弱电系统智能化监理细则

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1、(项目名称）实施细则编制：___________审核：___________审批：___________20年月1第页共68页第一章工程项目概况1.1.工程简介（根据工程具体情况）1.2.工程范围（根据工程具体情况）1.3.工程特点由于建筑智能化系统涉及多学科、多专业，其技术的发展又是日新月异。往往会因为管理无序，设计、系统集成和安装工程分管界面划分不清，造成设计、系统集成和安装各方的相互制约。如在楼宇自控的工程中，经常发现被控的水泵、空调机组、照明等动力柜中缺少现场控制器的控制接口，通讯与网络管理系统中，缺乏不间断电源供给，空调、通风风机，非消防电源的配电箱、动力柜，消防水泵的动力柜

2、缺少消防联动的接口。造成部分功能的无法实现。类似情况严重损害了用户利益。又如在建筑智能化系统工程施工中，同样会遇到多工种交叉施工的情况。在楼宇自控的工程中，电动风阀、水阀的安装应与空调工程、给水工程的管道安装同步进行，门禁系统的电控门锁应与装饰工程同步进行，火灾与自动报警系统的探测器、消防广播喇叭应与装饰工程同步进行。如果缺乏对建筑智能化系统工程安装工艺、工程进度的了解，势必造成安装工序的混乱，轻则影响施工工期，严重的造成重复施工。浪费了人力、物力。因此加强对建筑智能化系统工程的监理，是确保工期、质量、减少投资的一种行之有效的解决方法。施工监理是指监理单位接受建设单位的委托，代表建设单

3、位对工程进行进度、质量、造价控制等方面的监督与管理。建筑智能化系统工程监理，应该对建筑智能化系统的工程设计、施工、调试、验收进行全面的服务，对工程的进度、质量和投资实现有效的控制。工程监理应协调好业主、系统集成商、土建和设备安装企业的关系，确保建筑智能化系统工程的进度、质量和投资回报。第67页共68页一个完整的智能化系统工程通常分为以下8个阶段：1）建筑智能化系统方案规划设计；2）建筑智能化系统初步设计；3）建筑智能化系统深化设计；4）建筑智能化系统工程施工；5）建筑智能化系统调试；6）建筑智能化系统试运行及初步验收；7）建筑智能化系统竣工验收；8）建筑智能化系统维护；建筑智能化系统工

4、程监理应该从系统方案规划设计开始，经初步设计、深化设计、土建的预留预埋、设备安装、系统调试、试运行直到系统验收。工程监理应根据工程的不同阶段、不同的工作任务实现全面的管理。施工监理的主要依据是：1）国家和地方有关工程建设的法律、法规；2）国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；3）经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；4）建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同；5）建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；xxxxxxxxxxxx工程项目监理实施细则由项目总监理工程师组织编制，用以指导项目监理部全面开展监理业务。监理实施细则是针对某一特定的分部工程所制定的监理文件。1.1.

5、难点分析（根据工程具体情况）第67页共68页1.1.基本要求与依据本工程工程监理的规范、标准、技术要求及相关资料：业主方所提的技术要求及相关资料弱电、强电、给排水、空调、消防等专业所提供的技术要求及设计图纸系统集成商提供的经业主批准同意的深化设计图纸《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）《建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范》（GB/T50311-2006）《有线电视系统工程设计规范》（GB5200-94）《民用闭路监视电视系统工程设计规范》（GB/50198-94）《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16-92）《

6、建筑物防雷设计规范》（GB50057-94）《电子计算机机房设计规范》（GB50174-2008）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）《安全防范工程技术规范》（GA50348-2004）《彩色电视图像传输标准》（GB1583-79）《有线数字电视广播信道编码与调制规范》（GY/T170-2001）《会议系统电视及音频的性能要求》（GB/T15381-94）《通信系统机房设计》（GBKJ-90）《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》（GB/T15408-94）《安全技术防范报警设备安全性要求和实验方法》（GB167

7、96-97）《公共场所监视电视系统设计规范》（DBJ08~16-90）第67页共68页《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《商业建筑通信布线系统标准》（EIA/TIA568-A）《商业建筑物电信基础结构管理标准》（EIA/TIA606）《商业建筑物接地和接线规范》（EIA/TIA607）《UTP布线系统现场测试标准》（EIA/TIATSB-67）《计算机防雷设计规范》（GB50174-93）《计算站场地安全要求》（GB9361-88