大型高层综合小区沉降观测技术方案

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1、住宅小区首期沉降观测技术方案目录1工程概况12工作内容及工程量13执行技术规范14高程监测网（基准网）的布设25沉降观测点的布设26观测方法及限差27计算、分析及提交资料38仪器配置49人员配置410安全保证措施411环境管理412提交成果4沉降观测技术方案1工程概况为掌握高层建筑物的沉降情况，为建设、使用的正常进行提供预警和补偿处理提供依据，受伊宁市恒大雅苑房地产开发有限公司的委托，我公司承担了首期高层建筑物的沉降观测任务。住宅小区项目位于伊犁首府伊宁市以南。该项目总用地面积约为12.36万平方米，总建筑面积为30.89万平方米，定位为集运动、饮

2、食、健康、休闲、商业于一体的大型综合住宅小区。2工作内容及工程量依据甲方要求，本次观测内容为：首期1#、2#、3#、4#、9#、10#、11#、12#、16#高层住宅楼（层数32层）及标准大门，自2012年5月起对具备条件的沉降观测点进行观测。2.1观测点数2.1.1基准点由BM1～BM3组成的基准网，共3个水准基点。2.1.2沉降点首期1#、2#、3#、4#、9#、10#、11#、12#、16#高层住宅楼（层数32层）及标准大门，共计沉降点数为110个。2.2观测周期观测项目观测时间周期次数基准网2012年5月起首次观测、建设期间每半年观测一次，

3、竣工后每年观测一次/沉降网2012年5月起建筑物主体每施工完一层观测一次，装修期间每月观测一次，竣工后第一年观测3次，第二年观测2次，以后每年观测1次直至下沉稳定为止，对突然发生严重裂缝或大量沉降等特殊情况增加观测次数。暂定为40次3执行技术规范3.1GB50026－2007《工程测量规范》（国家标准）；3.2GB/T12897—2006《国家一、二等水准测量》（国家标准）；4沉降观测技术方案3.3JGJ8－2007《建筑变形测量规范》（行业标准）；3.4GB50007-2002《建筑地基基础设计规范》（国家标准）。4高程监测网（基准网）的布设为保

4、障基准点的稳定性，水准基点采用埋设钢管水准基点，钢管埋设在冻土层以下，芯管采用长1.6~2米、Φ50mm（内径）钢管制作，保护管为Φ75mm（内径）钢管，水准基点标志采用Φ60mm不锈钢球与Φ50mm管箍焊接而成。基准点布置图详见附图1，基准点标志设置图详见附图2。5沉降观测点的布设在房屋四角及建筑外围每隔不大于20米设置沉降观测点共计110个点，具体如下：1#、9#、16#楼布设10个沉降点；2#楼布设8个沉降点；3#、4#、10#、11#、12#楼各布设12个沉降点；标准大门布设12个沉降观测点。沉降点布置图详见附图3。沉降观测点采用外露式标志

5、，沉降点标志埋设图详见附图4。沉降观测点依据点位布置图、标志埋设图设置。标志埋设位置应避开各类管道等有碍观测的障碍物，标志以上应留有两米以上的立尺空间。6观测方法及限差6.1基准网的观测方法采用水准测量方法，首次观测及复测采用往返观测，并组成闭合环。每站观测顺序为：后－前－前－后。首次观测两次高程取平均后使用，尽量做到采用相同的观测路线和观测方法，使用同一仪器和设备，固定观测人员，以及在基本相同的环境和条件观测。6.2沉降网的观测方法沉降网采用水准测量方法，首次观测采用往返观测，高程取平均后使用。以后每次观测为单程观测，均组成闭合环或结成水准网。每

6、站观测顺序为：后－前－前－后。受现场条件所限不能做到前后视距相等时，对所测高差加入i角影响改正。为减少观测站数，提高观测精度，对距测站小于50米的部分观测点可使用间视法进行观测，其高差计算加入i角影响改正。6.3基准网、沉降网的主要技术指标基准网：（1）相邻基准点高差中误差≤±1.0mm（2）测站高差中误差≤±0.3mm4沉降观测技术方案沉降网：（1）沉降观测点高程中误差≤±1.0mm（2）每站高差中误差≤±0.3mm6.4外业观测限差网形视线长度m视线高度m前后视距差m前后视距累计差m两次读数所测高差之差mm往返较差、附和或环闭合差mm计算取位m

7、m基准网≤50≥0.3≤2≤3≤0.7±0.60.01沉降网≤50///≤0.7±0.60.017计算、分析及提交资料7.1基准网点高程的计算基准网以甲方提供高程控制点作为起算数据（或假设高程），首次观测采用经典平差法平差计算，求得各基准点高程，以后各次复测采用自由网平差计算，每次平差计算时均需对网中各点作全面精度评定。基准网每次复测后对其进行稳定性分析，稳定性指标为：两次高程互差为，如果符合公式条件，则视为稳定。（Q为权倒数，为单位权中误差，取＝0.3）。7.2沉降观测点沉降量的计算外业观测完毕后，进行数据下载、闭合差验算，若符合限差，则利用水准

8、测量平差软件以某一基准点为起算点进行平差计算。首次观测分别计算各沉降观测点的高程H1、H2，取H1、H2两高程值中数作为首