个人住房贷款方案模型毕业论文

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1、（20__届）本科毕业论文个人住房贷款方案模型摘要：近几年来，关于个人住房贷款方式引起了社会各界的关注。很多居民都要通过贷款的手段进行购房。如今各个商业银行为购房居民提供了个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款这三种的房贷方式，与此同时，银行目前主要有等额本金还款法和等额本息还款法等还款法，在合理假设的前提下，对各方案模型进行分析。选择哪种方式最节约，哪种方式最适合自身需要，这是每个购房居民都非常关心的问题。而如果提前还贷，则又该采取什么方式。因此有必要对购房贷款的贷款方式进行深层次的探究。针对当前社会上流行的按揭贷款买房现象，对个人住房贷款的还款方式进

2、行了探讨。关键词：个人住房商业性贷款；等额本金还款法；等额本息还款法；个人住房组合贷款；模型；TheModelsofthePersonalHousingLoanSchemeAbstract:Inrecentyears,thewayofpersonalhousingloancausethefocusofthesociety.Manypeoplehavetogothroughthewayofloantopurchasehouse.Soallcommercialbanksprovides,personalhousingcommercialloans,theloanofthe

3、housingaccumulationfundandtheindividualhousingloanportfolio,threekindsofmortgagewaytopurchaseresident.Meanwhile,thebankshavemainlyprincipalrepayments'methodandprincipalandinterestrepayments’methodandsoonatpresent.Inreasonabletosupposethatpremise,eachschememodelisanalyzed.Choosewhichwayt

4、hemostsaving,whichwayismostsuitablefortheirownneeds,thisiseverypurchaseresidentsareveryconcernedabouttheproblems.And,ifyoutakeearlyrepayment,thenwhichwaytoadopt.Soitisnecessarytotakeadeepinquirystudyforthehousingmortgageloanmeans.Inviewofthecurrentsocialfashionmortgageloantobuyahousephe

5、nomenon,thepersonalhousingloanrepaymentmethodswerediscussed.Keywords:thePersonalhousingcommercialloans;theprincipalrepayments'method;theprincipalandinterestrepayments’method;theindividualcombinedhousingloans;model.目录1住房贷款问题背景及提出………………………………………………………………………12个人住房商业性贷款方案模型……………………………………………

6、……………………42.1到期一次还本付息法………………………………………………………………………42.2等额本金还款法…………………………………………………………………………42.2.1定义……………………………………………………………………………………42.2.2模型建立及分析………………………………………………………………………42.2.3模型应用………………………………………………………………………………62.3等额本息还款法…………………………………………………………………………62.3.1定义……………………………………………………………………………………6

7、2.3.2模型建立及分析………………………………………………………………………62.3.3模型应用………………………………………………………………………………82.4等额本金还款法与等额本息还款法模型的比较及改进………………………………102.4.1模型比较……………………………………………………………………………102.4.2模型改进……………………………………………………………………………132.5增减型还款模型…………………………………………………………………………153个人住房公积金贷款方案模型………………………………………………………………