窗，水泥地面。水、电、厨、卫设施齐全。注：本标准中一类镇为：冶父山、罗河、龙桥、矾山镇，其他地区的补偿标准参照一类镇标准执行，具体由庐江县政府确定。2．成新系数建筑年代5年以内6-10年11-15年16-20年21-30年31年以上成新系数10.950.90.850.80.73．房屋拆迁补偿金额计算公式为：补偿金额=补偿价格×成新系数×建筑面积4．搬家补助费、临时安置补助费（1）搬迁补助费：按房屋合

4、法建筑面积3元/平方米，自行搬迁的按2次支付，拆迁人负责搬迁的不支付；（2）临时安置补助费：按房屋合法建筑面积每月2.5元/平方米，一次性支付12个月。5．树木补助标准名称类别单位数量金额（元）备注树木10cm以下棵15.001、非人工培植的野生树木不补助；2、树干直径应从树木1米处计算；3、竹林按2500元/亩计算；4、除林地外，其他土地上10cm以下的树木行间距小于1米的，按1000元/亩补偿，不再补偿青苗费。树木11-20cm棵110.00树木21-30cm棵120.00树木31-40cm棵130.00树木41cm以上棵140.00果树不足3年棵120.00果树3

5、年以上棵150.006．附着物补偿标准项目补偿标准备注水池普通水池30元/个陶瓷不锈钢水池40元/个雨蓬20元/平方米锅灶单口150元/个双口200元/个面盆50元/个围墙砖砌40元/平方米石砌30元/平方米门楼砖混400元/座砖木150元/座土瓦100元/座水井砖砌1500元/口超过10米部分，每深1米增加100元压水井、沼气池300元/口空调柜式150元移机费分体式120元窗式80元热水器光电太阳能160元移机费其他60元电话120元迁移费有线电视80元迁移费水箱拆装费100元座便器60元/套浴缸150元/套整体厨房（拆装费）300元/套整体浴室（拆装费）100元/

6、套抽油烟机50元/套迁移费室外砼地坪20元/平方米砖粪窑池30元/平方米迁坟350元/冢附属房（含阁楼、披厦）砖混300元/平方米砖木200元/平方米简易60元/平方米电杆水泥100元/根迁移费木50元/根迁移费关于公布2008年度庐江县城市房屋拆迁补偿基准价格和庐江县城市房屋拆迁补助、补偿费及附属物补偿标准的通知信息更新：2008年11月21日来源：县政府办【打印】庐政办〔2008〕61号各镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：根据巢湖市人民政府《关于对庐江县城市房屋拆迁补偿基准价格和房屋拆迁补助、补偿费及附属物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕23号），现将200

7、8年度庐江县城市房屋拆迁补偿基准价格和庐江县城市房屋拆迁补助、补偿费及附属物补偿标准予以公布，请予遵照执行。附件：1．《关于对庐江县城市房屋拆迁补偿基准价格和房屋拆迁补助、补偿费及附属物补偿标准的批复》（巢政秘〔2008〕23号）2．庐江县城市房屋拆迁货币补偿基准价格3．庐江县城市房屋拆迁补助、补偿费及附属物补偿标准二OO八年五月七日附件2庐江县城市房屋拆迁货币补偿基准价格1、基准价格表类别价格结构、装修情况备注结构等级建筑面积(元/㎡)框架结构1380钢筋混凝土框架、梁、柱、板、基础、现浇整体装配，一次性施工，标准门窗、粉刷、装饰精细、