八层住宅施工组织设计方案

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1、施工组织设计编制人：审核人：编制单位：福建某建设工程有限公司编制时间：二〇一三年六月目录第1章编制依据3第2章工程概况4第3章施工总体部署………………………………….………….6第4章施工准备工作………………………………….………….8第5章主要项目施工方法…………………………….………..10第6章资源需用量计划……………………………….……..…23第7章施工进度计划表………………………………………….25第8章质量保证体系及质量保证措施………………….………25第9章冬期、雨期施工措施………………………………

2、….…32第11章工期保证措施……………………………………..……32第11章施工现场安全管理措施……………………..…………34第12章现场文明施工、降低成本和成品保护措施……………38第一章编制依据本施工组织设计依据下列各项编制：1、合同文件2、设计图纸3、调查资料《建设项目地质勘察报告》4、技术标准规范：（1）土建部分使用的规范、标准《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《建筑桩基技术规范》（JGJ94—2008）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》

3、（JGJ120—27）《钢筋混凝土结构预埋件》（91SG362）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-1998）《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-1992）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-1984）《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-1991）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范

4、》（GB50207—1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988)《工程测量规范》(GB50026—1993)（2）采暖部分：《建筑采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242—1982)《建筑采暖卫生与煤气安装工程质量检验评定标准》（GB50026—1993）（3）电气部分：《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ302—1988）《建筑工程施工现场供用电安全规范》(GB50194—1993)《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ4

5、6—1988)（4）其他《建筑法》等有关现行建筑法规。第二章工程概况一、工程特点1、建设单位：福建某房地产开发有限公司。施工单位：福建某工程建设有限公司工程性质：新建。用途：居民楼小区施工图样情况：出齐，已会审。施工合同：已签定。建筑面积：5047㎡。2、建筑设计本工程为小区1#楼，是一幢8层框架结构住宅楼。房屋外形如附图所示，中间由变形缝隔开。每层的层高为2.8M，建筑面积为5047平方米，屋面为上人平屋面。基础桩采用钢筋混凝土预制桩，桩径500mm，每根桩长约25M长。地质情况，从自然地面起0-2.1M为杂填土

6、2.1-7.8M为淤泥质土,7.8-13.3M为粘土，13.3-14.9M为细砂，14.9-18.7M为粉质粘土，18.7-19.8M细砂，19.8-27.6M为中砂，27.6以下为粉质粘土。承台地面标高为-2.5M，承台顶面标高为-1.0M，自然地面标高为-0.5M（相当于罗零高程7.8M），拟建路面标高为-0.1M，底层地面标高为±0.00M。地下水位标高为-1.5M。混凝土强度等级：基础、主体均为C25，屋面为C25P6，垫层为C15。本工程平面组合为一栋主体楼房，主体八层，室内外装修的构造及做法：外装修采用

7、面砖和外墙涂料。厨房、卫生间楼、地面为防滑面砖，其余为水泥砂浆楼、地面。厨房、卫生间踢脚为面砖墙裙。内墙面为石灰砂浆墙面。顶棚为石灰砂浆顶棚。3、结构设计基础采用直径500mm的钢筋混凝土预制桩，桩端支承于石灰岩上，桩底必须进入完整基岩内深度不小于0.5倍桩径且不小于0.5m。根数为20根。主体为框剪结构。4、施工特点本工程的施工特点是立面较规整，南北面与东西面高低错落。结构复杂，建筑物功能齐全，综合性强，施工协调难度较大。本工程地点位于****。地形较平坦，地质情况一般。基础深度平均10米下为石灰岩，基础内无较大

8、地下水，冬期施工时间每年的11月15日～2月15日，雨期施工时间每年的3月15日～5月15日。5、施工条件现场已实现三通一平，交通运输条件较差，西面为。。。。，南面为。。。。，东面为。。。。，北面为。。。。。运输只有从北面通道进出，通道较窄，通道内埋设有市政管线，限制了大型机械进出。运输道路基本能保证资源的供应，施工机械，劳动力已基本落实。项目管理实行内部承