农业综合开发经营计划 9.6

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1、驻马店泌阳县木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目商业计划书二〇一三年八月目录第一章项目概要11.1项目名称11.2项目公司11.3项目简介11.4项目建设背景21.5项目效益分析51.6资金需求7第二章融资企业介绍8第三章融资项目介绍103.1一期项目建设方案103.2二期建设方案163.3项目建设特点16第四章市场分析214.1宏观市场分析214.2项目市场分析24第五章项目建设地条件295.1地理环境295.2气候特点295.3自然资源295.4交通条件305.5社会环境条件30第六章项目SWOT

2、分析326.1优势分析326.2劣势分析336.3机遇分析336.4威胁分析336.5分析结论34第七章融资项目实施进度357.1项目组成357.2项目管理357.3进度安排36第八章项目风险分析及规避对策388.1风险分析388.2规避风险39第九章融资项目投资估算429.1总投资429.2资金筹措42第十章融资项目投资价值分析4310.1赢利预测编制基准4310.2盈利预测的基本假设4310.3收入预测4410.4盈利能力分析4410.5财务报表46第十一章融资与退出5411.1投资建议5411.2

3、资本结构5411.3公司管理层条件5411.4投资者介入公司业务程度5411.5投资者退出方式54第十二章融资项目结论56木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目商业计划书第一章项目概要1.1项目名称木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目1.2项目公司河南盘古食品总公司1.3项目简介1.3.1项目建设内容本项目位于河南省驻马店市泌阳县境内，项目建设地有一座水库，水库旁边是一座山，环境优美，空气清新。本项目拟利用“一山一水”的独特资源，进行农业综合开发。其中：一期建设：利用项目建设地平坦区域种植木瓜、葛根，

4、并对木瓜、葛根进行深加工，形成种植、采摘、加工、运输一条龙的木瓜产业链。二期建设：1、对水库进行深度开发。包括建设大型水幕电影，利用水库水质较好的特点，进行中华鲟等鱼类的养殖、观赏。260木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目商业计划书、在山上建设集疗养、休闲、观光为一体的度假村。项目建设地有山有水，空气中负氧离子含量高，对人体健康大有好处，人们可在此收获别样的度假感受。3、无公害食品1.3.2项目建设目标随着国家经济发展，人民生活水平提高，人们对优质水果及果汁饮料的消费逐步增多，休闲文化娱乐的需求档次

5、也越高。本项目依托吧“一山一水”的独特资源，建设一个高档次集种植、产品深加工及生态旅游为一体的休闲场所，促进农民调整产业结构，增加就业机会，加快致富奔小康步伐。1.3.3项目管理与实施本项目承办单位为。为做好建设项目的各项工作，公司成立项目建设领导小组，负责各项手续的办理、设计、报批与实施等工作。项目建设期：1年。1.3.4工作制度与劳动定员1、工作制度三班制，每天24小时，年工作300天。2、劳动定员应设置员工约1000人。1.4项目建设背景1.4.1政府政策支持60木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发

6、项目商业计划书一直以来，农业产业化程度低，农产品加工滞后，是影响农民收入增长的深层次因素。只有走产业化经营之路，大力发展优势主导产业，扶强扶壮龙头企业，扩大基地规模，培育市场体系，才能充分开发利用农业资源，把资源优势转化为产品优势与经济优势，实现农业增产增效与农民持续增收。农业综合开发通过推进产业化经营，发展壮大优势产业，拓宽农民增收渠道，为解决农民民生问题提供保障，是解决农民民生问题的根本环节。农业综合开发是党中央、国务院加强农业的一项重大决策，是国家支持与保护农业的重要举措，是发展农村生产力的有效途

7、径，是提高农业综合生产能力的关键措施，对于解决好“三农”问题，加快农村小康建设步伐，具有十分重要的意义。为了保障农业综合开发的稳步进行，2004年，国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，其中关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定，强调“在符合规划的前提下，村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转。”《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》指出“要加强土地承包经营权流转管理与服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租

8、、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。”60木瓜种植产业绿色深加工农业综合开发项目商业计划书本项目积极响应国家政策，目前建设地点完成了相关的土地流转手续，同时也得到了泌阳县政府的大力支持。泌阳县政府认为，在本项目建设一方面可以为当地农民带来切实利益，另一方面又可成为泌阳当地特色景点，对于增加泌阳当地收入，带动相关产业发展具有重大意义。同时，由于本项目的特殊性，也成为泌阳对外宣传的窗口，因此，泌阳县政府无