高层住宅楼建筑施工组织设计方案

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1、目录第一章编制说明4第一节编制依据4第二节拟使用的国家及地方主要规范4第三节工程管理目标4第二章工程概况6第一节工程概述6第二节建筑工程概况6第三节结构工程概况8第三章施工组织与施工部署10第一节施工组织10第二节施工部署11第三节施工准备12第四章主要项目施工方法工艺16第一节施工测量16第二节基础工程17第三节主体工程25第四节屋面工程53第五节装饰工程58第六节安装工程103第五章拟投入主要物质施工机械配备109第一节工程投入的主要物资材料计划109第二节原材料的质量控制109第三节工程投入的机械设备情况110第六章劳动力安排计划112第一节劳动力安

2、排计划与人员专业构成112第二节劳动力组织和管理的关键环节112第七章确保工程质量的技术组织措施114第一节工程质量目标及目标分解计划114第二节编制项目质量计划114第三节建立质量领导小组115第四节原材料的质量控制116第五节施工过程质量控制117第六节关键部位和关键工序的质量保证措施118第七节工程质量的检查与验收125第八节工程质量的持续改进127第八章确保安全生产的技术组织措施129第一节项目安全管理目标129第二节项目安全管理体系129第三节项目安全生产责任制130第四节项目安全生产教育130第五节项目安全防护措施133第六节施工项目安全检查1

3、35第七节施工用电安全技术措施137第八节现场机械设备安全措施138第九节现场消防放火安全措施139第九章确保文明施工的技术组织措施141第一节创建文明工地的管理目标141第二节文明工地管理体系的建立141第三节施工现场场容管理的措施141第四节施工现场环境保护的措施144第五节防止施工噪音扰民措施146第十章确保工期的技术组织措施148第一节工期目标148第二节项目工期控制程序148第三节施工进度计划148第四节保证进度计划实施的措施149第十一章冬、雨季施工管理措施151第一节冬季施工管理措施151第二节雨季施工管理措施151第十二章新技术、新工艺与合

4、理化建议153第十三章成品保护措施154第一节成品保护的基本原则154第二节成品保护的职责154第三节成品保护的分工155第四节成品保护的具体措施155第一章编制说明第一节编制依据1、本工程现有设计图纸；2、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件；3、现行建筑、安装等劳动和工期定额；4、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料；5、安徽双丰建设集团有限公司企业标准、管理制度等。第二节拟用主要规范1、工程结构可靠度设计统一标准（GB50153—2008）；2、建筑工程抗震设防分类标准（GB50223—2008）；3、建筑结构荷载规范（GB5000

5、9—2012）；4、混凝土结构设计规范（GB50010—2010）；5、建筑抗震设计规范（GB50011—2010）；6、建筑地基基础设计规范（GB50207—2011）；7、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2011）；8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2011）；9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2002、2011）；10、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3—2010）;11、合肥市住宅工程质量通病防治导则12、住宅工程质量通病防治技术规程（DB34/1659—2012）第三节工程管理目标对本工程采取如下

6、指导思想：以质量为中心，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务，创出一流工程成果。工程管理目标如下：工程质量：安徽省优质结构工程。工程进度：自开工日起计450个工作日内完成本工程的施工任务。安全文明生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.06‰以内，争创“安徽省安全文明标准化示范工地”。服务目标：信守合同、密切配合、接受监督、顾客满意。以上四项是今后施工中最主要的工程管理指标，我公司将以此为目标，确保在施工全过程中达到并超过这些目标，以不辜负业主对我公司的信任。

7、第二章工程概况第一节工程概述合肥市长丰双凤经济开发部兴建的凤梅家园五期103#、104#、105#、106#、107#楼工程，位于安徽省长丰县,为剪力墙结构，建筑层数为地上18层、地下1层,建筑高度为52.50m。103#、104#、105#建筑面积为5559.21m2；106#、107#建筑面积为7302.40m2；103#、104#、105#单栋建筑占地面积为290.07m2；106#、107#单栋建筑占地面积为302.40m2.室外相对高差为0.300M，层高为2.9M；建筑物耐火等级地上为二级，建筑类别为二类高层建筑，抗震设防烈度为7度，建筑物设计

8、使用年限50年，屋面防水等级为一级；103#楼±0.000相当于绝