监理细则(暖卫、消防、燃气专业)

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1、暖卫、消防、燃气专业监理细则一、工程概况二、监理方案编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》3、工程施工图和有关设计文件、资料4、工程建设监理合同和其它相关工程建设合同5、《建设工程监理规范》6、《采暖与卫生工程施工及验收规范》7、《通风与空调工程施工与验收规范》8、《建筑设计防火规范》9、《高层民用建筑防火规范》10、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》11、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》12、《建设工程监理档案编制规程》13、《家用燃气燃烧器具及验

2、收规程》14、《采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计》15、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》三、图纸汇审阶段水暖专业监理人员工作要点监理人员接到图纸后，首先要根据图纸目录，编号，名称逐一核对图纸，发现缺张，编号，名称不符者，应做好记录，待图纸会审时或通过建设单位，向设计方提出解决。其次要检查图纸图章和签字情况，如发现无图章或无签字的图纸，应通过建设单位，让设计方补签或退回：1.给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录，编号，名称以及图章、签字情况。核对无误，即阅读图纸

3、总说明，掌握工程规模，性质，范围，建筑红线边界，楼层数，建筑物总高度，水量要求，水压要求，水质要求，水温要求。按室外给水，室内给水两部分审核，接合部给水管线的管径、坐标、标高应互相对应。①室外给水图纸的审核监理人员审核室外给水工程图纸，首先要弄清室外给水管线的走向、方位、管径、材质、标高、埋深与市政管网的碰头点，与室内管网的碰头点。要弄清楚将要碰头的市政干管的管径、水压，如果小于新建室外给水管径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录，会审中提出。另外监理人员要弄清室外阀门，阀门井，水表，水表井的规

4、格，数量，以及安装，砌筑要求，以及防腐、保温要求。②室内给水图纸的审核监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式，给水分区，管线走向，主干管管径，坐标，标高，坡度，管径，材质，系统最不利点工作压力，系统承压最高点部位，材质承压值，对水温的限制要求。监理人员要核对给水贮水池和高位水箱容量，进水水位标高，出水水位标高，溢流管和放空管标高，根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵，传输泵，气压稳压系统的规格、型号、数量、流量、扬程、功率。弄清给水系统中所用的阀门，减压阀，伸缩器，除污器，止回阀，

5、浮球阀，压力表的规格、型号、设置位置，如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。监理人员应掌握卫生洁具，热水器，以及所配备的冷热水龙头，角阀，淋浴头，高低位水箱，冲洗阀等给水器具的的位置，尺寸，数量，口径，标高，材质，耐压耐温，防锈蚀情况。如果发现问题，应详细记录，待会审中提出解决。监理人员要搞清楚生活饮用水消毒系统的工艺流程，清楚消毒设备的名称，型号，规格，消毒指标，数量，口径，功北，材质，承压限度，设备尺寸，安装位置，安装高度，要清楚生活饮用水池，水箱的消毒要求和做法。监理人员要搞清楚给水软化水

6、处理系统的工艺流程，清楚软化水系统中各个设备，容器，仪器，仪表，阀门的名称，型号，规格，数量，口径，流量，扬程，功率，材质，承压限度，设备尺寸，安装位置，安装高程，重量，以及连接管线的走向，管径，材质，标高。监理人员要掌握室内给水系统管线的防腐，保温要求。1.排水专业施工图审核要点①室外排水图纸的审核监理人员审核室外排水工程图纸，首先要弄清楚室外排水管网系统工程的排水体制，水质性质，相应水质管网的走向，方位，管径，标高，材质，坡度，埋深，并核对管线标高，坡度。要搞清楚排水外线与市政污废，雨水外线的

7、接合点，并核对管底标高。要搞清楚排水外线与室内排水管接合点的位置，数量，并逐一核对标高。要搞清楚化粪池的型号，容量，结构型式，防水要求，坐标，位置，进出水管管线，位置，标高，检查井数量，并核对进出水管管底标高。要搞清楚室外检查井，跌水井，渗井，雨水井位置，每个检查井所接纳的排水管的数量，口径，标高，管道防腐要求，并要核对进出检查井排水管管底标高。如果发现有与专业规定不符的情况，应做好记录，会审中提出解决。①室内排水图纸的审核监理人员审核室内排水工程图纸，首先要搞清楚室内排水系统体制，按污水，废水，

8、雨水，中水各系统区别，屡清系统分区楼层，标高，管线走向，管径，坡度，材质，接头连接方法，坐标位置，与其它管线交叉情况。掌握大便器，小便器，浴缸，面盆，淋浴器，地漏，托布槽等卫生洁具的数量，型号，规格，材质，安装位置，标高，详细尺寸，安装要求，匹配的自控元件的规格，型号。了解清扫口，检查口，排气连通管，雨水斗，排气罩的数量，口径，规格，安装位置，标高。注意排水、存水弯的形式和走向，以及安装尺寸要求，并根据精装修图纸进行核对。监理人员要搞清楚中水处理系统的工艺流程，搞清楚中水系统的管路