中韩合作制衣厂服装生产项目可行性分析报告

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1、1概述1.1项目名称丽佳服装生产项目1.2项目地点株洲县渌口工业园1.3项目企业性质中外合作企业1.4项目申请报告编制依据和研究范围1.4.1编制依据1）株洲市城市总体规划（2001～2020）；2）株洲市国民经济和社会发展“十一五”规划；3）株洲县城市总体规划（2002～2020）；4）株洲县国民经济和社会发展“十一五”规划；5）国计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；6）国家有关工程建设的规程、规范、标准；7）建设单位提供的相关基础资料；8）关于编制丽佳服装生产项目申请报告的咨询服务协议书。1.4.2研究范围本报告从株洲市及株

2、洲县的经济社会发展状况、产业发展规划，对项目建设的背景和必要性、开发建设条件、初步工程技术方案设计、环境影响、投资估算、社会评价等方面进行分析研究，供项目建设单位和核准部门决策参考。1.5项目申请报告编制单位22株洲高盛工程投资咨询有限公司资质等级：乙级资质证书号：工咨乙1030123005发证机关：国家发展和改革委员会1.6主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注1生产能力万件3002员工人数人6003总用地面积㎡234743.1生产用地面积㎡160003.2生活后勤用地面积㎡74744建筑物占地面积㎡87405总建筑面积

3、㎡156976主要设备数量台/套5897最大用水量m3/d2708最大用电负荷KW15709总投资万元291410建设总工期月12222申报单位及其基本情况2.1申报单位概况申报单位：中韩合作制衣有限公司中韩合作制衣有限公司由广州市丽佳时装公司和韩国亚细亚贸易有限公司合作成立的公司，主要经营是服装生产、销售。公司住所：株洲县渌口工业园法定代表人：王忠注册资本：400万元人民币。2.2合作各方基本情况2.2.1广州市海珠区丽佳制衣厂广州海珠区丽佳制衣厂成立于2003年，创立“依柏芬·物语”时装品牌，在广州白马大厦设立营销窗口，并在北京、上海、杭州、沈阳、

4、温州、武汉等二十几个大中型城市有代理商。并于2005年又注册“时尚之苑”时装品牌，客户已遍及全国及东南亚等国。公司现有员工200多人，2006年销售收入8000多万元。2.2.2韩国亚细亚贸易有限公司22韩国亚细亚贸易有限公司成立于2002年，总部设在韩国，现在广州、香港、印度尼西亚设有分支机构。公司主营服装，兼营眼镜，皮包等，与韩国、英国、美国等国家的知名品牌有长期的合作加工合同，月成衣交易量在12万件左右，贸易额经3千万美元，其中服装贸易额约占80%。2.2.3合作经营期限根据合作各方的合作意向书，韩国亚细亚贸易有限公司以每月订单生产量的40%作为

5、合作方式，广州海珠区丽佳制衣厂提取工厂总订单量10%的纯利润赠于亚细亚贸易有限公司作为合作条件。经营期限：10年223项目概况3.1项目名称丽佳服装生产项目3.2拟建地点株洲县渌口工业园3.3项目的建设背景及必要性随着经济结构战略性调整的深入，我国工业化“区域落差”所蕴藏的能量加速释放，正汇成一股产业梯度转移潮流。沿海发达地区，产业结构服务化趋向日益明显，迫于土地、劳动力等要素成本上升的压力，纷纷把工业尤其是工业的加工环节向中西部地区扩散。依托株洲老工业基地在人才、技术等方面的优势，加之泛珠三角“9＋2”紧密合作框架的建立，为株洲在承接产业转移上将有很

6、大的拓展空间。长株潭产业一体化，把各自产业发展的优势整合起来，扬长避短，优势互补，使株洲的区位优势更加突出。株洲是南部（广东）产业北移、东部（江浙、福建、上海）产业西进的必经之路，加之有得天独厚的区位、交通优势和全国闻名的服饰流通市场地位，将面临着承接沿海发达地区服饰加工产业转移的难得机遇。渌口工业区位于长株潭城市群的南缘，区位上具有“桥头堡”位置，距株洲服饰产业园不足10公里，在承接产业覆射上具有独特的优势。广州市海珠区丽佳制衣厂和韩国亚细亚贸易有限公司为扩大生产经营规模，进一步拓展国内外市场，利用株洲县优越的地理位置、服装产业基础和人力资源优势，决

7、定成立合作公司，在株洲设立生产基地，并以此为“中转站”将产品辐射到中东部地区，以提高市场的占率和经济效益。3.4建设内容与规模22该项目为中韩合作成衣生产项目，设计年产量300万件。项目的主要建设内容有生产车间、研发及办公用房、生活后勤用房、辅助设施和公用工程。具体工程内容及规模如下表。表3-1工程建设规模表序号名称单位数量备注1研发及办公用房㎡3866办公大楼、产品展示楼及研发大楼各一栋（两层）2生产车间㎡3061服装制作车间（两间）及原材料加工车间3仓库㎡1464产品仓库、材料仓库及原料仓库各一间4生活后勤用房㎡7306员工宿舍楼（两栋，四层）、技

8、师公寓楼（一栋，3层）及食堂5绿化用地㎡8549占总用地面积的36%6其他用地㎡8050停车场