环境影响评价报告公示：广西壮族自治区百色氮肥厂棚户区改造建设地点百色市东笋路号环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：广西壮族自治区百色氮肥厂棚户区改造项目建设单位：广西壮族自治区百色氮肥厂东方环宇环保科技发展有限公司编制日期：2015年8月3日《建设项目环境影响评价报告表》编制说明《建设项目环境影响评价报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点----指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别----按国标填写。4、总投资----指项目投资总额。5、主要环境保

2、护目标----指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录建设项目基本情况1

3、评价适用标准12建设项目工程分析14项目主要污染物产生及预计排放情况20建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果29项目产业政策与选址合理性分析31结论与建议33附件：附件一委托书附件二关于项目立项的批复附件三百色市住建委批复附图：附图一项目地理位置图附图二项目总平面布置图附图三周边环境示意图附图四项目周边环境现状图附图五城市总体规划图附表建设项目环境保护审批登记表建设项目基本情况项目名称广西壮族自治区百色氮肥厂棚户区改造项目建设单位广西壮族自治区百色氮肥厂法人代表徐鸣联系人潘正意通讯地址百色市东笋路7

4、号百色氮肥厂联系电话0776-2869460传真0776-2869460邮政编码537000建设地点百色市东笋路7号百色氮肥厂（百色市东笋路C—6地块、C10地块）立项审批部门百色市发展改革委员会批准文号百发改投资【2014】30号建设性质□新建□改扩建■技改行业类别及代码房地产开发K-7210占地面积(平方米)C6地块：38667.90C10地块：7850.52绿化面积19389.69总投资（万元）7000其中：环保投资（万元）56.5环保投资占总投资比例0.81%评价经费（万元）预期投产日期201

5、8年371项目背景简易房和建国初期建造的大批土石房成了现在棚户区居民居住的主要房屋。这类房屋的共同特征是，建筑密度大，建筑面积小，建筑标准低，多数家庭几代人生活在一起，目前几乎全是危房险房。而且，棚户区里的家庭，不仅吃水难，排污难、上厕所难、做饭取暖难，还多是下岗失业人员，生活十分艰难困苦。为改造棚户区，改善职工的居住环境，百色氮肥厂多渠道筹措资金，建设15栋职工住宅楼的棚户区改造工程（以下简称本工程）。选址位于广西百色氮肥厂原生活区内。由于项目是棚户区改造工程，政府鼓励，百色市发展改革委员会项目立项

6、批复时（2014年5月31日），尚未编制项目可行性研究报告，批复的项目总投资为7000万元，总建筑面积90508.98平方米。项目利用自有土地进行建设，用地性质为建设用地，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等有关规定和要求，项目须进行环境影响评价。我公司受业主委托，承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成环境影响评价报告表。2建设内容及规模2.1建设性质及建设地点工程名称：广西壮族自治区百色氮肥厂棚户区改造项目性质：技改。地点：百色市东笋路7号百色市氮肥厂宿舍区内。项

7、目所在地理位置见附图一。2.2建设规模建设12栋6层住宅楼，3栋11层住宅楼，框架结构，共648户，总建筑面积90508.98平方米，其中：住宅面积70705.10平方米、配套公建面积（底层架空停车场，停车位485个）19803.83平方米。项目安置原棚户区职工458户，公租房48户，148套外售符合条件的无房户等。项目主要经济技术指标见表1。表1项目主要技术经济指标表(C-6地块)序号项目单位棚户区改造项目1总占地面积㎡38667.902建筑占地面积㎡10304.353总建筑面积㎡89702.784

8、建筑密度﹪26.65375容积率2.096绿化占地面积㎡11770.57绿地率﹪30.448居住户数户6489入住人口人259010地下室停车位机动车个16911地面停车位机动车个316表2项目主要技术经济指标表(C-10地块)序号项目单位棚户区改造项目1总占地面积㎡7850.522建筑占地面积㎡231.343总建筑面积㎡806.204建筑密度﹪2.945容积率0.086绿地率﹪972.3建设内容本项目规划建设用地性质为住宅楼用地，拟建15栋住宅楼和相应