仓库选址_物流仓库选址操作大纲_仓库选址案例

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1、仓库社区-仓库管理人员必上的网站www.iepgf.cn物流仓库选址操作大纲第一节仓库面积的确定一、新开城市、配送中心换租面积(RDC、CDC)设置标准（一）、计算基础数据商品储存区预计地区辐射范围内的销售额，各品种金额比列，各品种平均单价，各品种周转次数，仓库需存储的商品品项比例，超大件比例，数量中不仅要考虑现有库存数量，还要考虑在途和已销未提比列（14％）。超大件定义空调：5匹以上商用机，平米堆码2台套，冰箱：250升以上，平米堆码1台、小家电：锅炉，平米堆码1台。零散储存区定义每个品项达到5台以下，根据库位实际情况进行调整。3C库隔板式货架规格：长1.8M×深0.6M

2、×高2.5M，层数3层，每层承重不小于160公斤（8箱手机或数码），平均每箱20间（手机或数码），电脑平米堆码18台，3C库面积利用率为0.45收货、出货暂存区出货峰值系数为2.42，收货出货峰值时段系数为45％，平米堆码2台套。残损机区残损机比列占平均库存的2％，2个月为一个周转期，平米堆码2台套，残损机附件区占残损机面积比列的10％。面积利用率为80％配送退调货区配送退调货占日平均出货量比例为3.25％，配送退调货峰值为1.61，暂存天数为1天，平米堆码2台套。快速周转商品区快速周转商品占平均库存的2％，平米堆码2台。支架储存区空调支架平米堆码60付。储存面积利用率4.

3、5米通道面积利用率为70％，1.6米通道面积利用率为75％。1）商品堆码单位面积堆码数量商品堆码数量参考表品类品种堆码数量空调挂机内机16挂机外机10仓库社区-仓库管理人员必上的网站www.iepgf.cn柜机内机4柜机外机6洗衣机普通6滚筒4冰箱冷藏4冷柜2彩电平板6普通6小家电电热水器8燃气热水器24油烟机8灶具16微波炉322）仓库通道宽度通道宽度参考表通道种类用途宽度运输通道（主通道）供装卸搬运设备在库走行，宽度取决于装卸设备的外形尺寸和单元装载的大小。1.6M-4.5M作业通道（副通道）供作业人员存、取、搬运货物的走行通道，宽度取决于作业方式和货物的大小。1M检查

4、通道供仓库管理人员检查库存货物的数量及质量走行的通道。0.5M（二）、具体各区域面积测算：步骤一：各品类的出货量计算1.品类年出货数量=销售额*品类所占金额比列/品类平均单价2.日峰值出货量=年出货量/365天*出货峰值系数步骤二：各品类的存储量计算1.常规商品储存台套数=年通过品类数量/品类周转次数*普通商品存放比列*库存峰值系数2.超大件储存台套数=空调存储量*空调超大件比列+冰箱存储量*冰箱超大件比列+小家电存储量*小家电超大件比列3.手机数码储存量=年通过台数/手机数码周转次数/每箱平均台数*手机数码储存峰值系数4.电脑储存量＝年通过台套数/电脑周转次数*电脑储存峰

5、值系数仓库社区-仓库管理人员必上的网站www.iepgf.cn步骤三：配送中心面积计算1.普通商品储存区面积=∑品类储存台套数*各品项储存比列/各品项单位堆码数量/储存面积利用率2.超大件区面积＝各超大件存储台数/各单位堆码数量3.零散商品区面积：根据库位实际情况进行调整4.3C库面积=（手机数码货架储存面积+电脑原地堆码储存面积）/空间利用率A.手机数码货架储存面积＝储存箱数/货架平均堆码箱数/货架层数*货架尺寸/空间利用率B．电脑原地堆码面积＝储存台数/平米堆码台数5.理货区面积面积=出货理货区面积+收货理货区面积A.出货理货区面积=出货峰值量/平米堆码台套*出货峰值时

6、段B.收货理货区面积=出货理货区面积/26.残损机区面积=库存量*残损机比例*残损机存放月数/单位堆码数/面积利用率+残损区面积*附件区占比7.配送退调货暂存区面积=日平均出货量*配调退换货比列*配送退调货峰值系数/单位堆码数*存放周期8.快速周转商品区面积＝库存量*快速周转商品比列/单位堆码数量9.存储区域面积＝储存面积/储存空间利用率11.仓库面积＝存储区域面积＋运作功能区面积12.配送中心占地面积＝仓库面积＋辅助用房面积+作业场地面积辅助用房面积＝办公面积（办公人员数×4㎡/人）+食堂面积（员工工人数之和×2㎡/人）+住宿面积（住宿人数×3㎡/人）作业场地面积＝仓库面

7、积的40％（宽度不得低于20米）13、仓库面积为理论计算数据，在实际操作中可上下浮动10％。14、售后与物流配送中心在一起，售后用房则根据实际需求另外增加面积。附仓库面积测算模型：（三）配送点(XD)面积设置标准配送点面积标准为：300平米二、仓库价格仓库社区-仓库管理人员必上的网站www.iepgf.cn仓库价格依据06年现有仓库租赁价格测算，实际操作中可上下浮动10％地区公司仓库平均价格华北地区北京15天津13.5太原、呼和浩特、唐山、秦皇岛、石家庄9华东一区南京、无锡、苏州、常州、南通、合肥11扬州、镇江、泰