办公大楼工程施工组织总设计施工组织总设计

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1、目录第一章编制程序第二章工程概况第三章工程目标第四章项目组织机构及人员配备、职责第五章施工准备及布署第六章施工方案与技术措施第七章质量管理体系与措施第八章施工场地治安管理计划及突发治安事件紧急预案第九章施工平面布置第十章工程进度计划与措施第十一章资源配备计划第十二章季节施工措施第十三章安全管理体系与措施第十四章环境保护管理体系与措施第十五章现场文明施工措施第十六章重点（关键）和难点工程的施工方案、方法及措施、质量检测试验措施方案第十七章地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第十八章民工工资支付保证措施附表一拟投入本标段的主要施工设备表附表二拟配备本标段的试验和检测仪

2、器设备表附表三劳动力计划表附表四计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五施工总平面图附表六临时用地第一章编制程序第一节编制依据1.编制原则(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。(2)编制依据:1)本工程设计图纸；2)本工程的招标文件；3)现行国家有关规范

3、、标准、规程。《建筑工程施工质量验收统一标准》《混凝土结构工程验收规范》《混凝土配合比设计规程》《砌体工程施工及验收规范》工程建设标准强制性条文房屋建筑部分《钢筋焊接及验收规程》《砌筑砂浆配合比设计规程》《建筑地面工程施工及验收规范》《建筑装饰工程质量验收规范》《建筑给排水工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《建筑施工安全检查标准》《施工现场临时用电安全技术规范》《建筑施工高处作业安全技术规范》《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》第二节编制程序设计图纸现场调查、踏勘施工组织编制1、熟悉图纸2、确实工程质量等级3、确定工期4、进行施工组织及部署考虑

4、5、总平面布置6、详细施工方案7、施工机械投入8、进度计划安排及劳动力投入9、质量控制投入10、工期保证措施11、冬季施工保证措施12、安全、文明施工保证措施13、降低成本措施国家相关规范、法律图集、强制性条文等文件资料预算文件工程量审核审定定稿第二章工程概况及特征第一节工程概况第二节工程特征建筑部分一层为便民中心，二层为办公室及会议室，三层为环境监测站。一、墙体：1、填充墙采用空心砖砌体，空心砖强度等级MU5，混合砂浆M7.5。风井、管井采用120厚加气混凝土，M5混合砂浆砌筑。2、填充墙的构造要求按照图集《框架轻质填充墙构造图集》西南05G701（四）3、墙体不同

5、材料交接处加400宽钢丝网。二、楼地面做法：1、详西南11J312-3121Db23121LB/122、屋面采用瓦屋面，二道防水设防。三、外墙面做法：采用外墙漆四、顶棚做法：卫生间、厨房及餐厅采用铝合金条形扣板，楼梯板及楼梯平台底、挑檐底板采用乳胶漆，其余采用硅盖板顶棚五、内墙：卫生间及厨房、走道两侧高1200采用白色瓷砖满贴（规格：300×450），其余为乳胶漆六、铝合金门窗工程：严格按照执行节能要求七、建筑防水：1、屋面防水：二道防水设防，屋面竖井、女儿墙阴阳转角处应附加一层防水涂料；穿屋面板管道或泛水以上外墙穿管，待安装完后应用细石砼封严；管根周围应嵌填防水胶，

6、与防水层闭合2、厨房卫生间防水：2厚丙纶防水涂料，墙面上翻1800，转角及穿楼板管道处加强，防水地砖地面防水层按SBS改性沥青一布四涂。结构部分：本工程框架结构，采用柱下独立基础，各部分砼强度为：垫层砼强度C15；基础、柱、梁砼强度C30；板、楼梯板砼强度C30；构造柱、压顶、过梁、女儿墙砼强度C20。建筑防火设计：本工程为三层公共建筑，耐火等级为二级，该建筑为一个防火分区，楼梯间直通室外。给排水工程：供水系统采用生活消防合用系统，由市政给水管网引入。排水系统采用雨污分流，区内雨水直接排入市政雨水管网，污水经化粪池处理后排入市政管网。电气工程：本工程设计包括：供电照明

7、、防雷接地及弱电系统。线路敷设，采用BV-450/750-2.5型导线穿阻燃PVC管沿墙、棚内暗敷。防雷接地：在屋顶挑檐、女儿墙、屋面采用-25热镀锌扁钢作为接闪带，引下线利用柱内2X（≥Ф16）或4X（10≤Ф＜16）的钢筋，间距不大于25m。上接闪带连接，下与综合接地装置连接成封闭网。弱电工程：本工程弱电设计包括电视、电话、网络系统第三章工程目标一、质量目标该工程列入本公司的重点工程和创优项目，严格按照施工图纸及规范要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程竣工达到合格工程标准。二、分部工程质量目标(1)地基与基础工程质