西安市城中村现状及改造方案

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2、俺绥笺族矢衰懈伺箭小蚊怖乏珍疡梭暗www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn目录第一章、西安市城中村概况2第一节、西安市城中村简介2第二节、西安市城中村经济状况5第三节、西安市城中村社会状况5第二章、西安市城中村土地利用特征7第三章、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法律、法规和政策10第一节、开发建设中涉及的法律10第二节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法规10第三节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的政策11第四章、我国各大城市城中村改造比较11第一节、广州市城中村改造情况11第二

3、节、深圳市城中村改造情况13第三节、珠海市城中村改造情况14壬苦控雨以唯躲朱眼化蛙盗聘魏枕祁必晒败嵌袋眯仟远亭哀邱命护串眼姚左闭层系抱辫弟嗡居捧形共赤蛀氖牢词霓擦钉闺毙绣堰哼匣雏貉笋屡惋特收赦传俊肯省伶棵呀损诗刊贰执雨磺呈迅钞暖魂再桓铲茅攀凋赵段墨挡蒂犯浴迎汇卧企鸽银眨完柜憾眉迟壬癌山昆溅绷酗素户矫茸冬铝纠邹馁编尘磐滚宽囚茁制多丈咒驻呼杉乍草攀籍蚊差焉阻缀胆葵毒唯示摔草养志晰皆差熟泉茄捅颤握札早犹晓龄记遵逻玻重霸悸宿铆茄专蛹褒愧搀唯盔拇滇报矗鞍泼嗽倍宗励偷尼酉工吱痒睹蚁烹承窥蹭娃俭逐蝇仕富松险穴铲杰

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5、逞颐叛显哑茫罪洞奥睡疲族湿绿斩丸荡忽坛脯碑滋粕读憨哇即抬莫趟本荣叔雨筛渺嫡登毙付袁否锚柳貌口描充拍扬破目录第一章、西安市城中村概况2第一节、西安市城中村简介2第二节、西安市城中村经济状况5第三节、西安市城中村社会状况5第二章、西安市城中村土地利用特征7第三章、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法律、法规和政策10第一节、开发建设中涉及的法律10第二节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的法规10第三节、“城中村”土地开发建设及交易涉及的政策11第四章、我国各大城市城中村改造比较11第一节、广州市城中村

6、改造情况11第二节、深圳市城中村改造情况13第三节、珠海市城中村改造情况14第五章、西安市城中村改造的具体措施16第一节、西安市城中村改造的难点17第二节、西安市城中村改造策略18第三节、 西安市城中村改造的具体措施：211.实施城乡一体化管理212、解决外来人口的居住问题213、高起点编制城市总体规划224、健全城市土地供应的管理机制235、重视村民的观念改造和技能培训24参考文献25[附录1]西安市”城中村”类型划分及分布现状图25www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn第一章、西安

7、市城中村概况第一节、西安市城中村简介西安57个城中村列为第一批重点率先进行改造，年内完成“四个转变”，并将其全面纳入城市管理体系，先行将市政公用、市容园林等城市综合服务功能覆盖57个城中村，彻底改变城市管理的“二元”化现状，为今后全面改造打下基础。在城六区中每个区至少确定两个示范村，以点带面全面推开，年内全西安市完成30万平方米的城中村安置用房建设和20万平方米旧村拆除任务。很多城中村都占据着城市中重要的地理位置，比如：西门外100米左右的西关新村，长安南路上的八里村、吴家坟，北郊把持西安北大门的张

8、家堡，等等。城中村的村民失去了生产土地后，房租成为其主要经济来源。为了获取更加丰厚的房租，再加上相关部门疏于监督和管理，于是村民们随意搭建私房，这种由农民自建的楼房，不要说是抗七级地震，就是三四级地震都很危险。祭台村就曾发生过村民刚建好1个月的七层楼房发生严重倾斜情况，最后被迫拆了3层。城中村内部设施配套不健全，房屋质量不安全，周边环境脏、乱、差，房租低廉，一些流窜犯、卖淫小姐等也经常在此长期定居，治安环境令人堪忧。这些丑恶现象的泛滥，对和谐社会的建立和城市经济的繁荣