房建工程施工许可证办事指南

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1、房建工程施工许可证办事指南要件齐全申请办理按照《市建委关于落实住房城乡建设部〈建筑工程施工许可管理办法〉有关工作的通知》津建工程[2014]526号文件规定，申请办理施工许可证首先填报“天津市建筑工程施工许可证申请表”（附件一），按照表中要求的要件申报：审核通过，进件7个工作日出具结果件一、建设用地规划许可证（原件、复印件）由南港规划建设局办理二、用地批准手续（原件、复印件）由开发区建交局办理（以下六种要件有一种即可）1、土地招拍挂协议书2、土地划拨决定书3、土地租赁协议和土地使用证书4、土地作价入股协议和土地使用证书5、用地审批书6、房

2、地产权证三、建设工程规划许可证（原件、复印件）由南港规划建设局办理四、环评审批（原件、复印件）南港环保局办理五、合理用能审批（原件、复印件）南港公用事业局办理六、施工图设计文件审查备案书（原件、复印件）持《天津市建设工程勘察文件审查合格书》《天津市建设工程施工图设计文件审查合格书》原件及复印件（A4纸复印）至南港工业区管委会规划建设服务中心办理。领取备案书时需持本人身份证原件及复印件（A4）一份。联系人：胡嵩63118646注：第三方审图机构可选取天津市审图中心网站范围内的任何一家有资质的审图机构。七、中标通知书（原件、复印件）及备案的工

3、程监理合同和施工合同（副本）办理地点：开发区建设工程管理中心（开发区洪泽路23号），招标部。八、工程质量监督和安全措施备案通知书（原件、复印件）1质量监督登记要件1.1天津市建设工程质量监督登记表一式两份（附件二）1.2建设工程五方责任主体单位质量承诺书（各一份）、五方责任主体的法定代表人签署的授权书（各一份）（附件三、四）1.3工程勘察、设计、施工、监理单位中标通知书1.4施工图审查合格书及备案书（原件及复印件）1.5天津市建设工程深基坑质量安全风险保证金存储协议、银行支付系统补充进账凭证（涉及-14米以下深基坑项目提供）※温馨提示：除

4、以上资料外，五方责任主体单位在办件时，办件人还应提交一份《授权委托书》（附件五）2安全措施备案的要件2.1天津市建设工程安全施工措施备案表（一式两份）（附件六）2.2建设工程五方责任主体单位安全承诺书（各一份）（附件七）、五方责任主体的法定代表人签署的授权书（复印件各一份）2.3建筑物周边现状调查报告（含管线和设施保护方案并附“天津市建设工程施工前现状调查证明（附件八）”）2.4施工单位安全生产许可证（复印件）2.5危险性较大的分部分项工程清单（附件九）2.6工程的勘察、设计、施工、监理单位中标通知书（复印件）2.7天津市轨道交通安全保护

5、区作业行政服务事项办理结果通知书（涉及时提供）2.8银行安全文明施工措施费用专项存款凭证（复印件）2.9建筑施工企业农民工工伤保险存款凭证（复印件）持中标通知书复印件及建设项目登记、缴费申报表（总包盖章）至南港建服中心办理电话：63118646（附件十）2.10建设工程渣土保证金存款凭证（复印件）2.11农民工预储帐户进账凭证（复印件）※温馨提示：除以上资料外，五方责任主体单位在办件时，办件人还应提交一份《授权委托书》（附件五）九、施工企业主要技术负责人签署的已经具备施工条件意见书（原件）（附件十一）十、建筑节能技术资料备案表（原件、复印

6、件）登录“天津市建筑节能技术资料备案管理系统”，新用户需注册，填报说明参见“操作流程下载”1、网上填报后通知南港规建局（63118663李鹏）审核2、审核通过后提交纸质资料同时办理备案十一、建设资金证明1、截止申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料。（附件十二）2、银行出具的到位资金证明、付款保函（非政府投资项目）或年度（结转）投资计划（政府投资项目）等。资金证明（户头为建设单位）缴纳标准：建设工期超过一年的，落实资金不少于工程合同价款的30%；建设工期不超过一年的，落实资金不少于工程合同价款的50%。日

7、期必须为近一个月内。开发区财政投资项目要提交立项批复、投资批复。附件一：天津市建筑工程施工许可证申请表建设单位（章）建设单位项目负责人工程名称建设地点中标建设规模（平方米/米/根）地上：地下：（平方米）本次申请建设规模（平方米/米/根）地上：地下：（平方米）合同价格（万元）本次申请金额（万元）合同开竣工日期合同日期（天）勘察单位勘察单位项目负责人设计单位设计单位项目负责人施工单位施工单位项目负责人监理单位总监理工程师要件内容建设用地规划许可证编号：用地批准手续名称：建设工程规划许可证编号：环评审批编号：合理用能审批编号：施工图纸设计文件审

8、查备案书编号：施工中标通知书编号：经备案的工程监理合同和施工合同编号：质量监督登记、安全施工措施备案通知书编号：建筑节能技术资料备案表编号：施工企业签署的已经具备施工条件意见书有□建设资金证明