新药研发实验楼及辅助用房扩建项目设计方案

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1、新药研发实验楼及辅助用房扩建项目设计方案1、概述：1.1项目概况上海企业发展有限公司成立于2001年1月18日，地处上海市闵行区新源路1288号。原为从事长毛绒玩具模式的生产企业。近年来企业根据国际形势的发展及需求，由单一的出口玩具企业发展为具有一定规模的集生产、商贸为一体的多种经营模式的企业。近年来根据国际市场的需求，公司引进了美国先进科技，成立中美合资企业《贤峰药业有限公司》从事研究发展国际市场急需的先进新药品，造福于全人类。扩建项目主要从事药品新产品的研究开发工作及新药的成品包装工作，经过实验与国际市场接轨。1.2设计依据⑴上海企业发展有限公司与

2、上海亚新工程顾问有限公司签订的工程设计合同。⑵根据上海市闵行区《关于同意上海企业发展有限公司新药研发实验楼及辅助用房扩建项目的批复》，项目备案意见号（闵经自11-29）。⑶上海企业发展有限公司提供的电子版地形图及厂区已建区域的总平面图。⑷上海企业发展有限公司提供的<建设项目环境影响报告表>。1.3设计范围及分工设计方负责本项目红线范围内新药研发实验楼及辅助用房扩建项目的工程设计。建设方负责本工程项目所需的公用工程接入界区。1.4设计原则⑴严格遵循国家现行的有关法规、标准、规范进行设计。⑵符合中华人民共和国颁发的有关防火、防爆、劳动安全、卫生、环境保护等

3、有关规范和规定。⑶设计中充分考虑建设成本、运行成本、节能及环保，合理安排功能分区，充分考虑各功能区的实用性和灵活性。⑷注重建筑物周边环境的融合与协调。162．总图2.1设计依据业主提供的电子版地形图及厂区已建区域的总平面图《建筑设计防火规范》GB50016-2006《工业企业总平面设计规范》GB50187-932.2场地现状和周边环境情况上海企业发展有限公司地处上海市闵行区新源路1288号，用地西侧为新源路，北侧为元江路，东侧为上海网讯光缆材料有限公司，南侧为西七河道，东西长约209m，南北宽约114m，用地面积为23415㎡。现厂区用地西部为已建区域

4、，已建建筑由北向南依次为办公楼、车间1、车间2，办公楼以东为变电所，厂区入口位于用地西侧的新源路，入口以南、车间1以西为已建门卫；厂区用地东部为预留区域，即本项目的建设用地。2.3总平面布置本项目的建设内容为在厂区东部预留用地上新建新药研发实验楼及辅助用房和门卫2。总平面布置根据工程用地特征，结合建设用地四邻环境、交通条件等因素进行，将新药研发实验楼及辅助用房成组布置于预留用地的南侧，其中辅助用房位于新药研发实验楼的东南侧。在厂区北侧元江路新增一个入口，该入口以东新建一个门卫，入口以西为已建变电所。新药研发实验楼及辅助用房四周新建道路与厂内已建道路环通

5、，新建道路宽度不小于4m，主要道路交叉口转弯半径为9米。基地绿化以草坪为主。并配以几种常绿的乔木、灌木以丰富厂区环境，提升环境品质。具体详见总平面布置图。本工程采用的高程系统同厂区西部已建区域设计时的高程系统。新建建筑的室内±0.000标高相当于绝对标高5.20m。163．建筑3.1建筑设计本工程扩建项目主要为新药研发实验楼，及辅助用房，二栋建筑物。建筑平面布置合理经济，建筑立面处理手法采用柱、梁突出于墙面，形成一个鲜明的格子框架，配以深色的镀膜玻璃幕墙，使建筑物从各个不同的视角效果显得既简单又有变化。建筑物的北面借助于面积较大且优雅而细腻的景观设计，

6、衬托出现代建筑的光辉形象。3.2设计原则业主提供之基础资料及会谈要求；《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《建筑地面设计规范》GB50037-96；《屋面工程技术规范》GB50345-2004；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《建筑抗震设计规范》GB50011-2010；其他现行的有关国家规范。建筑设计遵循如下原则：功能合理，经济实用，采用高品质环保节能的建材，并符合上海企业发展有限公司提出的要求。3.3新药研发实验楼及辅助用房二栋建筑物均为钢筋混凝土框架结构，耐火等级二级，抗震烈度为7度。其中新药研发实验楼总建筑面积为7125

7、.88㎡，占地面积1936.26㎡；辅助用房总建筑面积为881.47㎡，占地面积279.80㎡。3.3.1新药研发实验楼位于组合建筑的东北角，为四层建筑。一、二、三层为新药包装车间区，四层为研发新药产品的QC实验室及包装车间。新药研发实验楼内设置二部封闭楼梯间，保证人员的安全疏散，疏散距离等均符合建筑设计防火规范的要求。3.3.2辅助用房位于新药研发实验楼的东南面。辅助楼为三层建筑，三层均为成品仓库。3.3.3二栋建筑物内分别安装电梯，供人员及货物的垂直运输。3.4装修特征说明3.4.1墙体：外墙为轻质砂加气混凝土砌块墙。内墙为轻质砂加气混凝土砌块墙及

8、轻钢龙骨防火石膏板隔墙。3.4.2内墙面粉刷：高级乳胶漆，厕所间采用瓷砖墙面。3.4.3地面：