2013监理合同精讲第八章

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1、第八章　FIDIC合同条件下的施工管理 　　【考情分析】　　■本章分值较大，难度较大，，很重要　章节单项选择题多项选择题合计2011年8题8分5题10分13题18分2010年5题5分5题10分10题15分2009年7题7分4题8分11题15分2008年6题6分4题8分10题14分2007年4题4分5题10分9题14分　　【考情分析】 更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　　　【内容框架】　　第一节　施工合同条件的管理　　第二节　交钥匙工程（建设项目总承包）合同条件的管理　　第三节　分

2、包合同条件的管理　　第一节　施工合同条件的管理　　1.FIDIC合同简介　　2.FIDIC合同的重要内容　　3.FIDIC合同风险责任的划分更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　4.施工过程的合同管理　　5.竣工验收阶段的合同管理　　6.缺陷通知期阶段的合同管理　　1.FIDIC施工合同条件简介　　FIDIC是FédérationlnternationaleDeslngénieursConseils（法文）的缩写，是一个国际性的非官方组织，英文为InternationalFedera

3、tionofConsultingEngineers，中文译为国际咨询工程师联合会。FIDIC合同是该联合会发布的《施工合同条件》范本。　　【关注点】施工合同条件简介－与旧版本相比的特点　　■适用条件更为广泛－适于建筑和安装工程　　■通用条件条款结构改变－比旧版条目数少，但条款数多　　■对业主、承包商双方的权利义务规定更严格明确　　■对工程师的职权规定更为明确　　■补充了部分新内容　　■通用条件的条款更具备操作性　　　　2.FIDIC合同的重要内容更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　

4、2.1对业主和承包商有约束力的合同文件　　2.2合同担保　　2.3合同履行中涉及的几个期限概念　　2.4合同价格　　2.5指定分包商　　2.6解决合同争议的方式　　2.1对业主和承包商具有约束力的合同文件　　■合同协议书　　■中标函　　■投标函　　■合同专用条件　　■合同通用条件　　■规范（技术条款）　　■图纸　　■资料表（工程量清单/费率等）　　■在合同协议书或中标函中列明范围的文件　　【注意】关于规范（技术条款）还包括以下内容更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　■对承包商文件的

5、要求　　■应由业主获得的许可　　■对基础、结构、工程设备、通行手段的阶段性占有　　■承包商的设计　　■放线的基准点、基准线和参考标高　　■合同涉及的第三方　　■环境限制　　■电、水、气和其他现场供应的设施　　■业主的设备和免费提供的材料　　■指定分包商　　■合同内规定承包商应为业主提供的人员和设施　　■承包商负责采购材料和设备需要提供的样本　　■制造和施工过程中的检验　　■竣工检验　　■暂列金额　　【重点难点对比辨析】我国施工合同文本中规定的有约束力的合同文件与FIDIC合同的对比FIDIC合同我国施工合同示范文本更多精品资

6、料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com◇合同协议书◇中标函◇投标函◇合同专用条件◇合同通用条件◇规范◇图纸◇资料表（工程量清单）◇其它文件（履行文件）■订立合同时已形成的文件◇施工合同协议书◇中标通知书◇投标书及其附件◇施工合同专用条款◇施工合同通用条款◇标准、规范及有关技术文件◇图纸◇工程量清单◇工程报价单或预算书■合同履行过程中形成的文件◇双方的洽商、变更等书面协议　　2.2合同担保（两方面）（两大类）　　2.2.1承包商提供的担保　　2.2.2业主提供的担保　　【对比记忆】我国施工合同示范文

7、本中的担保更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　·施工投标保证　　·施工合同履约保证　　·施工预付款保证　　2.2.1承包商提供的担保　　■担保的种类（两种）　　◇签订合同时的履约担保　　◇接受预付款前的预付款担保　　■形式（两种）　　◇企业法人提供的保证书　　◇金融机构提供的保函　　【重点难点】履约担保的保证期限　　◇到承包商完成施工和保修义务，而不仅仅到工程师颁发接收证书　　◇允许颁发工程接收证书后，将担保金额减少一定百分比　　【对比记忆】国内履约担保的保证期限　　·从提交履约保

8、证起，到项目竣工验收合格止　　【重点难点】业主凭履约保函索赔的情况（4种）－其它情况按合同约定的违约责任条款对待　　◇约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务，应延长履约保函有效期而未延长更多精品资料下载关注大家网！大家论坛www.club.topsage.com　　◇按业主索赔或争