12消防设施设备管理工作标准

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1、第十二章消防设施设备管理工作标准79文件名消防设施监督检查工作执行标准电子文件编码SBGL-12-001页码1-1一、按照国家、地方各级政府和消防监督机关颁布的法规、条例作为消防监督检查的依据。二、实行四级消防监督检查管理，分别以定期抽查方式和分片、分区包干方式进行。1.主任不定期抽查，主要查规范、查操作、查完好率。2.治安部长月检查，作全面消防安全规范的检查。3.保安班长周检查，作全面消防设施完好率的检查。4.消防巡视检查，作基本全面检查，确保消防通道畅通。三、一旦发现问题及时处理纠正，确保消防安全运行正常。四、对各部门存在的问题隐患，发出书面火险隐患整改通

2、知书并协助处理整改。五、夜间值班中一旦发现异常情况，值班人除作好值班记录外，还应保持冷静，果断处理，同时通知上级主管部门和相关单位及时采取措施，消除火险隐患，避免发生火警、火灾事故，确保辖区的消防安全。六、每月对治安部的各项消防治安记录进行一次抽查，抽查后用红笔在记录本签上“已查”字样，抽查人签字并注明抽查日期。79文件名消防设备安全检查操作标准电子文件编码SBGL-12-002页码3-1一、烟温感报警系统1.每周对区域报警器、集中报警器巡视检查一次，电源是否正常，各按钮是否在接收状态。2.每日检查一次各报警器的内部接线端子是否松动，主干线路、信号线路有否破损

3、，并对20%的烟感探测器进行抽查试验。3.每半年对烟温感探测器进行逐个保养，擦洗灰尘，检查探测器底座端子是否牢固，并进行逐个吹烟试验。4.对一般场所每三年、污染场所每一年进行一次全面维修保养，主要项目：清洗吸烟室(罩)集成线路，保养检查放射元素镁是否完好等。二、防火卷帘门系统1.每半月检查一次电气线路、元件是否正常并清扫灰尘。2.每月对电气元件线路检查保养一次，有无异常现象，绝缘是否良好，按照设计原理进行试验。3.每季度对机械元件进行保养检查、除锈、加油及密封。三、送风、排烟系统1.送风(1)每周巡视检查各层消防通道内及消防电梯前大厅加压风口是否灵活。(2)每

4、周巡视检查各风机控制线路是否正常，可做就地及遥控79文件名消防设备安全检查操作标准电子文件编码SBGL-12-002页码3-2启动试验，打扫机房及风机表面灰尘。(3)每月进行一次维护保养、检查电气元件有无损坏松动、清扫电气元件上的灰尘、风机轴承加油等。2.排烟(1)每周巡视检查各层排烟阀、窗、电源是否正常，有无异常现象。同时对各排烟风机控制线路进行检查，就地启动试验，打扫机房及排风机表面灰尘。(2)每月进行一次维护保养，检查电气元件有无损坏松动，对排烟机轴承及排烟阀机械部分加油保养，打扫机房，同时按照设计原理50%楼层实施自动控制试验。四、消火栓系统1.每周巡

5、视检查各层消火栓、水龙带、水枪头、报警按钮等是否完好无缺，各供水泵、电源是否正常，各电气元件是否完好无损处于战备状态。2.每月检查一遍各阀门是否灵活，进行除锈加油保养；检查水泵是否良好，对水泵表面进行除尘、轴承加油；检查电气控制部分是否处于良好状态，同时按照设计原理进行全面试验。3.每季度在月检查的基础上对水泵进行中修保养，检查电动机的绝缘是否良好。79文件名消防设备安全检查操作标准电子文件编码SBGL-12-002页码3-3五、花洒喷淋系统1.每周巡视检查管内水压是否正常，各供水泵电源是否正常，各电气元件是否完好无损，处于战备状态。2.每月巡视检查花洒喷淋头

6、有无漏水及其他异常现象，检查各阀门是否完好并加油保养，同时进行逐层放水，检查水流指示器的报警是否正常，水位开关是否灵敏及启动相应的供水泵。3.供水泵月保养、季中修内容与消火栓水泵相应。六、应急广播系统1.每周检查主机、电源信号及控制信号是否正常。各控制开关是否处在正常位置，有无损坏和异常现象，及时清洗主机上的粉尘。2.切换机在每月的试验过程中，是否正确的切换。检查麦克风是否正常，定期清洗磁头。3.楼层的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉尘等。4.检查后进行试播放。79文件名消防设施安全检查标准电子文件编码SBGL-12-003页码2-1一、各种消防设施应由工程设备部

7、负责、保安部配合进行定期检查，发现故障及时维修，以保证其性能完好。二、安保巡逻员每天必须对巡逻区域内灭火器材安放位置是否正确、铁箱是否牢固，喷嘴是否清洁、畅通等进行检查，如发现问题，应及时报告工程设备部修复或更换。三、工程设备部会同安保部对消防栓箱门的开启、箱内水枪、水带接口、供水阀门和排水阀门等，每月进行一次放水检查，发现问题，应及时纠正。四、消防中心要经常检查消防报警、探测器（温感、烟感）等消防设施，发现问题，应及时报工程设备部进行维修。五、消防中心每3个月检查一次二氧化碳灭火器的重量及其存放位置，对温度超过42℃的，应采取措施。六、每天都要检查安全门的完

8、好状态，检查安全消防通道是否畅通，如发