萧山区2016年公共租赁住房申请通告

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1、萧山区2016年公共租赁住房申请通告根据《杭州市萧山区公共租赁住房租赁管理实施细则》（萧政办发〔2014〕225号）文件精神，经讨论研究，决定在全区范围内开展2016年公共租赁住房申请工作。现将有关事项通告如下：一、受理时间2016年4月18日起至2016年4月29日止，逾期不再受理。二、受理对象及申请方式面向全区范围内符合条件的“城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员”三类住房困难家庭。申请家庭以“户”为单位提交申请（年满18周岁的即可单独成户）。按属地管理原则，向户籍所在地（或暂住证所在地）申报。《杭州市萧山区本级公共租赁住房申请表》和相

2、关表格材料可向所在镇（街道）领取。符合条件的申请材料需按规定在2016年4月29日（含）前上报至镇（街道）。三、申请条件需同时符合下列条件：（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭-7-1.户籍要求：申请人具有我区常住城镇居民户籍5年（含）以上；2.收入要求：申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；3.房产要求：申请家庭五年内在萧山区无房。（二）新就业大学毕业生1.户籍要求：申请人具有我区常住城镇居民户籍，或持有有效期内我区《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；2.收入要求：申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元（申请人具有硕士及以上学历的，其申报

3、的经济收入不作为审核条件）；3.房产要求：申请人及家庭成员五年内在萧山区无房；4.工作单位要求：申请人在我区行政区域范围内的企、事业单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有我区营业执照和1年（含）以上完税证明；5.学历要求：申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；6.直系亲属住房资助能力要求：申请人（配偶）直系亲属在萧山区无住房资助能力，具体标准为“申请人（配偶）直系亲属在萧山区拥有2套（含）以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米，认定为直系亲属在本区无住房

4、资助能力”。（三）创业人员-7-1.户籍要求：申请人具有我区常住城镇居民户籍，或持有有效期内我区《浙江省居住证》（或《浙江省临时居住证》）；2.收入要求：申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元（申请人具有副高级（含）以上职称的，其申报的经济收入不作为审核条件）；3.房产要求：申请人及家庭成员五年内在萧山区无房；4.工作单位要求：申请人在我区行政区域范围内的企、事业单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有我区营业执照和1年（含）以上完税证明；5.职称要求：申请人具有中级（含）以上职称，或高级（含）以上

5、职业资格证书；6.直系亲属住房资助能力要求：申请人（配偶）直系亲属在萧山区无住房资助能力，具体标准为“申请人（配偶）直系亲属在萧山区拥有2套（含）以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米，认定为直系亲属在本区无住房资助能力”。四、收入申报要求对部分月份无法提供失业证明或相关收入证明的，原则上参照上年度杭州市区最低工资标准认定（今年申请时明确按照人均每月最低收入1650元核计，即人均年收入19800元，表单填写时应按如上金额填写正确）-7-；对能提供失业证明但按规定不享受失业保险金的失业人员，属地劳动保障部门出具就业困难原因证明的，可按其实际取得收入计算。

6、五、租金标准及租金减免方式按区物价局等部门的相关文件执行。租金减免的申报方式：协议签订、租金收缴及配租管理由区级经租管理机构（杭州萧山三阳房地产投资管理中心）负责。符合配租资格的保障家庭，在首次签订租赁协议时，持有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明》原件，可进行相应的租金减免；保障家庭在配租过程中，因收入调整符合低收入条件的，可持新认定的有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明》原件，进行租金减免的调整。《杭州市城市低收入家庭认定证明》的认定方式：符合低收入条件并要求租金减免的申请家庭，应主动向所在镇（街道）申请低收入认定，镇（街道）通过民政系统进行资格确

7、认并出具证明。为确保首次配租时租金得到有效减免，申请家庭可在本次申请工作中，同时向所在镇（街道）提出低收入认定的申请，并及时拿到证明原件，申请家庭应妥善保管证明原件，届时提交至杭州萧山三阳房地产投资管理中心。六、公共租赁住房的房源情况计划推出50平方米左右公共租赁住房共计286套，位于广泽小区。具体的房源座落、户型、面积等详见选房通告，选房通告将另行发布。原2015年度申请公共租赁住房获取资格但未选到房源-7-（不含迟到、自动放弃、拒绝签约、改为申请廉租住房租金补贴），经复查仍符合公共租赁住房条件的家庭，自动保留选房资格，作为2016年度公共租赁住房的轮候家庭

8、，在本次推出的房源中予以优先保障。具体