南沙水鸟世界城市生态公园项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。城市生态湿地公园建设项目可行性研究报告某某某环境科学2012年6月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消

2、耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元目录1.总论31.1可行性报告编制依据31.2项目概况41.3承办单位及概况：41.4报告编制单位42项目提出的背景及建设的必要性52.1项目提出的背景52.2项目建设的必要性73.发展规划、产业政策和行业准入分析113.1

3、发展规划分析113.2产业政策分析173.3行业准入分析204建设地址与建设条件214.1建设地址214.2气候条件214.3地质状况224.4交通设施224.5市政配套设施235.项目建设方案24335.1设计目标245.2景观格局规划245.3交通流线规划246.投资估算256.1项目概况256.2流动资金估算256.3项目建设总投资估算256.4资金筹措277.项目预期目标及可行性分析287.1项目投资与产出287.2项目可行性分析297.3财务评价效益318.结论及建议32331.总论1.1可行性报告编制依据《中华人民共和国水法》；《中华人民共和国环境保护法》；《国家湿地公园管理办

4、法（试行）》；《风景名胜区规划规范》；《风景名胜区条例》；《建设项目环境保护管理条例》；《全国湿地保护工程规划》；《关于特别是作为水禽栖息地的国际重要湿地公约》；《公园设计规范（CJJ48-92）》；《城市规划编制办法》；《城市规划编制办法实施细则》；《城市绿化条例》；《南沙地区发展规划》；《南沙地区河道岸线综合利用规划》《南沙万顷沙分区控制性规划》；《投资项目可行性研究指南》；《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。331.2项目概况1.2.1.项目名称南沙“水鸟世界”城市生态公园项目1.2.2.项目定位项目目标为在本地区兴建一座占地面积达350亩，以繁育水禽、涉禽、湿地植物为特色，以

5、亲水、赏鸟为独特游憩风格，展现南沙“曲水芦苇荡，鸟息红树林，万顷荷色美，人鸟乐游悠”环境特色的保护型城市生态公园。同时与新西兰旅游局开展合作，引入新西兰的自然风光、小镇风情以及红酒文化，打造珠三角休闲旅游品牌。1.2.3.项目地点广州市南沙区万顷沙镇新垦十七、十八涌之间区域上游1.3承办单位及概况：广州南沙围垦开发有限公司广州锦鲤假日酒店管理有限公司1.4报告编制单位广东省轻纺建筑设计院证书编号：工咨甲332项目提出的背景及建设的必要性2.1项目提出的背景湿地这一概念在狭义上一般被认为是陆地与水域之间的过渡地带；广义上则被定义为“包括沼泽、滩涂、低潮时水深不超过6米的浅海区、河流、湖泊、水

6、库、稻田等”。湿地是地球上有着多功能的、富有生物多样性的生态系统，是人类最重要的生存环境之一。按照广义定义湿地覆盖地球表面仅有6%，却为地球上20%的已知物种提供了生存环境，具有不可替代的生态功能，有强大的的生态净化作用，因此享有“地球之肾”的美誉。湿地位于陆生生态系统和水生生态系统之间的过渡性地带，在土壤浸泡在水中的特定环境下，生长着很多湿地的特征植物。湿地是地球上具有多种独特功能的生态系统，它不仅为人类提供大量食物、原料和水资源，而且在维持生态平衡、保持生物多样性和珍稀物种资源以及涵养水源、蓄洪防旱、降解污染调节气候、补充地下水、控制土壤侵蚀等方面均起到重要作用。很多珍稀水禽的繁殖和迁

7、徙离不开湿地，因此湿地被称为“鸟类的乐园”。33湿地生态系统是一个动态系统，它像自然界的任何事物一样，永远处于不断运动和变化之中。生态系统退化是系统内组分及其相互作用过程发生的不良变化，是系统的逆向演替，从而导致其功能退化和系统的不稳定性。湿地在面积丧失和景观破碎化加剧的同时，由于水源补给的减少和水质恶化，亦发生不良变化，表现在湿地资源衰退、湿地功能弱化或消失等。湿地是目前受到威胁最大的生态系统。由于湿地被开垦与改造、污