库区移民文化活动中心项目可行性研究报告.doc

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1、库区移民文化活动中心可行性研究报告目录18第一章总论第二章项目建设的必要性第三章建设规模与内容第四章场址选择与建设条件第五章建设方案第六章抗震、土地利用及绿化第七章节能及环境保护第八章项目实施计划及投资估算第九章社会评价第十章结论第一章总论18一、项目背景（一）项目名称：（二）项目建设单位：（三）项目法人代表：（四）项目设计单位：（五）项目建设地点：（六）基本情况:双坑村地处闽江中游北岸，系水口水电站库区移民重点村，于1990年搬迁复建，全村现有人口1090户、4346户，其中移民1078户、4308人。土地面积19.3平方公里，耕地面积770亩，人均足0.2

2、亩，2009年全村社会总产值达800万元，村财收入15万元，人均纯收入4800元。二、编制依据1.建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》；2.国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》（2003版）的通知；3.建设单位提供的设计依据资料及关于“双坑村库区文化活动中心”的建设思想和使用要求。4.我国现行相关设计标准、规范及定额。三、编制原则181.根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范。2.积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。3.根据文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，

3、合理进行布置，节约用地，积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进一步美化环境。四、项目可行性研究报告的工作概况我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告的委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对“双坑村库区文化活动中心”项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了“双坑村库区文化活动中心”项目对目前及以后发展的需求状况以及水、电、暖供应情况，收集了国家、省、市有关政策法规、规划定额等大量资料；根据该工程现状进行了多个方案的比较，并提出了推荐方案，对“双坑村库区文化活动中心”项目建设方案进行了初期设计。

4、重点对双坑村库区文化活动中心项目建设的必要性、工程方案等诸多方面进行综合分析、论证，全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成该项目可行性研究报告。五、建设方案18本项目规划拟建三层，框架结构。六、综合评价结论新建双坑村库区文化活动中心，位于双坑村农民休闲公园内，不占用农田。项目建设是必要、可行的。第二章项目建设的必性古田县黄田镇双坑村原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，双坑村计划建设文化活动中心，项目占地面积300平方米，建筑面积820平方米。中心内设图书馆、信息

5、室、农民书屋、娱乐多功能活动室、画室等设施，该中心是集图书、阅览、娱乐等功能于一体的文化活动中心。中心建成后将对丰富黄田镇双坑村文化生活，提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全村乃至全镇经济快速发展起到积极的促进作用。综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。第三章建设规模与内容一、建设规模本项目占地面积300平方米，建筑面积820平方米，项目总投资92.1万元。资金来源：由上级拔款及自筹解决。18二、建设内容项目包括阅览室、图书室、电脑房、电视播放室、娱乐多功能活动室和画室等，设施齐全，功能完备。其中：一楼为文体活动室、老年活动室、娱乐多功能活动室

6、，二楼设为阅览室、图书室、电视播放室，三楼为画室。对活动中心前的休闲广场和周边环境，进行绿化、美化、亮化、硬化。第四章场址选择与建设条件一、场址选择1、场址位置项目拟建场址位于双坑村农民公园内2、场址土地权属类别及占地面积本项目所用地为公共建设用地，属于规划内建设用地。建筑面积820平方米。二、建设条件1、自然条件双坑村位于闽江中游北岸，属中亚热带季风气候，冬春以东北风，夏秋以西南风为主导风向，具有冬短夏长、春秋对峙的特点，一年之中，七月最热，一月最冷，平均气温20.02℃，年降雨量1417.3毫米，无霜期达345天，气候温和湿润，雨量充沛，形成独特库区气候。

7、2、地质：双坑村18属山区丘陵地带，部分为中古代侏罗纪火山岩所覆盖，形成山岭和河岩相间的地表形态。山地大部分以黄红壤为主，土层深厚，质地疏松，土壤湿润、肥沃。3、交通条件项目位于村内，交通通畅便捷。4、供电条件电力供应有保证。5、供水条件本工程的水源由黄田镇水厂提供，能满足工程的要求。6、施工条件项目场址交通便利，施工场址宽阔，场址电力需临时接线，水源可通过临时管线进入场区，当地的建筑材料供应可满足项目建设需要，距居民区较远，施工产生的噪音，不会对周围有较大影响。第五章建设方案一、工程设计理念1、工程设计做到高起点、高标准、高要求，具有使用性、创新性、超前性、

8、标志性、特色性，体现一定的建筑风格，并