土地市场动态监测与监管系统之土地储备监管子系统用户操作手册20140312

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1、土地市场动态监测与监管系统土地储备融资子系统用户操作手册国土资源部土地利用管理司国土资源部信息中心2014年2月-vi-目录1.简述12.操作过程概述13.储备用户23.1.新用户注册23.2.用户审核43.3.储备权限分配53.4.用户登录64.土地储备总览74.1.储备监管总览74.2.业务操作导航95.初始填报管理105.1.储备机构105.2.前四年储备供应量126.年初填报管理136.1.土地储备年度计划136.1.1.录入土地储备年度计划136.1.2.上报土地储备年度计划156.2.年初土地储备信息176.2.1.录入年初土地储备信息176.2.2.上报年初土地储

2、备信息176.3.年初储备资金收支18-vi-6.3.1.录入年初储备资金收支186.3.2.上报年初储备资金收支206.4.年初储备融资信息216.4.1.填报年初储备融资信息226.4.2.上报年初储备融资信息227.实时填报管理237.1.拟收储地块247.1.1.新增拟收储地块247.1.2.编辑拟收储地块257.1.3.删除拟收储地块267.1.4.上报拟收储地块277.1.5.添加批准文件287.1.6.面积调整297.1.7.入库307.1.8.申请撤回317.1.9.终止327.2.已收储（已入库）地块337.2.1.新增已收储（已入库）地块337.2.2.编辑

3、已收储（已入库）地块357.2.3.删除已收储（已入库）地块367.2.4.上报已收储（已入库）地块387.2.5.追加储备证39-vi-7.2.6.管护方式变更407.2.7.临时利用方式变更427.2.8.申请撤回447.3.已供应地块457.3.1.新增已供应地块467.3.2.编辑已供应地块487.3.3.删除已供应地块497.3.4.上报已供应地块507.4.储备项目517.4.1.新增储备项目517.4.2.编辑储备项目527.4.3.删除未上报的储备项目537.4.4.上报储备项目547.4.5.撤回储备项目547.4.6.结束储备项目557.4.7.撤销储备项目

4、557.4.8.关联拟收储项目567.5.储备融资信息577.5.1.新增储备融资信息577.5.2.编辑储备融资信息587.5.3.删除储备融资信息597.5.4.上报储备融资信息60-vi-7.5.5.增加抵押物617.5.6.替换抵押物637.6.融资资金使用637.6.1.新增融资资金使用情况647.6.2.编辑融资资金信息657.6.3.删除融资资金信息657.6.4.上报融资资金信息677.7.储备还款信息687.7.1.新增储备还款信息687.7.2.编辑储备还款信息697.7.3.删除储备还款信息697.7.4.上报储备还款信息718.月度填报管理728.1.土

5、地储备信息月报728.1.1.新增土地储备信息月报728.1.2.编辑土地储备信息月报738.1.3.删除土地储备信息月报748.1.4.上报土地储备信息月报758.1.5.申请撤回土地储备信息月报768.2.储备融资月报778.2.1.新增储备融资月报778.2.2.编辑储备融资月报78-vi-8.2.3.删除储备融资月报798.2.4.上报储备融资月报808.2.5.申请撤回储备融资月报818.3.资金收支情况828.3.1.新增资金收支情况828.3.2.编辑资金收支情况838.3.3.删除资金收支情况848.3.4.上报资金收支情况858.3.5.申请撤回资金收支情况8

6、61.-vi-1.简述为落实《关于加强土地储备与融资管理的通知》要求，建立此土地储备监管子系统，由土地储备工作的实施者储备机构填报信息，各级国土资源主管部门依其管理权限，对上报信息核准、监管，形成一个从下往上逐级上报、从上到下逐级监管的工作模式，全面开展土地储备监管工作。土地储备监管子系统分以下几个功能模块：储备监管总览、初始填报管理、年初填报管理、实时填报管理、月度填报管理、统计报表、土地储备预警等几个功能模块。2.操作过程概述要使用土地储备监管子系统需注册储备用户或对已有的用户赋予储备角色权限。首先到土地市场动态监管与监管系统里注册一个储备用户，省厅用户审核通过之后即可登录

7、到土地储备监管子系统。初始填报：储备用户在第一次登录系统时，需到”初始填报管理”填写本储备机构的机构基本信息和2010、2011、2012和2013这四年的储备供应量信息。这里的数据一个机构只需填报一次即可。每年填报：储备用户每年年初时需到“年初填报管理”填报土地储备年初计划、年初土地储备信息、年初资金来源、年初储备融资信息等信息。这部分数据要求储备机构每年年初填写一次。填写并上报之后将不允许修改。实时填报：储备用户需把实际中发生的数据在“实时填报管理”中及时填报。具体需要填写的业务有：拟收