2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析

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1、2013年全国造价工程师执业资格考试《建设工程造价案例分析》真题加参考答案及解析试题一(20分):某生产建设项目基础数据如下:1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。2.项目建设期为1年,运营期为l0年。3.项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。4.项目建设投资全部形成固定资产

2、,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。5.项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第一年投入。6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。7.项目所得税税率25%。8.项目计算时,不考虑预备费。第34页共34页问题:1.列式计算项目的建设投资。2.列式计算项目固定资产折旧额。3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。5.编制完成“项目投资现金流量表”。试题二(20分):某工程有A、B、C三个设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1,、F2、F3、F

3、4表示)对不同方案进行评价,并得到以下结论:A、B、C三个方案中,F.的优劣顺序依次为B、A、C,F2的优劣顺序依次为A、C、B,F,的优劣顺序依次为C、B、A,F4的优劣顺序依次为A、B、C,经进一步研究,专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为:最优者得3分,居中者得2分,最差者得1分。据造价工程师估算,A、B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。问题:1.将A、B、C三个方案各功能的得分填入答案纸表2—1中。2.若四个功能之间的重要性关系排序为F2>F1>F4>F3,采用0一1评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入答题纸表2—2中。第3

4、4页共34页3.已知A、B两方案的价值指数分别为1.127、0.961,在0一1评分法的基础上计算C方案的价值指数,并根据价值指数的大小选择最佳设计方案。4.若四个功能之间的重要性关系为:F1与F2同等重要,F1相对F4较重要,F2相对F3很重要。采用0—4评分法确定各功能的权重,并将计算结果填入答题纸表2—3中。(计算结果保留三位小数)。表2—1表2—2F1F2F3F4得分修正得分权重F1F2F3F4合计表2—3FlF2F3F4得分权重F1F2F3F4合计第34页共34页试题三(20分):某国有资金投资的大型建设项目,建设单位采用工程质量清单公开招标方式进行施工招标。建

5、设单位委托具有相应资质的招标代理机构编制了招标文件,招标文件包括如下规定:(1)招标人设有最高投标限价和最低投标限价,高于最高投标限价或低于最低投标限价的投标人报价均按废标处理。(2)投标人应对工程质量清单进行复核,招标人不对工程量清单的准确性和完整性负责。(3)招标人将在投标截止日后的90日内完成评标和公布中标候选人工作。投标和评标过程中发生如下事件:事件l:投标人A对工程量清单中某分项工程工程量的准确性有异议,并于投标截止时间15日前向投标人书面提出了澄清申请。事件2:投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件,并要求招标人5日内退还已递

6、交的投标保证金。事件3:在评标过程中,投保人D主动对自己的投标文件向评标委员会提出了书面澄清、说明。事件4:在评标过程中,评标委员会发现投标人E和投标人F的投标文件中载明的项目管理成员中有一人为同一人。问题:第34页共34页1.招标文件中,除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外,还包括哪些内容?2.分析招标代理机构编制的招标文件中(1)~(3)项规定是否妥当,并说明理由。3.针对事件1和事件2,招标人应如何处理?4.针对事件3和事件4,评标委员会应如何处理?试题四(20分):某工程施工合同中规定,合同工期为30周,合同价为827.28万元(含规费38万元),

7、其中,管理费为直接费(分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和)的18%,利润率为直接费、管理费之和的5%,营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率和地方教育附加费率分别为3%、7%、3%和2%,因通货膨胀导致价格上涨时,业主只对人工费、主要材料费和机械费(三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%)进行调整,因设计变更产生的新增工程,业主既补偿成本又补偿利润。该工程的D工作和H工作安排使用同一台施工机械,机械每天工作一个台班,机械台班单价为1000元/台班,台班折旧费为600元/台班,施工单位编制的施工

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