北戴河新区项目课件

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1、北戴河国际度假中心开发商：北京国华置业有限公司董事长：房超北戴河新区效果图新闻报道：据报道，目前以北戴河为中心的渤海湾地带聚集了众多的知名房地产开发企业，国华置业、亿城股份、合生创展、佳兆业均在其中。大量的旅游度假地产项目正在开发之中。度假别墅、五星级酒店、高尔夫球场、旅游度假综合体等业态非常丰富，如此大的开发量将改变环渤海地区的旅游度假结构，促进中国北方旅游度假胜地的洗牌。55分钟交通距离带来旅游地产热潮作为北京和天津的后花园，泛北戴河地区旅游地产的开发热潮是随着区域交通的改善开始的。目前，从北京和

2、天津驱车2小时可到达北戴河，唐山距离北戴河的路程就更短。京秦高铁、京沈城际、津秦铁路开通后，从北京出发55分钟即可到北戴河，而从天津出发则只用40分钟。2012年京秦轻轨开通后，京津冀一小时生活圈基本形成。　　在北戴河，国华置业开发了旅游度假综合体项目——北戴河国际度假中心。项目分四大组团，总建筑面积300万平米，业态涵盖度假酒店、高尔夫、别墅、风情商业街、大型娱乐设施、产业基地、艺术区等等。据悉，亿城和万科也在北戴河也有不小的动作。在临近北戴河的绥中县，整个城市也借用北戴河的影响力来建设其滨海经

3、济区。合生创展投资40亿元在这里开发了天戴河项目；香港佳兆业集团则将开发占地11平方公里的东戴河项目，集旅游、新兴服务和生态居住等。而更多的旅游度假地产项目正在开发中。旅游要素集群式建设促进北戴河崛起国华置业董事长房超告诉记者，旅游价值的一半是自然资源，一半是旅游要素。作为传统旅游度假胜地，北戴河在新中国成立后基本是作为党政机关的疗养地而存在的，没有进行市场化，因此缺乏大量的旅游要素。而旅游地产的开发恰恰是来弥补这些旅游要素的缺失。就拿国华置业在北戴河的项目来说，完全建成后将能提供吃、住、行、文化娱乐

4、、酒店、高尔夫、购物、儿童乐园、海上运动、餐饮、电影、表演、艺术等多种功能的旅游度假消费产品。北戴河由于这些旅游要素的加入而变得更加丰富与充满吸引力。　　据相关专家分析，自然资源的优质、立体交通的升级以及旅游要素的完善，北戴河区域正在成为现代化、国际化、高尚化的全新旅游度假胜地。不久之后，一个崭新的北戴河旅游度假区的出现也必将引起中国北方旅游度假区域结构的深刻洗牌，北戴河强势崛起已成必然。复制亚龙湾房超在北戴河的目标是打造“北方的亚龙湾”。　　北戴河国际度假中心A、B、C三个区分别为海滨会馆、国际

5、酒店组团与松石滩高尔夫。而占地7000亩，位于北戴河新区的D区则更加庞大与综合。这块滨海的地块占据洋河入海口，囊括数公里的海滩。　　根据国华置业的规划，这里将被建设成涵盖高尔夫球场、游艇码头、多座国际酒店、奥特莱斯商城、风情商业街、滨海别墅、酒店式公寓、花园公寓、主体公园、会议中心、创意产业基地等业态综合旅游休闲度假中心。　　据国华置业董事长房超先生介绍，新区将会集合吃住行、文化娱乐、酒店、高尔夫、购物、儿童乐园、海上运动、餐饮、电影、表演、艺术等多重功能。尤其值得注意的是，这里将拥有5座五星级酒

6、店，一个专为艺术家打造的艺术区，另外还会有模拟热带雨林而建设的综合设施。这些项目不仅会极大丰富北戴河的旅游商业业态，而且在时间方面，也会延长北戴河的黄金度假季节。在国华置业雄心勃勃的计划里，要将北戴河国际度假中心建设成北方的亚龙湾，世界著名的旅游度假地。北戴河之于亚龙湾，自然资源包括海滩、水质、景色等因素并不逊色。但由于国家政策的倾斜和中国南方市场经济发展的相对迅速以及统一规划与有序建设，亚龙湾成就了中国旅游地产的传奇。如今，在天时、地利方面，北戴河旅游区已经迎来了良好的发展机遇。随着环渤海经济区的建

7、设与逐步成型，中国经济中心北移的趋势已经成为定势。京津冀区域一体化包括生活休闲一体化的结构已经形成。北戴河作为中国北方最优质的旅游资源集纳地，其辐射效应该越来越强。天时、地利的因素都在急切地等待着一个资源整体开发者的出现。国华置业在北戴河的大手笔可谓应时而生。7000亩滨海新区的统一规划与有序建设，将极大提升北戴河区域旅游度假产品的品质。一个集海滨浴场、高档别墅、丰富商业、会议中心、创业产业基地的综合旅游度假中心即将展现在中国的北方，亚龙湾的传奇将在北戴河续写，国华置业也将继续创造一段新的传奇。造五星

8、级酒店集群据房超介绍，北戴河国际度假中心将有六座五星级酒店，其中五座位于北戴河新区，一座位于北戴河区。引进的酒店品牌都将是国际领先的五星级酒店。  　　国华置业在北戴河建设的第一个五星级酒店是北戴河国际度假中心B区（国际酒店组团），这将是北戴河首家五星级国际超豪华酒店。酒店规划建筑面积约5.8万平米，聚集国际五星级酒店、酒店式公寓、度假别墅以及会议中心业态。该项目2010年10月开工，目前工程已经完成整体外立面装修，预计明年暑期就可以投入使用。建成后酒