阿克苏纺织工业城家纺服装产业园项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论11.1项目概论11.2项目承办单位简介11.3可行性研究的依据及原则31.4项目研究的范围41.5项目概况及主要技术经济指标51.6可行性研究的结论6第二章项目背景和建设必要性82.1项目提出的背景82.2项目建设的必要性12第三章项目选址及建设条件203.1场址选择203.2建设条件203.3交通运输条件233.4公用设施条件24第四章项目规划建设方案254.1规划的理念和原则254.2项目组成及主要建设内容264.3总体规划方案304.4建筑设计方案314.5园区道路设计334.6园区景观设计34第五章配套工程355

2、.1给水排水方案355.2采暖通风、空气调节385.3电气系统设计方案405.4环卫设施规划方案43第六章环境保护评价456.1执行环境质量标准及排放标准456.2污染源及污染物处理措施456.3绿化536.4环境影响评价53第七章节能措施547.1用能标准及节能设计规范547.2节能原则547.3项目综合能耗指标及分析557.4项目主要耗能设施和节能措施577.5节水措施58第八章组织机构与人力资源配置608.1组织机构608.2劳动定员与工作制度618.3人员来源及培训628.4项目管理62第九章项目实施进度649.1建设工期649

3、.2项目实施时期各阶段进度安排649.3项目实施进度计划表64第十章项目招标方案6610.1编制依据6610.2招标原则6610.3招标范围及招标组织方案6710.4招标程序6810.5评标委员会的人员组成69第十一章投资估算与资金筹措7111.1投资估算7111.2资金筹措7311.3资金使用计划73第十二章财务评价7512.1财务评价分析说明7512.2成本费用估算7512.3利润的估算7712.4财务评价78第十三章综合效益分析8113.1项目经济效益分析8113.2项目社会效益分析81第十四章结论与建议8214.1结论8214.

4、2建议82附表：项目投资估算及财务分析表阿克苏纺织工业城（开发区）家纺（服装）产业园建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概论1.1.1项目名称阿克苏纺织工业城（开发区）家纺（服装）产业园建设项目1.1.2项目承办单位××纺织工业集团有限公司1.1.3项目选址项目拟选址于阿克苏纺织工业城，之江大道以东，嘉兴路以北，甬江路以西，企一路以南，总用地面积260994.3平方米（约391.49亩）。1.1.4项目建设性质新建1.1.5工程咨询单位单位名称：资质等级：证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会1.2项目承办单位简介80阿克苏纺织

5、工业城（开发区）家纺（服装）产业园建设项目可行性研究报告1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据（1）《投资项目可行性研究报告编制指南》（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（3）《产业结构调整指导目录》（2011年本）（修正版）（4）《纺织工业“十二五”发展规划》（5）《新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（6）《阿克苏地区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（7）《阿克苏纺织工业城总体发展规划》（8）项目承办单位与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议（9）国家、行业和地区颁发的法律、

6、法规和设计规范、标准（10）项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。1.3.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）项目区规划按照产业协调，突出重点、规模合理，适当超前的原则进行，推进阿克苏纺织工业城各产业的融合与发展。80阿克苏纺织工业城（开发区）家纺（服装）产业园建设项目可行性研究报告（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”的要求进行。（3）认真贯彻执行国家

7、、行业有关方针政策和标准、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，合理兼顾园区运行操作条件和管理维护条件，便于项目投入使用后的管理；（5）把精心设计，为使用者服务的思想贯穿于设计的始终。1.4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）市场分析和预测（2）场址选择（3）规划建设方案（4）配套设施工程（5）环境影响评价（6）节能、节水措施（7）劳动安全卫生与消防（8）组织结构与人力资源配置（9）项目实施进度和招标方案（10）投资估算和财务评价1.5项目概况及主要技术经济指标1.5.1项目主要建设内

8、容及规模华海家纺（服装）产业园项目拟选址于阿克苏纺织工业城，地缘优势明显。项目计划用地面积260994.3平方米（约391.49亩），规划总建筑面积184221.48平方米，包括新建标准80阿克苏纺织工业城