某消防工程技术方案

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1、目录1、初步设计技术方案描述及设备施工安装方法和技术保证措施22、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案623、售后服务具体计划..........................924、佛山或周边城市的售后服务机构情况.........971、初步设计方案及设备施工安装方法和技术保证措施1.1工程概况1、工程名称：云山峰境花园1-16栋消防设备及安装工程。2、建设地点：佛山市南海区丹灶镇科教路。3、质量要求：符合行业标准并满足当地消防监管部门的各项要求。4、建设规模：1-16栋分别由5栋1

2、7层、6栋18层、5栋29层建筑组成，总建筑面积160977.02㎡，地下室建筑面积28139.57㎡。5、工程范围：室内外消火栓给水系统、消防自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消防防排烟系统、防火卷帘系统、地下室发电机房、储油间、变电房S型DKL气溶胶全淹没灭火系统、消防系统设备接地。6、本工程工期总工期为180天，包括全部工程竣工验收完毕，交付甲方使用。开工日期以甲方开工令为准。工期每延期一天扣罚消防施工单位二万元。(1)施工单位需服从总承包单位管理，由总承包单位根据工程实际情况对分包单位的施工进行统筹安排，

3、以确保工程的工期和质量目标。(2)如由于消防施工单位原因导致不按时完成，消防施工单位必须承担由此造成的一切后果及赔偿相应损失。1.1编制依据《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB11232-92）《建筑物防雷设计规范》（GB50174-92）《火灾显示盘通用技

4、术条件》（GB16806-1997）《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）1.2施工程序总体设想及施工段划分1.2.1总体施工部署施工总体部署的合理与否，将对项目的顺利实施产生重要的影响。依据我公司丰富的多个类似大型消防系统工程的施工管理经验，结合工程的大面积同时施工的特点，决定成立专业配套齐全的分体项目部项目经理部作为指挥管理机构，确保工程质量、安全、工期等各种管理目标的实现。1.1.1施工区段划分本消防工程包括机房楼建筑消防施工，施工

5、主要包括消防系统的安装、调试、验收等全部工作，为了保证工程的整体目标，突出重点、难点，做好人、财、物、机的准备工作，实施动态管理。1、施工阶段的划分系统设备安装工程的施工部署需要根据土建的施工进度计划来制定。按照建筑工程施工的不同阶段，各系统安装工程可顺序分为以下几个阶段结构施工阶段施工准备及配合留洞设备安装阶段系统管线及设备安装装修阶段安装喷头调试阶段系统调试竣工验收阶段系统测验、交接及培训保修阶段工程保修、维护保养等2、施工段划分根据我公司技术力量、投入本工程的资源、设备情况，及以往从事类似工程施工的经验，

6、同时考虑到机房楼为新建项目；施工条件相对复杂等特点，在确保工程施工进度及质量的前题下拟将本工程作为一个施工区段：机房楼消防工程。1.1.1施工作业顺序安排在前期，先集中进行各专业管线作业。待设备到后，进行设备安装及与设备相连的管线施工。由下而上的秩序组织施工，支管采取集中预制。1.1.2施工阶段的划分消防与土建工程的施工紧密配合，按工程内容和投入的资源，可划分为前期施工阶段、全面施工阶段和调试验收阶段。1.施工准备阶段该阶段主要工作内容为：测量放线、拉设施工用水、用电、小型机具、起重设备等大型设备进场，施工临时

7、设施的搭建，办理开工的有关手续，熟悉会审图纸等。2.配合预留、预埋阶段该阶段前部分的预留预埋完全服从土建进度安排，与土建工程配合紧密，并相互影响。主要包括消防工程套管预埋、电气线管预埋。同时，该阶段还要做好工、料、机准备和技术准备，为进入全面施工做好准备。3.全面施工阶段这个阶段又细分为两个阶段，前一个阶段为各专业主要管线安装阶段，管道、电线、电缆等均要要全部完工交出；后一个阶段主要设备均已进场，进入全面设备安装阶段，这个阶段，主要的设备、报警装置、模块、喷淋头等需要全部安装到位。4.调试验收阶段该阶段各个系统

8、基本安装完毕，具备试运行条件。各系统先进行单机试运转，然后系统进行联合试运转和各系统的联合调试。5.竣工验收阶段做好资料整理工作，并进行消防竣工验收工作。1.1.1施工前准备工作1.临设搭建、临水临电布置临设搭建以管理方便、规划整齐、功能明确、调配方便、水电供给可靠为原则，同时服从业主、监理和土建单位的统一规划和安排，认真执行业主或监理制定的临时设施管理的规章制度。2.报装、报建准备在