信托贷款合同)上市公司)

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1、合同编号：【】[*]有限责任公司与[*]房地产有限公司[*]股份有限公司[*]xxx有限公司之信托贷款合同日期：201年月日目录第一条释义2第二条信托贷款本金5第三条贷款用途5第四条贷款期限5第五条贷款利息5第六条贷款的发放6第七条还款安排6第八条对乙方的监管8第九条担保及保证金安排12第十条甲方的权利和义务15第十一条乙方的权利和义务16第十二条声明与承诺17第十三条违约责任及补救措施18第十四条合同的变更、转让、解除或终止22第十五条法律适用及争议的解决22第十六条其他条款2327信托贷款合同本信托贷款合同(以下

2、简称“本合同”)由下列各方于2017年月日在[]签订：(1)甲方(贷款人)：[*]有限责任公司住所：法定代表人：(2)乙方(借款人)：[*]房地产有限公司住所：法定代表人：(3)丙方(保证人)：股份有限公司住所：法定代表人：(4)丁方(资金监管人)：xxx有限责任公司住所：法定代表人：本合同中，以上甲方、乙方、丙方和丁方统称为“各方”，各自简称为“一方”。鉴于：(A)[*]有限责任公司(以下简称“甲方”或“[*]”)是一家依据中国法律成立并合法、有效存续的信托公司。(B)[*]房地产有限公司(以下简称“乙方”)是一家

3、依据中国法律成立并合法、有效存续的企业法人。(C)乙方现有资金需求，拟向甲方融资。乙方已安排其持有的无任何权益负担的（**）公司股票所有权提供担保，且丙方作为保证人(以下简称“保证人”)同意提供不可撤销的连带责任保证。27(A)在相关先决条件得到满足的前提下，甲方愿意根据本合同的约定向乙方提供贷款(以下简称“信托贷款”)。就甲方向乙方发放贷款事宜，各方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条释义1.1定义除本合同已有定义或另有约定外，本合同中的词语应具有信托计划相关交易文件项下所定义的相同词语的含义：(1)[*]

4、：指[*]有限责任公司；(2)借款人：指[*]房地产有限公司；(3)项目公司：指[*]房地产有限公司；(4)资金监管人：指xxx有限责任公司(5)保证人：指[*](股份)有限公司；(6)信托计划：指[*]拟作为受托人设立的“[*]号集合资金信托计划”；(7)信托计划资金：指信托计划项下委托人按照信托文件约定向受托人[*]交付的资金；(8)信托计划成立日：指信托计划按照信托文件的约定成立之日；(9)信托贷款本金/贷款本金：指甲方根据本合同第6条的约定向乙方发放的人民币贷款本金金额。(10)目标地块：指项目公司于20年月

5、日取得的由人民政府向项目公司出具的编号为**土国用(****)第****号的《国有土地使用证》中记载的面积为******平方米的地块；(11)土地证：指下述目标地块已于****年**月**日取得的由****人民政府向项目公司出具的编号为**土国用****)第****号的《国有土地使用证》；27(1)目标项目：指项目公司在目标地块上开发建设的[*]****项目，该项目位于中国**市****路南。其土地使用权面积为*****平方米；建设规模约为*******平方米。该项目总投资为人民币**亿*仟万元。该项目分**期开发建

6、设，目前一期项目和二期项目均已取得并合法持有相应的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《建筑工程施工许可证》。其中一期项目已取得编号为售许字(20**)第****号的《商品房预售证》；二期项目中的部分已取得编号为售许字(20**)第***号《商品房预售证》；(2)担保物：统指抵押物、债权，股票，股权；(3)交易文件：指本合同各方及信托计划项下各相关方为信托计划拟定交易之目的(包括为实现本合同目的)签署的所有合同、协议或其他文件及其任何修改、补充和附件。1.1解释(1)在本合同中使用的标

7、题不影响对本合同的解释。(2)除非本合同另有约定，在本合同中提及的条款、附件或附录系指本合同的条款、附件或附录。各附件、附录构成本合同不可分割的一部分，提及本合同时均含指各附件、附录。(3)除非本合同另有约定，在本合同项下，如可行使某项权利的日期为非工作日，则可在该日期后的首个工作日行使该项权利；如应当履行某项义务的日期为非工作日，则应在该日期后的首个工作日履行该项义务。(4)在本合同中提及的日期系指公历日，在本合同中提及的时间系指北京时间。(5)在本合同中提及的文件系指任何形式的文件，包括以纸张、电子媒体、光碟介质

8、、磁碟介质和胶片为载体的记录和资料。(6)无论本合同有何其他约定，在本合同中提及的相关法律法规均包括之后对该等相关法律法规不时的修改、变更、增补或重订之文本。27(1)在本合同中提及的政府部门包括依法承继这些部门职能的政府部门。(2)“包括”指“包括但不限于”。(3)乙方、丙方及丁方在本合同项下的义务是连带的。即，本合同中所有提及(无论是明示或