2011年一级建造师建设工程经济讲义5讲

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1、2011年一级建造师考试建设工程经济讲义1来源：育路教育网发布时间：2011-08-10   目录   IZ1O1000工程经济   1z101010资金时间价值的计算及应用   1z101020技术方案经济效果评价   1z101030技术方案不确定性分析   1z101040技术方案现金流量表的编制   1z101050设备更新分析   1z101060设备租赁与购买方案的分析   1z101070价值工程在工程建设用   1z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经析   1z102000工程财务   1z1

2、02010财务会计基础础   1z102020成本与费用   1z102030收入   1z102040利润和所得税费用   1z102050企业财务报表   1z102060财务分析   1z102070筹资管理   1z102080流动资产财理   1z103000建设工程估价   1z103010建设工程项目总投资   1z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算   1z103030建设工程定额   1z103040建设工程项目设计概算   1z103050建设工程项目施工图预算   1z103060工程量清单编

3、制   1z103070工程量清单计价   1z103080工程量清单计价表格   1z103090国际工程投标报价原文网址:http://www.yuloo.com/news/201108/678580.shtml2011年一级建造师考试建设工程经济讲义2来源：育路教育网发布时间：2011-08-10   12101000 工程经济   工程经济所涉及的内容是工程经济学的基本原理和方法。工程经济学是工程与经济的交叉学科，具体研究工程技术实践活动的经济效果。它在建设工程领域的研究客体是由建设工程生产过程、建设管理过程等组成的

4、一个多维系统，通过所考察系统的预期目标和所拥有的资源条件，分析该系统的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得最佳的经济效果。运用工程经济学的理论和方法可以解决建设工程从决策、设计到施工及运行阶段的许多技术经济问题，比如在施工阶段，要确定施工组织方案、施工进度安排、设备和材料的选择等，如果我们忽略了对技术方案进行工程经济分析，就有可能造成重大的经济损失。通过工程经济的学习，有助于建造师增强经济观念，运用工程经济分析的基本理论和经济效果的评价方法，将建设工程管理建立在更加科学的基础之上。   12101010 资金时间价值的计

5、算及应用   人们无论从事何种经济活动，都必须花费一定的时间。在一定意义上讲，时间是一种最宝贵也是最有限的“资源”。有效地使用资源可以产生价值。所以，对时间因素的研究是工程经济分析的重要内容。要正确评价技术方案的经济效果，就必须研究资金的时间价值。   IZ101011 利息的计算   资金时间价值的概念   在工程经济计算中，技术方案的经济效益，所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。因此，在工程经济分析时，不仅

6、要着眼于技术方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。   影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：   1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。   2.资金数量的多少。在其他条件不变的

7、情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。   3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。   4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。   总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基

8、本原则就是充分利用资金的时间价值井最大限度地获得其时间价值，这就罄加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资话动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。原文网址:http://www.yuloo.com/news/201108/678588.shtml2011年一级建造师考试建