某框架结构办公楼施工组织设计

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1、目录第一章工程概况1第二章施工项目管理组织机构建制3第三章、土方工程8第四章钢筋工程11第五章、模板工程13第六章混凝土工程15第七章砌体工程19第八章抹灰工程20第九章脚手架工程21第十章屋面工程22第十一章楼地面工程24第十二章工期计划与工期保证措施25第十三章安全生产文明施工27第一章工程概况（一）、工程建设概况1、工程名称:一号办公楼；2、工程地点:北京市郊；3、工程地貌：平缓场地；4、建设规模:2478.16平方米；5、结构形式:框架结构。6、工期目标:合同工180天7、安全目标:杜绝重大伤亡事故发生，轻伤负伤

2、率控制在1.3‰以内（二）、工程施工概况节能设计1、本建筑物的体形系〈0.32、本建筑物框架部分外墙结构为250厚陶粒空心砖，外墙外侧均做50厚聚苯颗粒，外墙外保温做法，传热系数〈0.63、本建筑物外塑钢门窗均为单层框中空玻璃，传热系数在，＜等于3.04、本建筑物屋面外侧均采用80厚现喷硬质发泡聚氨保温层，导热系数＜0.024。防水设计1、本建筑物屋面工程防水等级为二级，平屋面采用3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层，屋面雨水采用2直径100PVC管排水方式2、楼地面在凡需要楼地面防水的房间，均做水溶性涂膜防水三道，共2厚，

3、防水层四周卷起150高。房间在做完闭水试验后再进行下道工序施工，凡管道穿楼板处均预埋防水套管。建筑防火设计1、防火分区：本建筑物一层为一个防火分区2、安全疏散：本建筑物共设一部疏散楼梯，均为封闭楼梯，楼梯可到达所有使用层面，每部楼梯梯段净宽均大于1.1米，满足安全疏散要求。3、消防设施及措施：本建筑物所有构件均达到二级耐火等级要求。（三）、建筑特征1、本工程二类办公建筑2、建筑总体特征；3、建筑安全等级为二级建筑，耐火等级为二级，抗震等级为二级，抗震设防烈度为8度，建筑物合理使用年限:50年；284、建筑层数:四层，均在

4、地上。5、建筑高度:本建筑物檐口距地高度为14.4米6、施工放线具体定位尺寸详平面图。7、本建筑物设计标高±0.000，相当于绝对标高暂定40.60。8、基础为独立基础，天然地基，地基承载力特征值fak=160kPa。混凝土等级分别为：垫层为C15，基础为C30，一层-屋面主体结构墙、梁、柱、板及楼梯混凝土强度等级C30，构造柱、过梁、圈梁、混凝土等级均为C25。厨房、卫生间阳台、露台屋面楼板采用防水混凝土。砌体部分：±0.000标高以下采用Mu10普通粘土砖，Mu10水泥砂浆砌筑；墙体采用陶粒混凝土砌块，砌块强度等级为

5、A3.5，砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆。（四）、工程地质水文情况1、建设地点特征本工程专为教学使用设计，无地勘报告。基础为独立基础，采用天然地基，地基承载力特征值fak=160kPa2、现场施工条件本工程交通比较便利，施工场地较狭小，基于这种情况，项目经理部要合理有序地安排好施工现场，不要因场地狭小而影响工种间的交叉作业。目前建筑单已做好“三通一平”等准备工作，已具备开工条件。二、编制原则与依据（一）编制原则本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、

6、主要分部分项工程施工方法、工程质量控措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。（二）编制依据本工程设计图纸；本工程的招标文件；现行国家有关规范、标准、规程。《民用建筑设计通则》GB50325-2005《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建设工程施工管理规范》GB/T50326-2001《建设工程施工管理规范》GB/T50326-2001《给排水管道工程施工及验收规范》JGJ33-2001《

7、建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200928《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号《工程测量规范》（GB50026-93）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2001）《混凝土强度检验评定标准》（GB107-87）《普通混凝土拌合物性能试验方法》（GBJ80-85）《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）《建筑装饰工程施工及验收规范》

8、（JGJ73-91）《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2001）《屋面工程技术规范》（GB50207-94）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-8829）第二章施工项目管理组织机构建制一、施工准备（一）项目管理人员准备在投标阶段我们将精选确定项目管理人