某大楼改造装修及相关配套技术标

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1、第一章编制说明一、编制原则1、认真贯彻国家、各级政府及行业管理部门对装饰装修工程管理的各项方针和政策，严格执行建筑装饰工程规范和行业标准。2、遵循装饰装修工程施工工艺及其技术规范、坚持科学合理的施工工艺和施工顺序。3、在保证质量、安全的同时，采用分区平行作业、分段流水施工方法，科学合理地安排施工。4、本着方案科学合理、技术先进可行，工艺简捷适用、措施保障得力、组织管理严密、计划详细实用，处处精打细算，降低工程造价的原则，为确保质量、工期和投资达到业主的要求，编制本施工组织设计。5、根据中华人民共和国、省、市现行的建筑工程的技术规范文件、规定和建筑工程质量

2、检验评定标准，结合本工程的具体工程技术特点及施工进度要求编制的施工组织设计、以策划本公司各部门相关人员有序、按时、优质、规范完成各项工作，同时达到自觉接受有关单位的检查、指导、监督。从而保证该工程遵照规范标准，工程合同书等有关规定施工，使工程质量达到国家规定合格标准。二、编制依据1、XX提供的施工图纸。2、XX提供的招标文件。3、XX提供的其他资料。4、其他相关专业规范1）《建筑装饰设计及验收规范》2）《建筑工程质量及验收规范》3）《建筑内部装饰设计防火规范》4）国家颁布最新技术规范第二章施工组织概述一、工程概况项目名称：XX办公楼装修工程工程地点：XX

3、市江东中信泰富广场16F-17F工程规模：建筑面积约3800平方米工程范围：施工图范围内改造装修及相关配套质量要求：按国家验收规范一次性验收合格标准安全目标：合格工期目标：60日历天二、装饰设计用材（如表所示）分项工程名称材料名称材料规格型号（mm）材料供应商说明吊顶纸面石膏板2440*1220*12龙牌配套龙骨石材撤安娜米黄大理石景龙石材黑白根大理石景龙石材细花白大理石景龙石材瓷砖墙砖300*600斯米克选样防滑砖600*600斯米克选样地板实木复合地板贝亚克选样地毯1诺贝尔9232名恒选样地毯2诺贝尔9257名恒选样地毯3好望角巴厘岛16名恒选样乳胶

4、漆白色乳胶漆豹牌木饰面花梨木1220*2440*3千年舟吸音板五羊选样玻璃钢化玻璃12mm厚甬升钢化磨砂玻璃10mm厚茶镜8mm厚镜子8mm厚板材拉丝不锈钢304墙纸博莱壁纸选样三、施工任务划分1、为了满足工期要求，本工程拟采用分段流水施工，争取在最短的时间内完成XX办公楼装修工程。2、坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊。特别是油漆、木工等主要工种。3、装饰与水、电、空调安装的协调和配合：在整个施工过程中，水、电、空调安装必

5、须与装饰施工进度计划进行配合施工，共同创造一个良好的工作环境，做工统一协调、目标一致、同步完成施工任务。四、机械设备的配置本工程施工所需机械设备由公司确保重点，统一调配。根据工程施工进度，由项目上报机械设备需求计划，公司按计划供应，确保工程顺利开展，具体机械设备配备表详见本施工组织设计相关章节。五、材料供应计划1、材料供应计划是我们企业生产计划的关键，是工程进度计划和财物计划的重要组成部分，是保证工程施工的重要条件，也是材料采购、订货、运输、储存、管理和使用的依据。2、工程施工材料供应计划的制定，是根据工程施工进度、工程特征及工程量计算出材料需要量。在同

6、一时期对不同分部工程所需要的相关材料应进行叠加，根据货源及交通运输情况确定材料的储备天数，根据现场的需要和可能提出供应计划。3、具体的材料需用计划将在合同签订后一周内报送甲方、设计及监理进行审议。六、我公司完成本工程的优势1、技术优势：我公司以装修工程见长，在施工中积累了丰富的施工经验，对装修工程的技术难点、质量通病都有十分了解，积累了良好的实际解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验，因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。2、人力资源优势：在装饰项目中不管使用什么材料，加工（施工）精度对材料使用的理解和认识，交圈收口部位的处理是作好精品工

7、程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的。我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才（项目经理），通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟；本着“以人为本”的原则，项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。3、组织优势：我公司在每次投标期间，都进行有针对性的分析并制定了相关措施，主要目的就是为保证业主的需要及隐含需求，我们深知这样一个道理：只有使业主最终满意，企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境，增加了项

8、目部的对外联系和协调人员的沟通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部作到