温江城区基准地价调整成果

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1、温江城区基准地价调整成果2012-10-24

2、来源：四川国土资源厅

3、【大中小】【打印】【关闭】温江城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表 级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 商服 地价 元/平方米 3375 2250 1740 1226 万元/亩 225.00 150.00 116.00 81.73 住宅 元/平方米 4225 3154 1820 1245 温江城区基准地价调整成果2012-10-24

4、来源：四川国土资源厅

5、【大中小】【打印】【关闭】温江城区商服、住宅、工业三类用地基准地价表 级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 

6、商服 地价 元/平方米 3375 2250 1740 1226 万元/亩 225.00 150.00 116.00 81.73 住宅 元/平方米 4225 3154 1820 1245 地价 万元/亩 281.67 210.27 121.33 83.00 工业 地价 元/平方米 370 248 / / 万元/亩 24.67 16.53 / / 基准地价定义 1、估价基准日：2011年1月1日； 2、土地使用年期：40年（商服用地）、70年（住宅用地）、50年（工业用地）； 3、容积率：1.5（商服用地）、2.5（住宅

7、用地）、1.0（工业用地）； 4、开发程度：宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯)、宗地内“场平”； 5、权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制。 备注： 1、工业限制区的价格参照一级工业用地的价格； 2、在全国土地工业用地土地等别中，温江区土地等别为第十等，其工业用地最低出让价为168元/平方米。 最末级工业用地基准地价×70％＝248元/平方米×70％＝173.6元/平方米＞工业用地最低出让价168元/平方米   表1-1温江城区商服用地级别范围表 级别 土地级别范围 土地级别内的主要街道 I

8、 东至：江安河 南至：柳城大道东段 柳台大道东段、小南街、隆建街、文武路、大南街、北街、温泉路、云溪路（一级区域段）、迎晖路、西大街、庆丰街、行署路、文化路、凤溪大道北段（一级区域段） 西至：凤溪大道北段 北至：迎晖路 II 东至：客运中心站 南至：南熏大道 西至：和平路-柳河南路 北至：战备渠-成温邛高速公路 （含花博会片区二级区域） 杨柳西路北段、杨柳东路北段、和平路（二级区域段）、柳河路、云风路、云溪路（二级区域段）、柳台大道西段、南浦路东段、南浦路西段（二级区域段）、文府苑路、两河路西段（二级区域段）、五一路

9、、航天路、南熏大道（二级区域段）、黄金路（二级区域段）、凤溪大道北段（二级区域段）、战备渠南路、柳春路（二级区域段）、泰康路、来凤路、泰康路东段、鱼凫路（二级区域段）、白马庙街、万春路、万春东路、和宁街、太平街、长安路、临江路、滨江路、锦泉街（二级区域段）、永兴路（二级区域段）、人和路（二级区域段）、天宝西街（二级区域段）、天宝中街（二级区域段）、天宝东街（二级区域段）、同兴东路（二级区域段）、光华大道三段（二级区域段）、人和西路、人和东路、政和街（二级区域段） III 东至：定级边界 南至：南熏大道-政通东路-花土

10、路 西至：天府东路-隔离大道 北至：成温邛高速 （含鱼凫温泉片区三级区域） 天府街西段、天府街中段、天府街东段（三级区域段）、府兴路、锦绣大道北段、天府东路（三级区域段）、金府路东段、金府路中段（三级区域段）、学府北路（三级区域段）、黄金路（三级区域段）、柳春路（三级区域段）、鱼凫路（三级区域段）、战备渠北路、南熏大道（三级区域段）、和平路（三级区域段）、柳台大道东段、学府路（三级区域段）、柳台大道（三级区域段）、杨柳西路中段、杨柳东路中段、柳河南路（三级区域段）、南浦路（三级区域段）、两河路西段（三级区域段）、柳林

11、路、凤溪大道（三级区域段）、南江路、政通西路、政通东路（三级区域段）、五洞桥路（三级区域段）、永兴路（三级区域段）、政和街（三级区域段）、人和支路（三级区域段）、花土路（三级区域段）、鹏程路、温泉大道（三级区域段）、清泉南街（三级区域段）、清泉北街（三级区域段）、林泉北街、林泉南街（三级区域段）、光华大道三段（三级区域段）、花土东路、凤凰大街（三级区域段）、七星街、同兴西路、同兴东路、锦泉街（三级区域段）、花径街、花都大道西段、花季街、生态大道、温郫路（三级区域段）、惠民路、温泉大道（三级区域段）、凤凰南大街（三级区

12、域段）、昌平街、五江街、和平街 IV 定级范围以内，I～Ⅲ级以外 芙蓉大道、清泉北街、花都大道东段、江安路、江东街、林泉南街（四级区域段）、花土东街（四级区域段）、凤凰南大街（四级区域段）、凤凰北大街（四级区域段）、清泉南街凤凰北大街（四级区域段）、凤溪大道凤凰北大街（四级区域段）、五洞桥路（四级区域段）、花土路（四级区域段）、政通东路（四级区