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1、★精品文档★个人房屋租赁合同标准优秀范本 朋友,也许你会问,有没有人房屋租赁合同标准优秀范本呢?答案是有的。以下是由为大家精心整理的“新版个人房屋租赁合同优秀范本”,仅供参考,希望能够帮助到您。朋友,敬请您关注,更多个人房屋租赁合同范本在。 个人房屋租赁合同标准优秀范本一 出租方:___________,以下简称甲方。 承租方:___________,以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋基本情况 甲方将自有的坐落在___________市___
2、____街_______巷___号_____(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积____________平方米、使用面积___________平方米,类型___出租给乙方作___使用。 第二条租赁期限 租赁期共___个月,甲方从___________年_______月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___________年_______月___日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2016全新精品资料-全新公文
3、范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金_______个月或空置_______月的。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金__________元,交纳方式为___________支付,计人们币(大写)____________元(元)由乙方在_____________年_____月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个_
4、__月付款一次,应在付款期末前___天支付。 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条注意事项2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13/13★精品文档★ 乙方必须遵守当地暂
5、住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水___________吨,电___________度,气___________方。 第七条押金 甲方收乙方押金___________元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。 第八条违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿__________元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方__________元。 3.乙
6、方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的__________%,以天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的__________%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的__________%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创13
7、/13★精品文档★ 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。 第十一条其他约定事宜 1.__________________________________________________. 2._______________________________
8、____________________. 第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
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