农村土地承包经营权流转合同

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1、农村土地承包经营权流转合同合同编号：甲方：(承包方)住所：乙方：（受让方）住所：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关法律、法规，遵循平等，自愿有偿原则，双方就土地流转事项协商一致，签定本合同。一、流转土地类型、面积、质量等级:田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积（亩）水田旱地其他质量、等级合计二、流转的期限和起止日期：期限年，从年月日至年月日止。三、流转方式:甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。四、流转土地的用途：乙方只能将流转的土地用于：。五、双方当事人的权利和义务:（一）甲方权利义务：1、权利：①

2、按合同约定收取土地流转费；②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。（二）乙方权利义务：1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权；②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；②对流转

3、土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕；⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。六、土地流转价款及支付方式:年土地流转费共计元，每年土地流转金额元。流转费支付方式采用：（1）一次性付清：年月日付清全部土地流转费元。（2）分期付款：每年月日付清当年土地流转费元。（3）其他支付方式：。七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理:流转土地上有下列附着物：双方约定附着物采取方式处置，由乙方支付甲方元费用作为补偿。八、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同

4、可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；③因不可抗力使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的；②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。九、违约责任：1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违反合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十、

5、解决合同争议的方法：履行本合同发生的争议，当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十一、其它约定事项:1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，经双方签字

6、（盖章）后生效。甲乙双方、甲方所在地村/组集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门、工商部门各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图；2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；3、乙方营业执照复印件或身份证复印件。甲方（签字）：乙方（签字盖章）：联系电话：联系电话：年月日年月日