广州市绿色建筑设计审查指南

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1、广州市民用建筑绿色设计专项审查要点(征求意见稿)2016年11月III目录1总则12一般规定22.1政策标准执行要点22.2技术措施设计要点33环评阶段审查要点84详规阶段审查要点115方案阶段各专业审查要点205.1规划专业205.2建筑专业265.3结构专业285.4给排水专业295.5暖通专业305.6电气专业316初步设计阶段各专业审查要点326.1规划专业326.2建筑专业356.3结构专业416.4给排水专业446.5暖通专业516.6电气专业597施工图设计阶段各专业审查要点627.1基本规定627.2审查流程637.3审查材料64III7.4建筑专业687.5结构专业92

2、7.6给排水专业997.7暖通专业1117.8电气专业124III1总则1.0.1为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进广州市建筑业的可持续发展，规范绿色建筑设计审查，依照《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）、《民用建筑绿色设计规范》（JGJ/T229-2010）、《广州市绿色建筑设计指南》(2015版)的技术内容，以及《广东省绿色建筑设计施工图审查要点（试行）》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》的相关要求，制定本专项审查要点。1.0.2本要点适用于广州市新建、改建和扩建工程的民用建筑绿色建筑专项设计各阶段审查。1.0.3审查依据《绿色建筑评价标准》GB

3、/T50378-2014《绿色建筑评价技术细则2015》《绿色建筑施工图设计文件技术审查要点》《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010《广东省绿色建筑评价标准》DBJ/T15-83《广东省绿色建筑设计施工图审查要点（试行）》《广州市绿色建筑设计指南》(2015版)其他国家、省、市现行的有关标准规范及广州市的有关规定1.0.4本要点中涉及两个及以上专业的条文，应在相关专业分别审查后确定该条文得分值或是否满足要求。1.0.5绿色建筑设计专项审查除应遵守本要点的有关规定外，还应符合国家和地方有关标准、规范的规定。71一般规定1.1政策标

4、准执行要点2.1.1广州市新建、改建、扩建的民用建筑工程项目的节能设计应严格执行国家强制性标准《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75）和《公共建筑节能设计标准》（GB50189）。居住建筑中面积小于300m2的配套公建（如卫生站、居委会等），可与居住部分合并在一起，按居住建筑进行节能设计。广州住区内的配套商业建筑单体面积小于3000m2，或区域内配套商业建筑群面积小于5000㎡的，可整体按照居住建筑进行绿色建筑设计，不单独对商业建筑进行绿色建筑设计。2.1.2广州市绿色建筑工程项目应根据不同建筑类型，已经发布实施专项评价标准的，应在设计及评价中采用该建筑类型的评价标准。未发布实

5、施专项评价标准的执行国家标准《绿色建筑评价标准》（GB/T50378）。根据《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》第十一条，以下项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理：1全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目（含保障性住房建设项目）；2旧城改造项目；3海珠生态城、国际金融城、中新广州知识城、白云新城、天河中央商务区、天河智慧城、白鹅潭商务区、南站商务区、琶洲片区、增城经济技术开发区、南沙新区、空港经济区、广州国际生物岛、大学城南区等城市发展新区的新建房屋建筑项目；4新建、改建、扩建的单体面积超过2万平方米且地上建筑面积占比50%以上

6、的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑。上述范围内公共建筑单栋建筑面积小于3000m2且地块内所有同类建筑的总面积不超过5000㎡的，可不进行绿色建筑设计。2.1.3新建、改建、扩建的民用建筑工程应采取合理的雨水径流控制措施，优化室外绿化、可渗透地面设计，满足《广州市建设项目雨水径流控制办法》要求。72.1.4全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目，应当至少采用一种可再生能源利用技术。新建12层以下（含12层）的居住建筑（含混合功能建筑中的居住部分）和实行集中供应热水的医院、宿舍、幼儿园、宾馆、游泳池等公共建筑，应当统一设计、安装太阳能热

7、水系统。不具备太阳能热水系统安装条件的，可以采用其他可再生能源技术措施替代，如空气源热泵等。2.1.5对于依照相关规定应当实施绿色建筑的工程，建设单位应当在取得施工许可证之后6个月内申报绿色建筑设计标识。一星级绿色建筑设计标识可向广州市建筑节能与墙体材料革新管理办公室申报（不收取费用），二星级可向广东省建筑节能协会绿色建筑专业委员会申报，三星级可向住房和城乡建设部科技与产业化发展中心或中国城市科学研究会绿色建筑研究中心申报。1.1技