博雅居施工组织设计

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1、中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第一章编制依据一、公司已与湖北中搏房地产开发有限公司签订了博雅居工程施工合同。二、中南勘察设计院提供的勘察报告。三、深圳市筑道建筑工程设计有限公司设计的《博雅居工程》图纸。四、武汉市人防建筑设计研究院设计的《博雅居防空地下室》图纸。五、中南勘察设计院设计的《博雅居基坑支护设计》。六、工程所涉及主要的国家行业规范、标准、规程、法规、图集,地方标准、法规、图集。第二章工程概况第一节工程建设概况本工程概况一览表工程名称博雅居工程地址武昌区武珞路洪山二巷3号建设单位湖北中博房地产开发有限公司勘察单位中南勘察设计院设

2、计单位深圳市筑道建筑工程设计有限公司监理单位北京中建工程顾问有限公司质量监督部门武汉市质量监督站总包单位中博集团有限公司合同工期425天建设工期425天工程主要功能或用途两栋住宅楼，1个地下室，A座为3层住宅，B座为33层高层住宅，其中B座下是带有人防的地下室。第159页中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第二节工程建筑设计概况B座建筑设计概况一览表表2-2占地面积8305.94m2首层建筑面积7814m2总建筑面积39265.30m2层数地上33层层高首层3m地上面积32583.96m2地下1层标准层3m地下面积6681.34m2装饰外墙涂

3、料外墙面、外砖外墙面楼地面混凝土地面、水泥砂浆地面、防滑地砖地面、地板漆楼面内墙水泥石灰砂浆、乳胶漆、矿棉吸声板顶棚水泥石灰砂浆、乳胶漆、石膏板吊顶、轻钢龙骨铝扣板吊顶、矿棉石膏板吊顶防水屋面防水等级二级，3厚APP改性沥青卷材防水层厕浴间防水等级二级，2厚APP改性沥青防水涂料阳台结构自防水第三节工程结构设计概况B座结构概况一览表主体结构形式全现浇钢筋混凝土—剪力墙结构主要结构尺寸梁：200×400板：100柱：500×500墙：200抗震设防等级设防烈度6度；耐火等级地下室为一级，地上为二级混凝土强度等级及抗渗要求梁、板C30～C40墙、柱C30

4、～C45钢筋类别：Ⅰ级、Ⅱ级钢筋其他需说明的事项：围护结构采用MU7.5加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑（±0.000以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑）第159页中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计第四节安装工程概况电气工程：本工程应急照明、消防电梯、消防电梯潜水泵、消防风机等消防设备及配电房、强弱电间、客梯及扶梯电源属一级负荷，其它均为三级负荷。一级负荷由大楼旁独立设置的10KV专用配电房，配电房由城市电网引入二路10KV高压线路。低压配电系统采用树干式及放射式相结合的供电方式。对于单台容量较大的负荷或消防等重要负荷采用放射式供电，对于

5、照明及一般电力负荷采用分区链式与放射式相结合供电方式。其中消防设备的供电在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余一级负荷均采用双回路供电，自动切换，备用电源自投自复。应急照明采用自带镉镍电池专用应急灯具。对弱电设备用电采用UPS不间断电源供电。一级负荷配电干线选用WDZB-YJY-1KV低烟无卤交联聚乙烯绝缘、聚乙烯护套铜芯电力电缆，消防负荷干线采用WDZBN-YJY耐火电源，各电缆线路水平及竖向均沿槽式电缆桥架敷设。普通配电干线与消防负荷干线采用防火隔板隔开。照明支线采用WDZB-BYJ(WDZBN-BYJ)-450V/750V塑料绝缘铜芯绝缘导线

6、穿焊接钢管在顶板内、地坪内及墙内暗敷。照明支线载面除标注外均为2.5mm2。给排水概况：生活给水系统分五个区：1～4由市政给水管网直接供水，5～11由中区变频供水设备减压后供水，12～18由中区变频供水设备直接供水，19～26由高区变频供水设备减压后供水，27层及以上由高区变频供水设备直接供水。室内消火栓系统和自喷系统分别各自成系统，火灾用水由地下室泵房加压供水系统供应。生活用水主供水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，配套管件接口，各层支管及进户支管采用无规第159页中博建设集团有限公司博雅居项目部施工组织设计共聚丙烯PP-

7、R管，热熔接。消火栓给水管采用HY-SP-TEP涂覆环氧树脂（EP）复合钢管及管件，DN≥100卡箍接口，DN＜100丝扣接口。排水立管采用加厚硬聚乙烯螺旋消音管，粘接。与潜水泵连接的排水管采用钢管。暖通：地下室共有2个防火分区，车库区域按人防分为2个防烟分区。每个防烟分区分别设置一个送风系统，人防分区设一个排风系统，另1个防烟分区设2个排风系统。地下室专用、公用变配电房、生活水泵房和走道分别设置送、排风系统，地下室消防控制室、设备房和工具间设排气扇排风。地下室车库设排烟系统，排烟系统与排风系统合用，排风系统在火灾时转为排烟。第五节自然条件一、气象条

8、件武汉市位于亚热带区域内，盛行季风气候，一年四季气候特征分明，冬季受冷高压控制，盛行偏北风，天气干燥、少雨、