建筑工程总承包合同

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1、建筑工程总承包合同发包方：永兴福华新能源电动汽车工业有限公司（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商在《郴州建设施工合同》的基础上，就郴州银泰新能源电动汽车产业园第一期用地面积325亩，建筑面积约25万平方米（按实际面积实施）。厂房、办公楼宿舍工程（以下简称本工程）达成一致意见，特签订本合同。第一条：工程概况1、工程名称：永兴福华新能源电动汽车产业园2、工程地点：永兴经济开发区工业园3、工程内容：第一期三栋钢结构厂房

2、（按甲方提供的施工蓝图全部内容及工程预算中的工程量清单建设施工）。第二条：承包范围1、承包方式：总承包方式（即：包工包料）2、承包范围：本工程中的土建、钢结构工程、桩基工程、土建基础工程（按甲方提供的施工蓝图全部内容及工程预算中的工程量清单为准）。3、本承包合同不包括水电、道路排水等工程。第三条：合同工期1、开工日期：（以开工令日期为准）竣工日期：合同工期：2、按照双方正式确定的工期，因乙方原因造成工程进度滞后超过三个月的，甲方有权终止合同并对已完工工程且达到合格要求的工程量按97％办理结算。下列原因造成工期延期，合同工期相应顺延：⑴

3、.施工中甲方未能按时提供施工图纸及场地等开工必要条件；⑵．设计变更导致工程量增加或因地质原因进行设计处理延误时间。⑶．因台风暴雨等自然灾害及其他人不可抗拒的原因导致不能正常施工。⑷．其他由于法规、政策、政府行为等导致的工期延误。3、按照双方正式确定的工期，因甲方未能按合同约定日期支付工程款项原因造成工程进度滞后，乙方有权要求甲方对乙方在本工程中所有发生的合理费用及所有产生的工程量按双方约定的结算方式全部进行办理结算，并在乙方向甲方提供工程量结算书的7个工作日内付清所有工程款；否则乙方有权保留对甲方行驶其它一切合法的权力维护乙方的权利及

4、利益。第四条：工程质量与检验本工程质量标准：合格工程。1．工程质量应达到合格的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到合格的质量标准，承包人承担违约责任。2，双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。3．承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的批令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。4．工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重

5、新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。5．工程师的检查检验不应影响施工正常进行。检查检验不合格时，因此造成的施工费用由在包方承担。如影响施工正常进行，或因工程师指令失误等影响正常施工的费用由发包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同条款由发包人承担，相应顺延工期（非合同约定除外）。6．本合同一期工程竣工后，甲方要求有关部门在10个工作日内进行综合验收。由于甲方原因，逾期7个工作日仍未验收，则视为该工程全部验收合格。7．其它非承包人原因

6、发生的追加合同价款，由发包人承担（非合同约定除外）。第五条：安全施工1．承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用及法律责任，由承包人承担。2．发包人不得要求承包人违反安全管理的相关条例进行施工。因发包人的原因导致的安全事故，由发包人承担责任及发生的费用。3．承包人在输电线路、地下管道以及深基坑施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承

7、担。第六条：合同价款及结算1．本工程计价执行湘建价（2014）113号《湖南省建设工程计价》和《湖南省建设工程消耗量标准》及相关配套文件计价；人工费按湘建价【2014】112号文件综合工资计价（即建安工程76元/工日，装饰工程90元/工日），取费按二类地区进行结算。2．材料价格按施工同期郴州市造价管理站发布的材料价文件进行调整，无信息部分价格参考最近市场价按实结算。3．乙方所发生工程量及项目的隐蔽工程经甲方现场负责人核实并签证确认；最终按实际完成的工程量及总造价以甲方核审为准。4．工程竣工综合验收合格之日起十五天办理工程结算，由乙方按

8、第六条1、2、3条款编制工程结算报告。按此结算报告进行确认，若甲方逾期不作确认，则视为同意乙方结算报告。按此结算报告作为双方结算依据支付乙方工程款。如乙方编制的工程结算报告与第六条1、2、3条款不实的由乙方修正，时间相应