金凤佳园e组团劳务承包合同尔文)

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1、重庆市金凤佳园公共租赁住房E组团项目3、4、5＃楼及部分车库工程承包协议甲方：中十冶集团有限公司重庆分公司乙方：重庆尔文建筑劳务有限公司第32页共32页建设工程劳务分包合同工程总承包人：中十冶集团有限公司重庆分公司（以下简称甲方）劳务分包人：重庆尔文建筑劳务有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于重庆市公共住房开发建设投资有限公司（以下简称“建设方”）与工程总承包人已经签订的施工总承包合同（以下简称“总包合同”）

2、，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同一、劳务分包人情况资质证书编号：有效期截止时间：营业执照编号：有效期截止时间：安全生产许可证编号：有效期截止时间：企业法人代表人姓名：身份证号码：企业委托代理人姓名：身份证号码：企业联系电话：负责人联系电话：劳务公司地址：二、工程概况、劳务分包工作范围及施工内容2．1工程名称：金凤佳园E组团3.4.5＃楼及3.4.5＃范围车库工程（车库划分以甲方现场指定为准）2．2工程地点：重庆市九龙坡金凤镇2．3工期：自开工之日至年月日，总工期日历天，节点工期以进场前双方签字确认为准。2

3、．4承包方式：本工程采用固定单价的承包方式，即包人工、包辅材、包周材、包耗材、包大中小型机械、包机具及工用具、包架料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工区域内施工水电安装及维护在内。2．5劳务分包范围：1）本工程建筑、结构设计施工图纸、图纸会审及设计变更、会议纪要、通知等所包含的土建工程。其中基础旋挖桩、水电安装、通风、消防、电梯、门窗安装、栏杆、第32页共32页扶手、柔性防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、二次精装修工程由甲方另行组织专业分包，不属于乙方本分包合同范围。2）工程总承包人专业分包工程（包括但

4、不限于基础旋挖桩、水电安装、通风、消防、电梯、门窗安装、栏杆、扶手、柔性防水、烟道安装、外墙保温、内外墙涂料、二次精装修等工程）的预留、预埋、后塞、封堵、管孔浇筑、补烂、清洁（同部位非乙方原因造成的二次及多次补烂和清洁由责任方负责），自用加工生产设备的棚、台、安全文明防护，室内简单梯道，内外脚手架及安全设施等的形成及相关配合工作属乙方施工单价包干范围。2．6因建设单位及甲方原因造成的返工及其他零星用工，乙方积极配合，按实签证，按甲方规定的签订程序，办理签证手续。2．7需乙方配合派工实施额外用工，乙方必须按甲方要求的限

5、定时间内派工，否则甲方可指派其他人员代替施工作业，所发生费用按实际发生费用二倍以上标准在乙方工程款中扣除。2．8计时工按普工120元/工日，技工180元/工日计算，有项目对应单价的不得记工。一、单价及结算方式3．1主体：地面（地梁顶标高）以上主体工程（含裙房、车库、幼儿园）按建筑面积固定包干单价承包，固定包干单价为：340元/平方米建筑面积。包干单价具体组成详《附表1》。3．2基础：地面以下基础工程按分项包干单价承包，其单价包括除甲方提供总水源、总电源、碎石、河砂、水泥、砖、砼、钢筋以外的所有内容；包干单价具体详《附

6、表1》。3．3计算原则或规则：3．3．1主体与基础的划分界线如下：1）柱或短肢墙与基础的划分界线：有桩承台以承台顶为界，无承台的以桩顶或独立基础顶为界，柱纵筋均从承台顶、桩顶或独立基础顶起算，插筋在基础的锚固长度不计算；柱纵筋在此部位的电渣压力焊计入主体。2）墙体与基础的划分：砖墙均以地梁顶为界，无地梁的以带型基础顶为界。3）剪力墙与基础的划分：以剪力墙基础顶为界，剪力墙钢筋均从剪力墙基础顶算起，竖向筋如需电渣焊，则电渣焊应计入主体（插筋在基础内的锚固长度不计算）。第32页共32页4）筒体、剪力墙、暗柱均以筏板基础顶

7、为界，其钢筋均从筏板基础顶部起算，涉及的电渣压力焊算入主体（插筋在基础内的锚固长度不计算）。5）首层地面从混凝土垫层（含该垫层）起算入主体。6）外墙装饰以室外地坪为界，算入主体。7）室外散水及散水外边线内的台阶、排水沟1.5M范围内算入主体.3．3．2建筑面积计划规则:按2008年《重庆市建筑工程计价定额》的相关规则计算（不含保温层厚度，本合同签订后颁布的造价文件不执行）。3．3．3钢筋按图纸理论重量计算；3．3．4外墙聚苯颗粒保温砂浆、外墙油漆工程、室内精装修工程施工，由甲方另行委托专业施工队伍施工，则乙方必须无条

8、件同意，（同时乙方外架拆除必须符合总工期要求并达到各分包的合格安全使用）。3．3．5以上单价均为包干价，该单价均包含本工程（除特别约定不属乙方施工范围以外）所有的工作内容，即包括：工程进场开工至工程竣工验收达到扫地出门及整修、回访的所有工作内容，包括但不限于以下内容：（1）人工费：完成承包范围内所有分部分项工程的人工费，含各种工资、津贴、补贴、